Cho phép chuyển mục đích 1,2ha đất làm Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ

Nguồn ảnh: CafeF

Cần Thơ cho phép chuyển mục đích sử dụng 12.288,4m2 đất tại phường Cái Răng để thực hiện dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ.

TIN MỚI

Tại Quyết định số 5237/QĐ-UBND ngày 12/10/2026, UBND TP Cần Thơ cho phép Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ tại phường Cái Răng.

Diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng là 12.288,4m2 đất (bao gồm 6.544,0m2 đất trồng lúa và 5.744,40m2 đất trồng cây lâu năm) tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ sang mục đích đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ.

Sau chuyển đổi mục đích sử dụng, hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất: kể từ ngày ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đến ngày 29/3/2068.

Cho phép chuyển mục đích 1,2ha đất làm Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ - Ảnh 1. — Du khách trải nghiệm Chợ nổi Cái Răng. Ảnh: Báo Cần Thơ

UBND TP Cần Thơ giao Sở Nông nghiệp và Môi trường ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ (nếu có); trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Thuế thành phố Cần Thơ có trách nhiệm xác định tiền thuê đất phải nộp; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có)...

Trước ngày 31/12 hàng năm, Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ có trách nhiệm báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo đúng quy định.

Trước đó, tại Quyết định số 820/QĐ-UBND ngày 29/3/2018, UBND TP Cần Thơ quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ làm nhà đầu tư dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ.

Diện tích đất sử dụng (giai đoạn 1) của dự án khoảng 20.671m 2. Quy mô gồm các hạng mục: nhà đa năng, nhà hội thảo, nhà nội bộ, nhà massage, bar bể bơi, sông nhân tạo, bể bơi, nhà hàng, nhà kỹ thuật; bungalow 2 phòng và 4 phòng; cây xanh, ao sen, công trình phụ trợ và giao thông.

Tổng vốn đầu tư của dự án (giai đoạn 1) là 77,2 tỷ đồng gồm vốn tự có chiếm 20% và vốn vay chiếm 80%.

Về nhà đầu tư dự án, Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ được thành lập năm 2015.

Tại thời điểm tháng 9/2023, công ty nâng vốn điều lệ từ 76 tỷ đồng lên 89 tỷ đồng do cổ đông Nguyễn Mạnh Hòa nắm 99,5% và Lê Ngọc Cảnh nắm 0,5% còn lại. Ông Lê Mạnh Cường giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Được biết, ông Lê Mạnh Cường còn là người đại diện tại nhiều pháp nhân khác như: Công ty TNHH Du lịch và Nghỉ dưỡng Sinh thái Huế, Công ty TNHH Du lịch Nghỉ dưỡng Sinh thái Pù Luông, Công ty TNHH Du lịch Nghỉ dưỡng Sinh thái Pù Pin, Công ty TNHH MTV Du lịch - Nghỉ dưỡng Sih thái Sông Tiền...

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 5237/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ chuyển mục đích sử dụng hơn 1,2ha đất tại phường Cái Răng sang đất thương mại, dịch vụ. Khu đất bao gồm 6.544m2 đất trồng lúa và 5.744,4m2 đất trồng cây lâu năm, được chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn đến ngày 29/3/2068. Động thái này tạo cơ sở pháp lý quan trọng để chủ đầu tư triển khai các hạng mục tiếp theo theo đúng quy hoạch. Dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cần Thơ từng được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018 với quy mô giai đoạn 1 khoảng 20.671m2 và tổng mức đầu tư 77,2 tỷ đồng. Cơ cấu vốn gồm 20% vốn tự có và 80% vốn vay, hướng đến xây dựng chuỗi dịch vụ khép kín gồm bungalow, nhà hàng, bể bơi, sông nhân tạo và không gian sinh thái đặc trưng. Việc chuyển đổi thành công quỹ đất nông nghiệp hiện hữu sẽ tháo gỡ điểm nghẽn về mặt bằng nhằm thúc đẩy tiến độ hoàn thiện hạ tầng du lịch tại địa phương. Về năng lực thực hiện, chủ đầu tư thành lập từ năm 2015 và đã nâng vốn điều lệ lên 89 tỷ đồng vào tháng 9/2023, do ông Nguyễn Mạnh Hòa sở hữu 99,5% cổ phần. Người đại diện pháp luật là ông Lê Mạnh Cường, nhân sự đồng thời đứng tên điều hành chuỗi doanh nghiệp du lịch sinh thái tại Huế, Pù Luông, Pù Pin và Sông Tiền. Kinh nghiệm vận hành mạng lưới nghỉ dưỡng sinh thái liên tỉnh của đội ngũ quản lý được kỳ vọng sẽ hỗ trợ dự án vận hành hiệu quả sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đi vào khai thác.