Dự Luật Nhà ở quy định cụ thể về thời hạn sử dụng nhà chung cư gắn với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật xây dựng và xử lý nhà chung cư khi hết thời hạn, bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến sửa Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản
Theo chương trình, sáng nay 2-10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Hai dự luật sẽ được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2 tới cùng dự Luật Đất đai sửa đổi.
Đáng chú ý, dự luật Nhà ở sửa đổi đã thể chế 4 nhóm nhà ở gồm: nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách. Dự thảo cũng bổ sung một chương mới về phát triển nhà ở cho thuê, quy định về đối tượng thuê...
Dự thảo quy định bỏ sở hữu nhà ở riêng lẻ của tổ chức, cá nhân nước ngoài, chỉ cho phép sở hữu căn hộ chung cư.
Đồng thời quy định cụ thể về thời hạn sử dụng nhà chung cư gắn với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật xây dựng và xử lý nhà chung cư khi hết thời hạn, bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu.
Dự thảo cũng quy định khu vực chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở trong dự án nhằm hạn chế tối đa phân lô bán nền. Miễn tiền sử dụng đất đối với dự án nhà ở cho thuê được đầu tư không bằng vốn nhà nước và có một số ưu đãi nhằm thu hút khu vực tư nhân tham gia phát triển thị trường nhà ở cho thuê.
Với dự Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, đã đưa ra các giải pháp pháp lý cụ thể nhằm giải quyết 9 nhóm vấn đề nóng đang vướng mắc trên thị trường.
Như hoàn thiện và làm rõ các định nghĩa cơ bản về kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản, bất động sản có sẵn và bất động sản hình thành trong tương lai, quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài…
Dự thảo bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng kinh doanh bất động sản thông qua việc chuyển vào tài khoản phong tỏa hoặc thực hiện theo thỏa thuận của các bên cho đến khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận.
VinFast Việt Nam tăng vốn khủng sau khi con trai ông Phạm Nhật Vượng làm chủ tịch
Một sản phẩm xe điện của VinFast - Ảnh: DN
Theo thông tin đăng ký thay đổi doanh nghiệp vừa được cập nhật, vốn điều lệ của Công ty cổ phần VinFast Việt Nam tăng từ hơn 10.183 tỉ đồng lên hơn 35.183 tỉ đồng, tương ứng tăng thêm đúng 25.000 tỉ đồng.
Toàn bộ tài sản góp vốn được ghi nhận bằng đồng Việt Nam. Sau đợt tăng vốn, nguồn vốn tư nhân trong nước đạt hơn 34.646 tỉ đồng, chiếm 98,472% vốn điều lệ.
Xem tin tức mới nhất về giá vàng hôm nay tại đây
Vốn nước ngoài vẫn ở mức hơn 537,5 tỉ đồng, nhưng tỉ trọng giảm từ 5,278% xuống còn 1,528% do quy mô vốn điều lệ tăng mạnh.
Theo hồ sơ doanh nghiệp, nhà đầu tư nước ngoài được ghi nhận là VinFast Auto Ltd., địa chỉ tại Singapore. Trước khi tăng vốn, pháp nhân này sở hữu hơn 53,75 triệu cổ phần phổ thông, với giá trị vốn góp hơn 537,5 tỉ đồng.
VinFast Việt Nam hiện do ông Phạm Nhật Quân Anh, sinh năm 1993 (con trai của ông Phạm Nhật Vượng) giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Doanh nghiệp được thành lập ngày 19-6-2026, có trụ sở tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng.
TP.HCM bổ sung hơn 840 tỉ đồng cho công tác bảo vệ môi trường
UBND TP.HCM ban hành quyết định bổ sung dự toán ngân sách nhà nước năm 2026 cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện các nhiệm vụ chi sự nghiệp bảo vệ môi trường.
Theo đó, thành phố chấp thuận bổ sung dự toán ngân sách nhà nước năm 2026 cho Sở Nông nghiệp và Môi trường với số tiền hơn 840,8 tỉ đồng nhằm thực hiện các nhiệm vụ chi sự nghiệp bảo vệ môi trường. Nguồn kinh phí được bố trí từ nguồn dự phòng ngân sách thành phố năm 2026.
UBND TP giao Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm xác định khối lượng chất thải cần xử lý sát với thực tế phát sinh, bảo đảm đáp ứng các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường; đồng thời thực hiện công tác nghiệm thu, thanh quyết toán kinh phí đúng thực tế và đúng quy định của pháp luật.
TP.HCM thúc tiến độ chỉnh trang đô thị 3 tháng cuối năm 2026
Một góc xa lộ Hà Nội - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Tại họp báo kinh tế - xã hội TP.HCM ngày 1-10, ông Huỳnh Lê Công Trường - Phó trưởng Phòng Kiểm tra chuyên ngành (Sở Xây dựng TP.HCM) - cho biết trong 3 tháng cuối năm, thành phố sẽ hoàn chỉnh công tác chỉnh trang, tăng cường cây xanh, mảng xanh, hoa kiểng tạo điểm nhấn cảnh quan.
Việc chỉnh trang diễn ra tại các tuyến đường kết nối cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất như đường Trường Sơn, Phan Thúc Duyện; trục cửa ngõ đông bắc như trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, vòng xoay Hàng Xanh, cầu Sài Gòn, xa lộ Hà Nội; bên cạnh đó tiếp tục nghiên cứu, xây dựng kế hoạch để chỉnh trang các trục đường chính, trục cửa ngõ còn lại.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra, bảo trì nạo vét bùn đất, thu gom rác thải, vật cản; khơi thông dòng chảy và vận hành an toàn, hiệu quả các công trình, thiết bị của hệ thống thoát nước đô thị, bảo đảm sẵn sàng hoạt động khi có mưa lớn.
Rà soát toàn bộ hệ thống cây xanh, công viên, khu dân cư để kịp thời đốn hạ, trồng thay thế những cây bị sâu bệnh, già cỗi, nghiêng... có khả năng gãy đổ.
Kiểm tra hệ thống chiếu sáng công cộng, bảo đảm an toàn điện trong điều kiện mưa bão, kịp thời sửa chữa những hư hỏng, khiếm khuyết nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân.
Dự báo thời tiết các vùng miền cả nước hôm nay 2-10 - Đồ họa: NGỌC THÀNH
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản, đừng bỏ qua 'phân lô bán nền' núp bóng tách thửaTrong khi đất nền trong dự án chịu sự điều chỉnh và kiểm soát chặt chẽ, thì đất nền ngoài dự án lại nằm ngoài phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản.