Ninh Bình: Xác minh việc 11 lô đất được trả giá bất thường tới gần 1,5 tỷ đồng/m²

Nguồn ảnh: Báo Xây dựng

UBND xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình đang chỉ đạo các đơn vị liên quan xác minh việc 11 lô đất được trả giá bất thường từ 850 triệu đồng đến 1,468 tỷ đồng/m² tại phiên đấu giá ngày 7 - 8/11.

Sáng 9/11, trao đổi với PV Báo Xây dựng, lãnh đạo UBND xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình cho biết, địa phương đang chỉ đạo công an xã phối hợp với Phòng Kinh tế và đơn vị tổ chức đấu giá kiểm tra, xác minh việc 11 lô đất được trả giá ở mức bất thường, từ 850 triệu đồng đến 1,468 tỷ đồng/m² tại phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn ngày 7 - 8/11.

Ninh Bình: Xác minh việc 11 lô đất được trả giá bất thường tới gần 1,5 tỷ đồng/m²- Ảnh 1. — Xác minh việc 11 lô đất được trả giá bất thường, từ 850 triệu đồng đến 1,468 tỷ đồng/m².

Theo lãnh đạo UBND xã Lý Nhân, ngay sau khi nắm bắt thông tin về mức giá trả cao bất thường, địa phương đã chỉ đạo các đơn vị liên quan vào cuộc xác minh.

Trước đó, ngày 7/11, UBND xã Lý Nhân phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Phúc Hưng, Chi nhánh Ninh Bình tổ chức đấu giá quyền sử dụng 70 lô đất thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu đấu giá đất ở tại xã Hợp Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam cũ, nay thuộc xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình.

Các lô đất đưa ra đấu giá có diện tích từ 110m² đến gần 200m², với tổng diện tích 8.798,5m². Tổng giá trị khởi điểm của 70 lô đất là khoảng 72,9 tỷ đồng.

Theo quy chế, phiên đấu giá được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng cho đến khi không còn người tham gia trả giá tiếp. Người có mức giá trả cao nhất được xác định là người trúng đấu giá.

Bước giá tại vòng đầu tiên là 3 triệu đồng/m², từ vòng thứ hai trở đi là 1 triệu đồng/m². Tiền đặt trước đối với mỗi hồ sơ dao động từ 249 - 576 triệu đồng.

Phiên đấu giá có sự tham gia của 73 người dân. Tuy nhiên, quá trình trả giá đã xuất hiện 11 lô đất có mức trả bất thường, từ 850 triệu đồng đến 1,468 tỷ đồng/m², cao gấp nhiều lần so với giá đất thực tế tại khu vực.

Đáng chú ý, lô đất ký hiệu LK-015 có diện tích 120m², giá khởi điểm gần 9,2 triệu đồng/m² và tiền đặt trước gần 331 triệu đồng, được trả giá lên tới 1,468 tỷ đồng/m².

Theo lãnh đạo UBND xã Lý Nhân, trước khi tổ chức phiên đấu giá, địa phương đã khảo sát giá đất tại khu vực này, dao động khoảng 17 - 20 triệu đồng/m².

Việc một số người tham gia trả giá ở mức cao bất thường đang đặt ra yêu cầu cần sớm làm rõ nguyên nhân, bảo đảm tính minh bạch, nghiêm túc của hoạt động đấu giá, đồng thời bảo vệ quyền lợi của chủ tài sản và những người có nhu cầu mua đất thực sự.

UBND xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình vừa giao lực lượng công an phối hợp cùng các đơn vị chức năng khẩn trương xác minh dấu hiệu bất thường tại phiên đấu giá 70 lô đất trên địa bàn. Sự việc phát sinh khi 11 thửa đất được một số khách hàng trả giá vọt lên từ 850 triệu đồng đến gần 1,5 tỷ đồng mỗi mét vuông. Theo phương án phê duyệt, phiên đấu giá do chính quyền địa phương phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Phúc Hưng tổ chức với 73 khách hàng đăng ký tham gia. Đáng chú ý nhất là thửa đất LK-015 diện tích 120 mét vuông, vốn có giá khởi điểm gần 9,2 triệu đồng mỗi mét vuông và tiền đặt cọc gần 331 triệu đồng, đã được đẩy giá lên mức kỷ lục 1,468 tỷ đồng mỗi mét vuông. Khảo sát thực tế trước phiên đấu giá cho thấy mặt bằng giá chuyển nhượng tại khu vực này chỉ dao động từ 17 đến 20 triệu đồng mỗi mét vuông. Diễn biến đẩy giá gấp hàng chục lần giá thị trường đang khiến cơ quan quản lý phải vào cuộc làm rõ động cơ nhằm bảo đảm tính nghiêm túc, ngăn chặn nguy cơ thao túng và bảo vệ quyền lợi của những người có nhu cầu thực tế.