Tháng 10, TPHCM đấu giá các lô đất với 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - TPHCM sẽ đấu giá 5 lô đất có 3.790 căn hộ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 10. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình sẽ được các cơ quan xác định tại thời điểm đấu giá.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, các công trình xây dựng và tài sản khác gắn liền với đất được tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước tại 5 lô đất ở phường An Khánh. Các lô đất trên gồm 1.K7.9.HH (trước đây là lô R1), 1.K7.5.HH (R2), 1.K7.6.HH (R3), 1.K7.8.HH (R4) và 1.K7.7.HH (R5), dự kiến được đấu giá trong tháng 10.

Đây là các lô đất có 3.790 căn hộ tái định cư tại các khối R1, R2, R3, R4 và R5 thuộc khu căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thành từ năm 2015.

Theo quyết định, giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình trên đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.

Tháng 10, TPHCM đấu giá các lô đất với 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm - 1 — Các căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Ảnh: Nam Anh).

UBND giao Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thuế TPHCM, UBND phường An Khánh cùng các cơ quan liên quan rà soát, xác định đầy đủ ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hiện trạng và giá trị tài sản gắn liền với đất.

Cơ quan chức năng phải tổ chức xác định, thẩm định, phê duyệt giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất theo đúng trình tự, thẩm quyền. Việc này nhằm bảo đảm tính đúng, tính đủ, không để thất thoát tài sản Nhà nước.

Hồ sơ đấu giá cũng phải công khai đầy đủ các điều kiện về đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người trúng đấu giá. UBND TPHCM yêu cầu chỉ tổ chức đấu giá sau khi bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định về đất đai, quản lý, sử dụng tài sản công, đấu giá tài sản và các quy định pháp luật liên quan.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM có trách nhiệm tổ chức đấu giá theo phương án được duyệt và quy định pháp luật. Đơn vị này chịu trách nhiệm về trình tự, thủ tục lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, hồ sơ đấu giá, công khai thông tin và tổ chức cuộc đấu giá.

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại 5 lô đất thuộc phường An Khánh. Dự kiến diễn ra vào tháng 10, đợt đấu giá này bao gồm 3.790 căn hộ tái định cư thuộc các khối từ R1 đến R5 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm vốn đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015. Theo phương án được ban hành, giá khởi điểm của quyền sử dụng đất và các công trình xây dựng sẽ do các cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt sát với thời điểm tổ chức phiên đấu giá. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp liên ngành với các sở ban ngành liên quan nhằm rà soát chính xác ranh giới, hiện trạng kỹ thuật và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Yêu cầu trọng tâm đặt ra là tính đúng, tính đủ mọi giá trị tài sản công, tuyệt đối ngăn ngừa nguy cơ thất thoát ngân sách Nhà nước. Toàn bộ điều kiện pháp lý về đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản cùng trách nhiệm tài chính của bên trúng đấu giá phải được công khai minh bạch trước khi vận hành phiên đấu. Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM sẽ đảm nhiệm khâu lựa chọn tổ chức đấu giá chuyên nghiệp và điều hành quy trình theo đúng chuẩn mực luật định. Động thái này được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm tình trạng tồn đọng quỹ nhà tái định cư kéo dài suốt gần một thập kỷ qua tại khu đô thị Thủ Thiêm.