Hà Nội chuẩn bị mở bán loạt nhà xã hội từ 880 triệu đồng một căn

Nguồn ảnh: VnExpress

Hơn 300 căn nhà xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc nhận hồ sơ từ ngày 2/12, giá từ 880 triệu đồng một căn.

Theo thông báo của Sở Xây dựng TP HCM, hai dự án nhà ở xã hội của chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt tại khu vực Thạch Thất chuẩn bị mở bán. Cả hai dự án nằm gần khu công nghệ cao Hòa Lạc và cách trung tâm Hà Nội hơn 35 km về phía tây. Thời gian nhận hồ sơ từ 2/12 đến 31/12.

Dự án thứ nhất là khu nhà xã hội Tân Xã tại xã Hạ Bằng với quy mô 112 căn. Trong đó có 98 căn để bán, 14 căn cho thuê và thuê mua. Với đơn giá 23,5 triệu mỗi m2, người mua cần chi tổng 1,3-1,6 tỷ đồng cho một căn diện tích 55-69 m2.

Giá thuê mua tại dự án hơn 210.000 đồng mỗi m2 một tháng, còn giá cho thuê hơn 100.000 đồng mỗi m2.

Xây dựng Tiến Đạt cũng là chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội khác tại xã Hạ Bằng là Đồng Trúc - Thạch Thất. Khu này có 207 căn hộ để bán, 24 căn cho thuê và thuê mua.

Giá bán bình quân của dự án là 23,5 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT), tương đương một căn có giá từ 880 triệu đồng. Giá thuê mua khoảng 178.000 đồng mỗi m2 một tháng, còn giá thuê là 89.000 đồng một m2.

Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán hai dự án vào tháng 1/2027. Thời gian dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2027.

Từ đầu năm đến nay, Hà Nội đã khởi công 33 dự án, quy mô 30.000 căn - vượt chỉ tiêu Chính phủ giao. Năm 2027, khoảng 27 dự án với 28.696 căn nhà xã hội dự kiến được cung ứng ra thị trường Thủ đô. Giai đoạn 2028-2030, thành phố sẽ có thêm 101 dự án với 86.216 căn hộ.

Đình Trí

Thị trường nhà ở xã hội khu vực phía Tây Hà Nội vừa đón nhận tín hiệu tích cực khi hai dự án tại huyện Thạch Thất chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ từ ngày 2/12 đến ngày 31/12. Cả hai tổ hợp do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, nằm liền kề khu công nghệ cao Hòa Lạc và cách trung tâm Thủ đô khoảng 35 km. Đây được đánh giá là cơ hội an cư thiết thực cho đội ngũ chuyên gia, người lao động đang làm việc tại khu vực này. Về quy mô, dự án Tân Xã tại xã Hạ Bằng cung cấp 112 căn hộ, bao gồm 98 căn để bán cùng 14 căn cho thuê và thuê mua. Với đơn giá 23,5 triệu đồng mỗi m2, giá trị mỗi căn diện tích từ 55 đến 69 m2 dao động trong khoảng 1,3 đến 1,6 tỷ đồng. Trong khi đó, dự án Đồng Trúc quy tụ 207 căn hộ mở bán với mức khởi điểm từ 880 triệu đồng mỗi căn, tạo thêm nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả của nhóm thu nhập trung bình thấp. Theo lộ trình công bố, chủ đầu tư dự kiến tiến hành ký kết hợp đồng mua bán vào tháng 1/2027 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2027. Đợt mở bán này phản ánh nỗ lực giải tỏa cơn khát nhà ở giá rẻ trong bức tranh phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội. Nguồn cung mới không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế mà còn góp phần hoàn thành các chỉ tiêu an sinh xã hội trọng điểm của thành phố trong giai đoạn tới.