Sẽ xây dựng khu tái định cư quy mô hàng trăm ha
Tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành quyết định về Chương trình xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch và khuyến công giai đoạn 2026 - 2030. Chương trình đặt mục tiêu thu hút khoảng 140 - 150 dự án, tổng vốn đầu tư dự kiến 113.000 - 139.000 tỷ đồng, tương đương 4,35 - 5,35 tỷ USD.
Khu TĐC Đập Cà Ninh, một trong những dự án TĐC lớn hiện nay tại KKT Dung Quất tạo ra hàng trăm lô đất TĐC cho người dân ổn định cuộc sống.
Trong số này, tỉnh kỳ vọng dòng vốn được định hướng vào khu kinh tế (KKT), khu công nghiệp (KCN), nhất là KKT Dung Quất với mục tiêu thu hút khoảng 40 - 50 dự án, tổng vốn 78.000 - 104.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 3 - 4 tỷ USD.
Theo đó, danh mục tập trung thu hút đầu tư trên nhiều lĩnh vực trọng điểm, gồm: hạ tầng KCN; logistics; môi trường - cấp nước; và sản xuất công nghiệp, với quy mô sử dụng đất lớn, định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại, phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, tỉnh đang kêu gọi đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tây Bắc Dung Quất có quy mô khoảng 286ha; KCN phía Đông Dung Quất (vị trí 1) khoảng 190ha. KCN Tây Bắc Dung Quất; KCN phía Đông Dung Quất; KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh; KCN, đô thị, dịch vụ Dung Quất II; KCN Bình Hòa - Bình Phước... Ngoài ra, tỉnh còn kêu gọi đầu tư nhiều dự án ở các lĩnh vực như logistics, dịch vụ hậu cần... tại KKT Dung Quất.
Hàng loạt dự án quy mô lớn đang và sẽ triển khai tại KKT Dung Quất đặt ra nhu cầu rất lớn về bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư. Do đó, việc chuẩn bị quỹ đất, xây dựng các khu TĐC trước một bước là yêu cầu cấp thiết, tạo mặt bằng sạch cho các dự án, đồng thời bảo đảm ổn định cuộc sống người dân.
Theo báo cáo của Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi, hiện KKT Dung Quất có 32 khu dân cư, khu TĐC đã được đầu tư, xây dựng. Trong đó, có nhiều khu được đầu tư từ lâu, theo tiêu chuẩn kỹ thuật cũ, hạ tầng chưa đồng bộ, một số hạng mục xuống cấp, chậm được cải tạo.
Quảng Ngãi xác định trong 10 năm tới nhu cầu TĐC rất lớn khi nhiều "đại bàng về làm tổ", vì thế địa phương đang xây dựng kế hoạch thi công các khu TĐC quy mô hàng trăm ha để đáp ứng nhu cầu TĐC của người dân.
Hiện, tỉnh này đang chuẩn bị đầu tư khu TĐC Vạn Tường (giai đoạn 1) với quy mô 883-1.535 lô và khu TĐC Bình Thanh với quy mô khoảng 306 lô. Ngoài ra, cũng đã phê duyệt dự kiến chi phí lập quy hoạch chi tiết 1/500 đối với một số khu TĐC để triển khai các bước tiếp theo.
Dự kiến trong 10 năm tới, Quảng Ngãi cần hàng chục nghìn lô đất cho dân TĐC. Riêng giai đoạn 2026 - 2030, dự kiến cần hơn 10.800 lô TĐC và di dời hơn 18,1 nghìn ngôi mộ. Song, quỹ đất TĐC hiện có chưa đáp ứng yêu cầu, có thể ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án trọng điểm.
Để chủ động quỹ đất bố trí TĐC, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đề xuất đầu tư các khu TĐC giai đoạn 2026 - 2030 và sau năm 2030, với tổng diện tích hơn 459ha, dự kiến bố trí hơn 13,7 nghìn lô, tổng nhu cầu vốn hơn 7.000 tỷ đồng...
Ngày 15/10, tại buổi làm việc với Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Đức Tâm thông tin, để tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, tỉnh ưu tiên nguồn lực đầu tư các khu TĐC. Đặc biệt, tại xã Vạn Tường thuộc KKT Dung Quất, tỉnh sẽ đầu tư khu TĐC có quy mô 400ha, lớn nhất từ trước đến nay và lần đầu tiên thực hiện.
Mong Trung ương ủng hộ để tỉnh rộng cửa đón nhà đầu tư
Với việc xác định mục tiêu sẽ kêu gọi các nhà đầu tư vào làm ăn tại KKT Dung Quất, tỉnh mong muốn được Trung ương chấp thuận để Dung Quất sớm trở thành Trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia. Đi kèm theo đó sẽ là những dự án lớn có nhu cầu mặt bằng hàng trăm hecta.
Thế nên, tỉnh Quảng Ngãi xác định đầu tư sớm các khu TĐC và chuẩn bị quỹ đất TĐC phải đi trước một bước, để sẵn sàng trong công tác di dời, TĐC cho người dân nhanh nhất. Từ đó, đáp ứng nhu cầu giải phóng mặt bằng cho các dự án là việc phải làm ngày để tỉnh đón "đại bàng" làm tổ.
Quảng Ngãi sẽ di dời hàng nghìn người dân để tạo mặt bằng phục vụ các dự án thu hút đầu tư trong tương lai nên sẽ chủ động xây dựng trước các khu TĐC.
Tỉnh Quảng Ngãi đặt ra mục tiêu xây dựng các khu TĐC tối thiểu phải bảo đảm người dân có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, gắn với việc làm, chuyển đổi nghề nghiệp, an sinh xã hội và phong tục, tập quán. Khắc phục tình trạng đầu tư nhỏ lẻ, manh mún, hướng đến hình thành các khu đô thị TĐC tập trung, đồng bộ, chất lượng, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích xã hội.
Các khu TĐC phải được tính toán trong tổng thể không gian phát triển mới, bảo đảm hài hòa giữa TĐC, phát triển đô thị và đời sống của người dân. Việc bố trí nghĩa trang, di dời mồ mả phải được tính toán hợp lý, mang tính căn cơ, phù hợp với từng khu vực.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Đức Tâm khẳng định: Tỉnh sẽ làm quyết liệt triển khai xây dựng các khu TĐC để đảm bảo sẵn sàng nơi ở cho người dân nhường đất chứ không chờ có dự án rồi mới làm khu TĐC.
KKT Dung Quất có tổng diện tích khoảng 45.332ha, là một trong những KKTtrọng điểm, tiên phong và thành công của Việt Nam, đóng vai trò là "trái tim" công nghiệp và hạt nhân tăng trưởng của tỉnh Quảng Ngãi và vùng kinh tế trọng điểm Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.
Đến nay, KKT này có hơn 350 dự án đang hoạt động, vốn đầu tư gần 20 tỷ USD, giải quyết việc làm thường xuyên cho trên dưới 100.000 lao động. Trong đó, các dự án trọng điểm như Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Khu gang thép Hoà Phát - Dung Quất... mỗi năm nộp ngân sách hàng chục nghìn tỷ đồng.