Thái Nguyên loay hoay tìm khách thuê trụ sở công sau sáp nhập

Nguồn ảnh: Tiền Phong

Sau sáp nhập tỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính hàng trăm cơ sở nhà, đất công dôi dư tại Thái Nguyên được rà soát, chuyển giao quản lý, khai thác. Tuy nhiên, việc tìm khách thuê các trụ sở này vẫn gặp nhiều khó khăn do diện tích lớn, giá thuê cao. Nhiều trụ sở công ở Phú Thọ cây dại mọc cao cả mét Hàng...

Sau sáp nhập với Bắc Kạn, thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND tỉnh Thái Nguyên đã chỉ đạo rà soát, chuyển giao 431 cơ sở nhà, đất dôi dư về các cơ quan, đơn vị và UBND xã, phường quản lý.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên được giao quản lý, khai thác khoảng 80 cơ sở nhà đất là trụ sở công. Trong đó, hơn 30 trụ sở đã được trung tâm chuyển giao cho các đơn vị khác sử dụng.

Với các cơ sở nhà đất còn lại, đơn vị đã nhiều lần phát thông báo tìm khách thuê. Mới đây nhất, ngày 4/11 trung tâm đã phát thông báo tìm khách thuê lần thứ 14.

Một trụ sở công tại phường Phan Đình Phùng chưa được đưa vào sử dụng.

Đáng chú ý, phần lớn các trụ sở đang được tìm kiếm khách thuê nằm tại khu vực Bắc Kạn cũ. Cụ thể, trong đợt thông báo lần thứ 14, có 9 trụ sở được cho thuê theo hình thức niêm yết giá, trong đó 6 cơ sở thuộc địa bàn Bắc Kạn cũ, như Hạt Kiểm lâm số 9 (phường Đức Xuân), trụ sở Sở NN&MT tỉnh Bắc Kạn cũ, trụ sở Sở Dân tộc và Tôn giáo tỉnh Bắc Kạn cũ.

Tương tự, trong danh mục 12 cơ sở nhà, đất cho thuê theo hình thức giá cạnh tranh tại thông báo đợt 14, có 8 cơ sở thuộc địa bàn Bắc Kạn cũ.

Tại các đợt thông báo lần thứ 12, 13 trước đó, danh mục các cơ sở nhà đất cho thuê cũng không thay đổi bao nhiêu so với lần thứ 14.

Trụ sở MTTQ và các đoàn thể chính trị - xã hội TP. Thái Nguyên hiện đang tìm khách thuê.

Một cán bộ Phòng Quản lý và phát triển quỹ đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên, cho biết từ đầu năm đến nay Trung tâm đã tổ chức 13 đợt thông báo (hiện đang phát thông báo lần thứ 14), mời thuê các cơ sở nhà, đất là trụ sở công. Đến nay, hơn 20 trụ sở tìm được khách thuê, hơn 20 cơ sở còn lại trung tâm vẫn tiếp tục thông báo, tìm phương án xử lý.

Cũng theo cán bộ này, việc một số trụ sở dôi dư mà trung tâm được giao quản lý, khai thác chưa tìm được khách thuê do nhiều nguyên nhân. Phần lớn cơ sở có diện tích lớn, khiến việc tìm kiếm khách thuê gặp khó khăn, nhất là trong bối cảnh hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và người dân còn nhiều hạn chế.

Bên cạnh đó, giá thuê tương đối cao do được xác định trên cơ sở khấu hao tài sản. Do đó, có những trụ sở nhận được nhiều sự quan tâm, hỏi thuê nhưng đến nay vẫn chưa tìm được khách hàng phù hợp.

Hiện tại, trung tâm vẫn tiếp tục tìm kiếm khách hàng, phấn đấu từ nay đến cuối năm sẽ cho thuê hết số cơ sở nhà, đất còn lại.

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức mô hình chính quyền địa phương hai cấp, tỉnh Thái Nguyên đã rà soát, chuyển giao 431 cơ sở nhà, đất dôi dư về các cơ quan, đơn vị cùng chính quyền cơ sở quản lý. Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao tiếp nhận khoảng 80 trụ sở công nhằm quản lý và khai thác. Sau khi bố trí hơn 30 địa điểm cho các đơn vị sử dụng và cho thuê thành công hơn 20 cơ sở, đơn vị này hiện phải tiếp tục thông báo tìm khách thuê lần thứ 14 đối với hơn 20 tài sản công còn lại. Khảo sát danh mục mời thuê đợt mới nhất cho thấy phần lớn trụ sở chưa có người tiếp quản đều tập trung tại khu vực Bắc Kạn cũ. Cụ thể, địa bàn này chiếm 6 trên tổng số 9 cơ sở cho thuê theo hình thức niêm yết giá và 8 trên 12 điểm thuộc diện đấu thầu giá cạnh tranh. Danh sách tài sản tồn đọng kéo dài qua nhiều đợt công bố gồm trụ sở Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Kạn cũ, trụ sở Sở Dân tộc và Tôn giáo tỉnh Bắc Kạn cũ cùng một số cơ quan chuyên trách khác. Thực trạng chậm trễ trong công tác khai thác xuất phát từ quy mô mặt bằng quá lớn, khiến nguồn cầu bị thu hẹp đáng kể trong bối cảnh hoạt động sản xuất kinh doanh còn nhiều áp lực. Mặt khác, mức giá thuê được định giá dựa trên khấu hao tài sản tương đối cao, tạo rào cản tài chính đối với các đối tác dù đã có nhiều lượt tiếp cận và tìm hiểu. Cơ quan quản lý hiện duy trì việc phát thông báo và xúc tiến đàm phán với mục tiêu xử lý dứt điểm các cơ sở nhà, đất còn lại trước thời điểm kết thúc năm.