Tháp Tam Thắng - điểm nhấn mới ở Vũng Tàu góp phần thu hút du khách về phố biển du lịch - Ảnh: A LỘC
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng công viên Thùy Vân (Bãi Sau Vũng Tàu) theo phương thức cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng công viên.
Theo quyết định, Trung tâm Quản lý giao thông và hạ tầng kỹ thuật TP.HCM là đơn vị được giao quản lý tài sản.
Cho thuê khai thác bãi cát, mặt nước, trạm dịch vụ
Danh mục tài sản cho thuê quyền khai thác gồm một phần bãi cát rộng 6.900m² và mặt nước ven bờ rộng 25.000m² gắn liền với công viên Thùy Vân để khai thác dịch vụ cho thuê chỗ ngồi kết hợp hoạt động du lịch, thể thao biển.
Qua đó bảo đảm vận hành đồng bộ, thống nhất giữa khu vực công viên, bãi cát và mặt nước ven bờ.
Phần công trình gồm tầng nổi của 6 trạm dịch vụ công cộng và nhà ngắm biển với tổng diện tích 3.165m² được sử dụng làm không gian hóng mát, kinh doanh dịch vụ ăn uống đáp ứng nhu cầu của người dân, du khách tại chỗ; bãi xe số 1 và số 2 với tổng diện tích 5.000m².
Một phần diện tích trong công viên được bố trí 10 trạm phục vụ cho thuê xe đạp, xe đạp điện, xe máy, tổng diện tích 300m².
Giẫm đạp bãi cỏ, đậu xe làm vỡ nát nền gạch công trình nghìn tỉ ở Vũng Tàu
Công trình du lịch ngàn tỉ tại Bãi Sau, TP.HCM sẵn sàng đón khách dịp đại lễ Quốc khánh 2-9
Một phần khu vực quảng trường tháp Tam Thắng rộng hơn 8.600m² và khu vực ẩm thực theo quy hoạch hơn 8.500m² được sử dụng để tổ chức sự kiện văn hóa, xã hội có mục đích thương mại.
Một phần đường nội bộ, quảng trường, bãi cát dọc công viên được bố trí 60 quầy kinh doanh dịch vụ ăn uống mang đi, quà lưu niệm, quần áo, chụp hình (mỗi vị trí khoảng 10m²).
Ngoài ra, một phần diện tích hai bên tháp Tam Thắng và một số vị trí trong công viên được bố trí 2 màn hình LED kỹ thuật số ngoài trời tại hai trạm dịch vụ trung tâm hai bên tháp Tam Thắng, diện tích 24m²/vị trí.
Dọc công viên được bố trí 60 màn hình LED kỹ thuật số ngoài trời kích thước 0,8 x 1,6m để cho thuê quảng cáo.
Thời hạn cho thuê quyền khai thác tài sản là 10 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, thực hiện theo phương thức đấu giá công khai.
Nhiều hạng mục ở công viên Thùy Vân sẽ được đấu giá cho thuê nhưng vẫn giữ tính chất công viên công cộng, công viên mở ven biển phục vụ cộng đồng dân cư và du khách - Ảnh: A LỘC
Không thương mại hóa quyền tiếp cận không gian công cộng
Theo quyết định, việc khai thác phải giữ đúng tính chất là công viên công cộng, công viên mở ven biển, phục vụ cộng đồng dân cư và du khách; không thương mại hóa quyền tiếp cận không gian công cộng, không thu tiền đối với các nhu cầu sử dụng chung của cộng đồng trong phạm vi công viên.
Đơn vị trúng đấu giá phải tuân thủ đúng quy hoạch, phương án kiến trúc được duyệt; không lắp đặt, xây dựng thêm các công trình trong công viên và trên bờ biển, trừ các công trình trong danh mục tài sản được khai thác theo đề án được duyệt.
Đơn vị này có trách nhiệm quản lý, bảo trì, chăm sóc, bảo dưỡng toàn bộ công viên Thùy Vân rộng 20,7ha, gồm cảnh quan, công trình, hạ tầng kỹ thuật, tháp Tam Thắng và khu vực quảng trường.
Đồng thời, đơn vị phải tự bố trí kinh phí bảo trì, bảo dưỡng định kỳ; duy tu hạ tầng kỹ thuật, chăm sóc cây xanh, bảo vệ cảnh quan, vệ sinh môi trường, bảo đảm an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn.
Về tiền thuê, năm đầu tiên đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán 100% trong vòng 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực và trước thời điểm nhận bàn giao tài sản. Từ năm thứ hai, tiền thuê được thanh toán định kỳ một năm/lần và tăng 3%/năm đến năm thứ 10.
Số tiền thu được từ cho thuê khai thác tài sản được nộp 100% vào ngân sách nhà nước sau khi trừ các chi phí hợp lý, hợp lệ theo quy định.
Bãi Sau thay đổi diện mạo, tháp Tam Thắng thành điểm nhấn mới
Cuối tháng 10-2024, UBND TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, nay là TP.HCM) khởi công dự án chỉnh trang đô thị đường Thùy Vân, Bãi Sau, với tổng mức đầu tư gần 1.100 tỉ đồng.
Dự án dài 3,2km, rộng gần 20ha, gồm nhiều không gian mở với các hạng mục như công viên cây xanh, quảng trường, hầm đi bộ...
Đến tháng 9-2025, dự án cơ bản hoàn thành, phục vụ người dân và du khách. Trong đó, tháp Tam Thắng được xem là điểm nhấn mới ở Vũng Tàu.
Sau chỉnh trang, Bãi Sau trở nên thông thoáng hơn, hình thành không gian công cộng ven biển phục vụ cộng đồng.
Du khách phản ánh bị dàn cảnh cướp ở tháp Tam Thắng, chủ tịch phường yêu cầu khẩn trương xác minhNgay sau phản ánh của du khách trên mạng xã hội về việc bị một nhóm người dàn cảnh cướp giật tài sản tại khu vực tháp Tam Thắng, chủ tịch phường yêu cầu xác minh, truy xét.