Gần 300 hộ dân trên "đất vàng" ở Hà Nội được đưa ra khỏi quy hoạch dự án

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Theo lãnh đạo phường Bạch Mai (Hà Nội), gần 300 hộ dân trong phạm vi nghiên cứu dự án Công viên Võ Thị Sáu đã được đưa ra khỏi quy hoạch dự kiến.

Phường Bạch Mai (Hà Nội) vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến tổ chức, cá nhân liên quan đến đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Võ Thị Sáu (trước đây là Công viên tuổi trẻ thủ đô).

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng phường Bạch Mai cho biết dự án Công viên Võ Thị Sáu có diện tích nghiên cứu hơn 26ha, diện tích lập điều chỉnh quy hoạch hiện nay khoảng 22,45ha.

Theo quy hoạch dự kiến, dự án này sẽ có công viên văn hóa, giải trí, thể dục thể thao Võ Thị Sáu, khu tưởng niệm Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân Võ Thị Sáu, khu đền thờ bà Chúa Hồ, đất khai thác dịch vụ, đất cây xanh công viên tĩnh, điểm đỗ xe kết hợp trạm sạc xe điện, đất giao thông...

Gần 300 hộ dân trên đất vàng ở Hà Nội được đưa ra khỏi quy hoạch dự án - 1 — Phối cảnh minh họa đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Võ Thị Sáu (Ảnh: Phường Bạch Mai).

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Hoành Dũng, Phó Chủ tịch UBND phường Bạch Mai, cho biết dự án Công viên Võ Thị Sáu có tổng diện tích hơn 26ha. Trong quá trình quản lý, sử dụng, công viên từng tồn tại nhiều vi phạm như xây dựng sân bóng đá, sân tennis, các công trình dịch vụ và bãi đỗ xe lấn chiếm đất công viên...

Sau khi thành lập chính quyền địa phương 2 cấp, ông Dũng cho hay phường đã tập trung xử lý các vi phạm, đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nhằm khắc phục những bất cập trong quản lý, sử dụng đất. Diện tích sau điều chỉnh còn khoảng 22,45ha.

Theo quy định trước đây, thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thuộc UBND TP Hà Nội nhưng thành phố đã phân cấp cho UBND phường theo quy định.

Ông Dũng nhấn mạnh một nội dung thay đổi cơ bản là toàn bộ khu vực tổ dân phố 4A, 4B thuộc phường Thanh Nhàn cũ (nay là tổ 16 phường Bạch Mai) đã được đưa ra khỏi quy hoạch dự kiến của dự án này.

Theo ông Dũng, sau khi điều chỉnh tổng thể công viên được cấp có thẩm quyền phê duyệt, gần 300 hộ dân tại khu vực này có thể thực hiện các thủ tục liên quan đến chuyển đổi chức năng sử dụng đất, xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định.

Gần 300 hộ dân trên đất vàng ở Hà Nội được đưa ra khỏi quy hoạch dự án - 2 — Người dân xem đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Võ Thị Sáu (Ảnh: Vương Vân).

Dự án Công viên tuổi trẻ thủ đô trước đây (nay là Công viên Võ Thị Sáu) được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch từ năm 2000, quy mô hơn 26ha, tổng đầu tư hơn 280 tỷ đồng.

Trong quá trình khai thác vận hành, dự án xuất hiện 14 hạng mục công trình sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng như nhà hàng Queen Bee; khu nhà văn phòng; hai sân tennis ngoài trời. Tất cả hạng mục vi phạm đều phát sinh trước năm 2013.

Sau nhiều năm tồn tại, qua nhiều đầu mối quản lý nhưng các vi phạm tại công viên này không được xử lý dứt điểm. Dự án này những năm gần đây được thành phố quan tâm chỉ đạo, xử lý.

Việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Võ Thị Sáu tại phường Bạch Mai đang tạo bước ngoặt pháp lý quan trọng cho người dân khu vực. Quy mô lập điều chỉnh hiện rút xuống còn khoảng 22,45ha so với diện tích nghiên cứu ban đầu hơn 26ha. Thay đổi cốt lõi là việc đưa toàn bộ tổ dân phố 4A và 4B của phường Thanh Nhàn cũ, nay là tổ 16 phường Bạch Mai, ra khỏi ranh giới dự án. Quyết định này trực tiếp tháo gỡ điểm nghẽn an cư tồn tại suốt nhiều năm cho gần 300 hộ gia đình thuộc khu đất vàng trung tâm. Sau khi đồ án được phê duyệt chính thức, các hộ dân sẽ đủ điều kiện thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và cải tạo nhà ở theo luật định. Đây là minh chứng rõ nét cho hiệu quả phân cấp thẩm quyền quy hoạch từ Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về cấp phường. Động thái điều chỉnh quy hoạch đồng thời nhằm giải quyết dứt điểm 14 hạng mục sai phạm kéo dài từ trước năm 2013 như nhà hàng Queen Bee, sân bóng đá và bãi đỗ xe trái phép. Không gian mới sẽ định hình công viên văn hóa, thể thao, khu tưởng niệm Võ Thị Sáu cùng hệ thống hạ tầng xanh đồng bộ. Bước đi này giúp khôi phục đúng công năng phục vụ cộng đồng của một dự án trọng điểm được phê duyệt từ năm 2000.