Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông khảo sát hiện trạng chung cư Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng - Ảnh: KỲ PHONG
Ngày 13-10, đoàn công tác của Thành ủy TP.HCM do Phó bí thư Đặng Minh Thông làm trưởng đoàn đã khảo sát và làm việc về các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc địa bàn phường Chánh Hưng và phường Bình Tây.
Phó bí thư Đặng Minh Thông: Gắn cải tạo chung cư cũ với chỉnh trang đô thị, quy hoạch tổng thể TP.HCMĐỌC NGAY
Đoàn đã đến khảo sát hiện trạng chung cư Phạm Thế Hiển (lô A, B, C), phường Chánh Hưng; hiện trạng cụm 3 chung cư 97-105 + 107/4-107/16 Ngô Nhân Tịnh, chung cư 144/1-144/5 Chu Văn An, chung cư 132-134 Chu Văn An; chung cư 190 Mai Xuân Thưởng và chung cư 189-195A Mai Xuân Thưởng, phường Bình Tây.
Kết luận buổi làm việc, Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông ghi nhận hiện trạng xuống cấp của các chung cư khảo sát, đồng thời nhấn mạnh mong muốn của người dân có chỗ ở an toàn, ổn định, tại chỗ.
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông hỏi thăm tình hình đời sống người dân tại chợ Phạm Thế Hiển - Ảnh: KỲ PHONG
Ông Thông đề nghị hai phường Chánh Hưng và Bình Tây tập trung rà soát, kiểm định toàn bộ các chung cư trên địa bàn, đề xuất Sở Tài chính bổ sung kinh phí để thực hiện. Từ việc rà soát, địa phương đề xuất phương án cải tạo phù hợp, gắn với chỉnh trang đô thị và bảo đảm các điều kiện hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, công viên, bãi xe, không làm quá tải áp lực hạ tầng.
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM yêu cầu nghiên cứu cải tạo theo tổng thể, gom theo từng nhóm chung cư để giải quyết triệt để. Song song đó, tiếp tục nắm bắt tình hình người dân để tạo sự đồng thuận, thống nhất trong quá trình triển khai thực hiện.
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông khảo sát hiện trạng chung cư thuộc địa bàn phường Bình Tây - Ảnh: KỲ PHONG
Ông Thông cũng yêu cầu phải rà soát và nắm tình hình những hộ có hoàn cảnh khó khăn, những đối tượng chính sách trong bồi thường, tái định cư. Khi có kết quả kiểm định, các địa phương phải có bảng thông báo cho người dân về nguy cơ mất an toàn.
Phó bí thư đề nghị địa phương rà soát thực trạng an ninh trật tự, vệ sinh môi trường tại các chung cư trên địa bàn.
Đối với Sở Xây dựng, Phó bí thư Thành ủy TP.HCM đề nghị tổng hợp, khẩn trương xây dựng phương án và kế hoạch tổ chức thực hiện. Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao hướng dẫn địa phương lập quy hoạch phù hợp, khả thi.
Ông Thông cũng yêu cầu Sở Tài chính tổng hợp kinh phí liên quan đến kiểm định chung cư cũ tại các phường, xã để bố trí thực hiện trong năm 2027; hướng dẫn các địa phương đẩy nhanh thủ tục lập kế hoạch đầu tư công và kế hoạch xây dựng năm 2027.
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông phát biểu kết luận buổi làm việc - Ảnh: KỲ PHONG
Dự án chung cư Phạm Thế Hiển (lô A, B, C), phường Chánh Hưng có 448 căn hộ, xây dựng năm 1972 với quy mô 4 tầng, hiện đã hết niên hạn sử dụng.
Theo báo cáo kết quả kiểm định chất lượng hiện trạng, 3 lô đều có mức độ nguy hiểm là cấp C. Đối với chợ Phạm Thế Hiển, chợ có diện tích khuôn viên hơn 3.800m², 406 điểm kinh doanh, quầy sạp. Hiện hệ thống hạ tầng chợ đã và đang xuống cấp.
Còn trên địa bàn phường Bình Tây có 5/27 chung cư được đánh giá và xếp loại công trình thuộc cấp D, thuộc trường hợp phải phá dỡ, 13 chung cư được đánh giá và xếp loại công trình thuộc cấp C, thuộc trường hợp phải cải tạo, sửa chữa.
Chợ Phạm Thế Hiển có diện tích khuôn viên hơn 3.800m², 406 điểm kinh doanh, quầy sạp, hiện hệ thống hạ tầng chợ đã và đang xuống cấp - Ảnh: KỲ PHONG
Dự kiến hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng và di dời cải tạo, xây dựng nhà chung cư ở TP.HCMDự thảo nghị quyết Hội đồng nhân dân TP.HCM quy định cơ chế, chính sách, biện pháp về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đưa ra mức hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng và 50% kinh phí di dời cho dự án cải tạo, xây dựng nhà chung cư.