Ngày 3/11, thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau cho biết, UBND tỉnh vừa ban hành quyết định quy định khung giá cho thuê các loại hình nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và nhà lưu trú công nhân trên địa bàn.
Dự án nhà ở xã hội phường An Xuyên (tỉnh Cà Mau) đã hoàn thành giai đoạn 1, chủ đầu tư đang khẩn trương triển khai giai đoạn 2.
Mức giá thuê được xác định dao động từ 32.000 - 88.800 đồng/m²/tháng tùy thuộc vào quy mô và kết cấu công trình.
Theo nội dung quyết định, khung giá cho thuê áp dụng cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư không bằng nguồn vốn đầu tư công hoặc vốn tài chính công đoàn; dự án nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; cùng các công trình nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng để cho thuê.
Cụ thể, đối với nhà chung cư thuộc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (không có tầng hầm, giá đã bao gồm thuế VAT), mức giá thuê được quy định theo chiều cao tầng.
Nhà chung cư từ 5 tầng trở xuống, giá thuê dao động từ 48.300 - 73.400 đồng/m² sàn/tháng; nhà chung cư từ trên 5 tầng đến 7 tầng, giá thuê từ 54.100 - 82.300 đồng/m² sàn/tháng.
Nhà chung cư từ trên 7 tầng đến 10 tầng, giá thuê từ 55.700 - 84.800 đồng/m² sàn/tháng; nhà chung cư từ trên 10 tầng đến 15 tầng, giá thuê từ 58.400 - 88.800 đồng/m² sàn/tháng.
Đối với loại hình nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng để cho thuê, khung giá được xác định căn cứ theo quy mô kết cấu.
Cụ thể: Nhà ở 1 tầng (căn hộ khép kín, kết cấu gạch chịu lực, mái tôn), mức giá thuê áp dụng từ 32.000 - 49.000 đồng/m² sàn/tháng; Nhà từ 2 - 3 tầng (kết cấu khung chịu lực bê tông bố trí bê tông cốt thép, tường bao gạch, sàn/mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ, không có tầng hầm), mức giá thuê từ 43.900 - 66.000 đồng/m² sàn/tháng.
Theo UBND tỉnh Cà Mau, việc ban hành khung giá mới này là căn cứ pháp lý quan trọng để các chủ đầu tư, tổ chức và cá nhân kinh doanh nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh xây dựng, phê duyệt giá thuê phù hợp với quy định pháp luật.
Đồng thời, giúp công nhân, người lao động và đối tượng thụ hưởng chính sách tiếp cận nhà ở với chi phí minh bạch, hợp lý.
Giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh Cà Mau được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 4.150 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Trong đó, 3.450 căn để bán, cho thuê mua và 700 căn để cho thuê.
Riêng năm 2026, tỉnh được giao hoàn thành 362 căn. Đến nay, tỉnh Cà Mau đã hoàn thành 172 căn (tương đương khoảng 47,5% chỉ tiêu). Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm 5, phường 1 đang thi công phần móng khối nhà NOXH.02, quy mô 210 căn.
Trong năm 2027 chỉ tiêu là 938 căn; các năm 2028, 2029 và 2030, mỗi năm 950 căn.
Bên cạnh đó, địa phương cũng dự kiến tiếp tục nghiên cứu đầu tư nhà ở xã hội cho thuê tại các địa bàn có nhu cầu cao như: phường Bạc Liêu, phường Giá Rai, xã Sông Đốc, xã Năm Căn và những khu vực tập trung cơ quan hành chính.