Dự án có tổng vốn đầu tư gần 265.000 tỷ đồng (khoảng 10,2 tỷ USD), triển khai tại xã Long Hựu với thời hạn thực hiện 5 năm sau khi nhà đầu tư được giao, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo quy hoạch, khu đô thị có dân số dự kiến gần 200.000 người, định hướng phát triển đô thị thông minh, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và không gian sinh thái ven sông.
Khu đô thị mới Long Hựu nằm giữa các tuyến sông Cần Giuộc, sông Vàm Cỏ và kênh Nước Mặn. Theo quy hoạch được UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt cuối năm 2025, đô thị này được chia thành 7 phân khu chức năng, gồm 14 đơn vị ở mới và 2 nhóm nhà ở.
Trong cơ cấu sử dụng đất, khu vực dành cho nhà ở có hơn 711 ha, gồm gần 351 ha nhà liền kề với khoảng 42.000 căn. Phân khu biệt thự hơn 276 ha xây khoảng 16.500 căn. Gần 85 ha được bố trí cho tái định cư và các loại đất ở khác, với khoảng hơn 6.000 lô.
Dự án cũng dành dành khoảng 450 ha cho công viên thể dục thể thao, và khu thương mại, dịch vụ gắn với công viên rừng ngập mặn.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Long Hựu. Ảnh: Sở Tài chính Tây Ninh
Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, và quản lý, vận hành các công trình theo quy định. Đối với khu tái định cư, chủ đầu tư phải bàn giao đất sau khi hoàn thiện hạ tầng để Nhà nước bố trí chỗ ở cho người dân.
Sau khi sáp nhập với Long An từ ngày 1/7/2025, Tây Ninh có dân số khoảng 3,3 triệu người. Việc mở rộng địa giới hành chính giúp tỉnh có thêm dư địa phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ.
Địa phương hiện thúc đẩy xây dựng đề án thành lập thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó phát triển các khu đô thị quy mô lớn là một phần trong định hướng quy hoạch và thu hút đầu tư.
Phương Uyên