Hà Nội dự kiến quy hoạch tháp Kỷ nguyên 109 tầng

Nguồn ảnh: VnExpress

Công trình 109 tầng bên bờ hữu sẽ là điểm nhấn của phân đoạn 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì, được xem là "phòng khách đô thị" của phân khu sông Hồng.

UBND TP Hà Nội hôm 7/9 bắt đầu lấy ý kiến nhân dân trong 20 ngày về Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Phạm vi nghiên cứu trải dài 40 km theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, đi giữa đô thị trung tâm, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính của 16 xã, phường ven sông Hồng.

Quy hoạch được phân thành ba đoạn lấy ranh giới là các cây cầu bắc qua sông Hồng để tổ chức lại không gian, định hình đô thị hướng sông. Mỗi phân đoạn đảm nhận vai trò riêng. Trong đó, phân đoạn 2 từ cầu Thăng Long đến Thanh Trì được xác định là "phòng khách đô thị" - khu vực tái thiết đô thị, trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo, bố trí các công trình điểm nhấn hình thành trục không gian lịch sử liên kết khu vực Hồ Tây - Cổ Loa.

Công trình điểm nhấn và biểu tượng đô thị là tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng. Theo phối cảnh của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, tòa tháp nằm trên trục kỷ nguyên mới, bên bờ hữu sông Hồng. Công trình kết hợp cảnh quan khu vực hồ Tây, tạo nên tổng thể diện mạo đô thị hiện đại.

Phối cảnh tháp Kỷ nguyên mới. Nguồn: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội — Hình ảnh phối cảnh tháp Kỷ nguyên trong đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000. Nguồn: *Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.*

Hai phân đoạn còn lại là phân đoạn 1 từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long với chức năng chính gồm không gian sinh thái bảo tồn tính tự nhiên; công viên chuyên đề, công viên thể dục thể thao, cây xanh cảnh quan. Phân đoạn 3 từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở có các chức năng thương mại, dịch vụ, vận chuyển, công viên nông nghiệp sinh thái, phát triển nghỉ dưỡng kết hợp trải nghiệm sáng tạo.

Quy hoạch định hướng phân khu đô thị có tầng cao tối đa 30-45 tầng. Mật độ 60% dành cho dịch vụ - công cộng; 35-40% cho nhóm nhà ở; công viên chuyên đề 25% và công viên công cộng 5%. Làng xóm truyền thống dự kiến cao 3 tầng, sẽ được đánh giá theo tiêu chí cụ thể của từng dự án trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Vị trí công trình thuộc phân đoạn trung tâm của phân khu. Nguồn: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội — Vị trí tháp Kỷ nguyên trong đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu Đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000. Nguồn: *Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.*

Quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm xác định Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong 9 trục động lực phát triển. Về xác lập không gian di sản văn hóa, lịch sử, cảnh quan, giai đoạn đầu thành phố tập trung mở rộng từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Giai đoạn kế tiếp mở rộng từ cầu Hồng Hà đến hết ranh giới phát triển đô thị phía Tây, từ cầu Mễ Sở đến hết ranh giới phát triển đô thị phía Nam. Không gian hai bên sông từ đó kết nối với chuỗi động lực phía Nam như Thường Tín, đô thị văn hóa - thể thao Phú Xuyên và chuỗi đô thị Văn Giang - Phố Hiến - Hưng Yên qua hệ thống cầu vượt sông trên các trục vành đai liên kết.

Thành phố xác định khai thác không gian hai bên sông trên cơ sở tôn trọng tối đa địa hình tự nhiên, giảm thiểu tác động tiêu cực và đảm bảo không gian thoát lũ, tuyệt đối an toàn theo Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều được duyệt.

Sông Hồng chảy qua địa bàn Hà Nội dài hơn 120 km. Phạm vi nghiên cứu của đồ án khoảng 1/3 tổng chiều dài đoạn sông chảy qua Thủ đô.

Hồng Chiêu

UBND thành phố Hà Nội từ ngày 7/9 đã bắt đầu lấy ý kiến nhân dân kéo dài 20 ngày đối với đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 nhằm thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Phạm vi nghiên cứu trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở thuộc địa giới 16 xã, phường, được chia làm ba phân đoạn lấy ranh giới là các cây cầu vượt sông. Đồ án được kỳ vọng sẽ tổ chức lại không gian kiến trúc, mở ra định hướng phát triển đô thị hiện đại hướng sông cho thủ đô. Trong đó, phân đoạn 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì đóng vai trò là "phòng khách đô thị" cùng trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại và đổi mới sáng tạo trên trục liên kết Hồ Tây - Cổ Loa. Điểm nhấn nổi bật của khu vực này là công trình tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng nằm bên bờ hữu sông Hồng theo phối cảnh từ Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội. Hai phân đoạn còn lại đảm nhận chức năng bảo tồn sinh thái tự nhiên ở đoạn 1 và phát triển dịch vụ thương mại, nông nghiệp sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng ở đoạn 3. Về chỉ tiêu quy hoạch, khu vực đô thị được định hướng tầng cao tối đa từ 30 đến 45 tầng, phân bổ mật độ 60% cho dịch vụ công cộng, 35% đến 40% cho nhà ở và 30% cho hệ thống công viên. Các làng xóm truyền thống dự kiến duy trì chiều cao 3 tầng và sẽ được đánh giá chi tiết theo từng dự án quy hoạch tỷ lệ 1/500. Thành phố cam kết khai thác không gian hai bên sông trên cơ sở tôn trọng địa hình tự nhiên, giảm thiểu tác động tiêu cực và bảo đảm tuyệt đối an toàn thoát lũ. Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển quan trọng trong Quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Việc tập trung phát triển không gian di sản, lịch sử và cảnh quan giai đoạn đầu sẽ tạo tiền đề kết nối Hà Nội với chuỗi đô thị động lực phía nam và các vùng lân cận.