Tháng 10, TPHCM đấu giá các lô đất với 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - TPHCM sẽ đấu giá 5 lô đất có 3.790 căn hộ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 10. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình sẽ được các cơ quan xác định tại thời điểm đấu giá.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, các công trình xây dựng và tài sản khác gắn liền với đất được tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước tại 5 lô đất ở phường An Khánh. Các lô đất trên gồm 1.K7.9.HH (trước đây là lô R1), 1.K7.5.HH (R2), 1.K7.6.HH (R3), 1.K7.8.HH (R4) và 1.K7.7.HH (R5), dự kiến được đấu giá trong tháng 10.

Đây là các lô đất có 3.790 căn hộ tái định cư tại các khối R1, R2, R3, R4 và R5 thuộc khu căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thành từ năm 2015.

Theo quyết định, giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình trên đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.

Tháng 10, TPHCM đấu giá các lô đất với 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm - 1 — Các căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Ảnh: Nam Anh).

UBND giao Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thuế TPHCM, UBND phường An Khánh cùng các cơ quan liên quan rà soát, xác định đầy đủ ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hiện trạng và giá trị tài sản gắn liền với đất.

Cơ quan chức năng phải tổ chức xác định, thẩm định, phê duyệt giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất theo đúng trình tự, thẩm quyền. Việc này nhằm bảo đảm tính đúng, tính đủ, không để thất thoát tài sản Nhà nước.

Hồ sơ đấu giá cũng phải công khai đầy đủ các điều kiện về đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người trúng đấu giá. UBND TPHCM yêu cầu chỉ tổ chức đấu giá sau khi bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định về đất đai, quản lý, sử dụng tài sản công, đấu giá tài sản và các quy định pháp luật liên quan.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM có trách nhiệm tổ chức đấu giá theo phương án được duyệt và quy định pháp luật. Đơn vị này chịu trách nhiệm về trình tự, thủ tục lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, hồ sơ đấu giá, công khai thông tin và tổ chức cuộc đấu giá.

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức phê duyệt phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công gắn liền với 5 lô đất tại phường An Khánh. Dự kiến diễn ra vào tháng 10, đợt đấu giá bao gồm các lô đất ký hiệu từ 1.K7.5.HH đến 1.K7.9.HH, tương ứng các khối từ R1 đến R5 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Toàn bộ quỹ đất này hiện gắn liền với 3.790 căn hộ tái định cư đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015 bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Theo phương án ban hành, giá khởi điểm của quyền sử dụng đất cùng toàn bộ công trình xây dựng trên đất sẽ do các cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt sát thời điểm mở bán. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để rà soát ranh giới, hiện trạng và xác định chuẩn xác giá trị tài sản. Yêu cầu cốt lõi đặt ra là phải tính đúng, tính đủ chi phí theo quy định hiện hành nhằm triệt để ngăn ngừa nguy cơ thất thoát tài sản công. Thành phố cũng quán triệt chỉ tổ chức cuộc đấu giá khi toàn bộ điều kiện pháp lý về quy hoạch, nhà ở và quản lý tài sản công được đảm bảo tuyệt đối. Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ chịu trách nhiệm chính trong việc công khai hồ sơ mời đấu giá, lựa chọn đơn vị tổ chức hành nghề và vận hành quy trình theo quy định. Hồ sơ đấu giá bắt buộc phải minh bạch mọi nghĩa vụ tài chính lẫn trách nhiệm phát triển dự án của nhà đầu tư trúng đấu giá.