Khu đất Công ty An Phúc Tiến xin đầu tư làm cửa hàng xăng dầu 6 năm qua vẫn còn trống do chưa xong thủ tục điều chỉnh quy hoạch - Ảnh: CCN
Sau khi Tuổi Trẻ phản ánh vụ Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dịch vụ thương mại An Phúc Tiến đã mất 6 năm làm hồ sơ đầu tư cửa hàng xăng dầu tại xã Tân Nhựt nhưng chưa xong, Chủ tịch UBND xã Tân Nhựt Lê Như Hải Long đã mời đại diện Công ty làm việc.
Đại diện cho Công ty, ông Ngô Văn Sáng được mời đến trụ sở UBND xã Tân Nhựt và được Chủ tịch UBND xã cùng ông Nguyễn Trọng Ân, Phó trưởng phòng Kinh tế xã tiếp.
Theo biên bản buổi làm việc, ông Ngô Văn Sáng tái khẳng định mong muốn đầu tư làm cửa hàng xăng dầu trên thửa đất thuộc xã Tân Nhựt và kiến nghị UBND xã chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại vị trí thửa đất.
Ý kiến của phòng Kinh tế tại cuộc họp từ đề nghị của ông Sáng phòng Kinh tế sẽ tham mưu UBND xã có văn bản gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có hướng dẫn điều chỉnh quy hoạch 1/2000 theo quy định.
Kết luận buổi làm việc, ông Lê Như Hải Long khẳng định liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch ông đã chỉ đạo phòng ban chuyên môn rà soát, tham mưu thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND TP.HCM.
Đồng thời tiếp nhận đề xuất, kiến nghị của ông Sáng UBND xã giao phòng, ban chuyên môn tham mưu báo cáo, đề xuất với thành phố và giải quyết theo đúng quy định.
Đã chờ 6 năm, xã Tân Nhựt kêu chờ quy hoạch mới
Trước đó, báo Tuổi Trẻ ngày 15-9 có bài "Sở QHKT nói phù hợp, xã Tân Nhựt bảo chờ quy hoạch mới, doanh nghiệp ở TP.HCM đợi 6 năm chưa mở được cây xăng".
Bài báo phản ảnh, năm 2020 UBND TP.HCM có quyết định chủ trương cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dịch vụ thương mại An Phúc Tiến đầu tư cửa hàng xăng dầu trên thửa đất (ô phố IV-23) tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh cũ (nay là xã Tân Nhựt, TP.HCM).
Để bảo đảm thửa đất làm cửa hàng xăng dầu đúng quy hoạch UBND thành phố giao, huyện Bình Chánh phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện các thủ tục liên quan điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu trung tâm và dân cư thị trấn Tân Túc tại vị trí thửa đất.
Vào tháng 6-2025, hồ sơ được chuyển cho UBND huyện thẩm định, lãnh đạo huyện ký rồi trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Tiếp đến, theo quy trình hồ sơ sẽ được trình cho UBND thành phố phê duyệt, sau đó Công ty được xây dựng cửa hàng xăng dầu theo quy hoạch.
Tuy nhiên, do sắp xếp chính quyền 2 cấp, hồ sơ chưa được huyện ký duyệt mà chuyển về cho UBND xã Tân Nhựt.
Tiếp tục giải quyết hồ sơ, vào tháng 12-2025, Phòng Kinh tế xã Tân Nhựt chủ trì cuộc họp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và đơn vị liên quan để đánh giá hồ sơ điều chỉnh quy hoạch. Sở Quy hoạch - Kiến trúc tiếp tục khẳng định vị trí làm cửa hàng xăng dầu hoàn toàn phù hợp Đồ án quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 được Thủ tướng phê duyệt và phù hợp với quá trình giải quyết để trình UBND thành phố quyết định cuối cùng.
Tuy nhiên, Phòng Kinh tế xã cho rằng hiện nay xã được thành phố chấp thuận chủ trương lập mới các đồ án quy hoạch phân khu trên toàn địa bàn xã theo quy hoạch tổng thể thành phố. Vì vậy xã ưu tiên lập mới theo thẩm quyền và sẽ tiến hành cập nhật quy hoạch chỗ thửa đất của Công ty vào quy hoạch lập mới thay vì giải quyết điều chỉnh cục bộ để Công ty tiếp tục chờ quy hoạch mới mà không biết khi nào xong.
Sở QHKT nói phù hợp, xã Tân Nhựt bảo chờ quy hoạch mới, doanh nghiệp ở TP.HCM đợi 6 năm chưa mở được cây xăngDù có thể tiếp tục giải quyết thủ tục điều chỉnh quy hoạch đã được UBND TP.HCM chấp thuận cho doanh nghiệp làm cửa hàng xăng dầu nhưng UBND xã Tân Nhựt chọn việc lập mới đồ án quy hoạch, doanh nghiệp tiếp tục chuỗi chờ đợi sau 6 năm.