Dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
Theo ông Trần Chí Hùng, Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ, Khu đô thị mới số 1, phường Hưng Phú có quy mô 88,5ha, được HĐND thành phố thông qua tại Nghị quyết số 293/NQ-HĐND ngày 31/12/2025 về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất.
Địa bàn phường Hưng Phú, TP Cần Thơ sau sáp nhập.
Trong ranh giới khu đô thị này, Liên danh Công ty TNHH Mekong Ecopark và Công ty TNHH 276 Ngọc Long đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu vực 11, phường Hưng Phú, với tổng diện tích 3,8ha. Trong đó, 3,5ha dành thực hiện dự án và 0,3ha dự kiến đầu tư tuyến đường giao thông D1 kết nối theo quy hoạch.
Nhà đầu tư dự kiến tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời cam kết xây dựng hoàn chỉnh dự án cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông kết nối theo quy hoạch được duyệt.
Qua lấy ý kiến các sở, ngành và địa phương, các đơn vị thống nhất đưa phần diện tích đề xuất thực hiện nhà ở xã hội ra khỏi danh mục các khu đất đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất. Vị trí Khu đô thị mới số 1 hiện chưa có nhà đầu tư quan tâm.
Sở Tài chính đề nghị Sở Xây dựng phối hợp UBND phường Hưng Phú rà soát, điều chỉnh quy hoạch phân khu, bảo đảm quỹ đất và vị trí bố trí công trình trường học theo quy định. Sở Xây dựng cũng thống nhất trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh các nghị quyết liên quan để tạo cơ sở triển khai dự án.
Đại diện liên danh nhà đầu tư khẳng định quyết tâm tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ và triển khai dự án; đồng thời đề nghị thành phố, các sở, ngành và địa phương tạo điều kiện để dự án sớm được thực hiện theo quy định.
Sơ đồ, vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án.
Cần Thơ còn thiếu hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
Theo UBND TP Cần Thơ, thành phố mới có 3.813/16.900 căn theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao đến năm 2030, còn thiếu 13.087 căn. Vì vậy, việc bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là yêu cầu cấp thiết.
Qua rà soát, vị trí khu đất phù hợp định hướng Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2030 về đất ở xây dựng mới mật độ cao. Tuy nhiên, khoảng 43% diện tích thuộc quy hoạch đất giáo dục và có tuyến đường dự kiến mở cắt ngang theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Cái Răng.
UBND thành phố nhận định việc cập nhật, điều chỉnh quy hoạch có thể thực hiện sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư theo cơ chế đặc thù, với điều kiện không làm giảm chỉ tiêu đất giáo dục, không ảnh hưởng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các trục giao thông theo quy hoạch được duyệt.
Một khu dân cư tại phường Hưng Phú.
Ông Nguyễn Văn Hiếu, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, đơn vị đã tổng hợp ý kiến, tham mưu UBND thành phố trình HĐND thành phố điều chỉnh diện tích Khu đô thị mới số 1 tại Nghị quyết số 293/NQ-HĐND ngày 31/12/2025 và Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 30/6/2026.
Việc này phù hợp nhiệm vụ Chủ tịch UBND thành phố giao tại Công văn số 2905/UBND-XDĐT ngày 5/6/2026 về rà soát, xử lý các vấn đề quy hoạch, đất đai và hướng dẫn nhà đầu tư.
Theo nội dung trình HĐND thành phố, Khu đô thị mới số 1 sẽ giảm từ 88,5ha xuống còn 84,7ha. Tổng diện tích danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất tại Nghị quyết số 293/NQ-HĐND cũng giảm tương ứng 3,8ha, từ 4.806,92ha xuống 4.803,12ha. Dự kiến ngày 9/11, HĐND TP Cần Thơ tổ chức Kỳ họp thứ Chín xem xét thông qua nghị quyết trên.
Cần Thơ tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, tháo gỡ vướng mắc dự án giao thôngChiều 25/8, ông Lê Công Lý, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ làm việc với Sở Xây dựng về kết quả thực hiện nhiệm vụ 8 tháng đầu năm và các nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm 2026.