Gần 1 ha đất tại Chùa Bộc được chuyển sang làm dự án nhà ở, thương mại

Nguồn ảnh: VTC News

UBND TP Hà Nội đồng ý cho Tổng Công ty 36 chuyển mục đích 9.826 m² đất tại số 6-8 Chùa Bộc để thực hiện dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký quyết định của UBND TP Hà Nội về việc khu đất tại địa chỉ số 6-8 Chùa Bộc hiện tại do Tổng Công ty 36 quản lý, sử dụng được sử dụng để xây dựng công trình nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và hạ tầng, phía dưới có tầng hầm.

Diện tích của khu đất này là 9.825,7 m2, phần lớn là đất ở với diện tích 6.842,7 m2.

Đối với diện tích đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tổng Công ty 36 được sử dụng trong thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định. Người mua nhà ở gắn với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định.

Ngoài phần đất ở, dự án có 2.940,6 m2 đất thương mại, dịch vụ. Diện tích này được sử dụng để xây dựng các hạng mục văn phòng, khách sạn, công trình thương mại, dịch vụ và hạ tầng phục vụ dự án, phía dưới bố trí tầng hầm.

Với phần đất thương mại, dịch vụ, Nhà nước cho Tổng Công ty 36 thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

Khoảng 42,4 m2 còn lại nằm trong chỉ giới đường đỏ. Phần đất này được giao không thu tiền sử dụng đất. Tổng Công ty 36 có trách nhiệm đầu tư xây dựng tuyến đường theo quy hoạch, sau khi hoàn thành phải bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chức năng của thành phố quản lý.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Tổng Công ty 36 chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của thông tin, số liệu và hồ sơ liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất. Doanh nghiệp đồng thời phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư được UBND thành phố ban hành hồi tháng 1/2026.

Doanh nghiệp được yêu cầu liên hệ các cơ quan chức năng gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế thành phố Hà Nội để hoàn tất các thủ tục liên quan đến đất đai, tài chính và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn Tổng Công ty 36 thực hiện các nghĩa vụ theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện việc chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất được xác định theo quy định hiện hành.

UBND Thành phố Hà Nội vừa quyết định cho phép Tổng Công ty 36 chuyển đổi mục đích sử dụng 9.825,7 m² đất tại địa chỉ số 6-8 Chùa Bộc sang làm dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường đã ký phê duyệt cho phép doanh nghiệp này triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật cùng các hạng mục công trình có tầng hầm. Quyết định này cụ thể hóa chủ trương đầu tư đã được chấp thuận từ tháng 1/2026, mở ra bước tiến mới trong việc khai thác quỹ đất đô thị tại khu vực trung tâm. Cơ cấu sử dụng đất của dự án được phân chia rõ ràng với 6.842,7 m² đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại đây sẽ được hưởng chế độ sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật. Bên cạnh đó, diện tích 2.940,6 m² đất thương mại dịch vụ được cho thuê trả tiền hằng năm với thời hạn 50 năm để xây dựng văn phòng, khách sạn và các công trình dịch vụ phụ trợ. Đối với phần diện tích 42,4 m² còn lại nằm trong chỉ giới đường đỏ, Nhà nước giao đất không thu tiền và Tổng Công ty 36 có trách nhiệm đầu tư xây dựng tuyến đường theo quy hoạch để bàn giao lại cho chính quyền địa phương. UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ đất đai và khẩn trương phối hợp với các sở, ngành liên quan để hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ thực hiện chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính để dự án triển khai đúng trình tự pháp lý.