Hà Nội thu 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất 9 tháng đầu năm

Nguồn ảnh: VnExpress

Tính đến hết 30/9, TP Hà Nội thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, đạt hơn 56% kế hoạch cả năm.

Thông tin này được Thống kê TP Hà Nội nêu trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý III và 9 tháng đầu năm nay.

Sau ba quý, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất tiếp tục đóng vai trò quan trọng khi chiếm tỷ lệ gần 15%.

Tính đến hết 30/9, thành phố ghi nhận thu 85.044 tỷ đồng từ tiền sử dụng. Con số này tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm ngoái và vượt dự toán 2,6%. So với kế hoạch cả năm nay, thu tiền sử dụng đất của Hà Nội sau 9 tháng đã đạt hơn 56%.

Trong số thu này, riêng dự án của ba ông lớn địa ốc đã đóng góp xấp xỉ 33%. Cụ thể, Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng cho dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long nộp 9.144 tỷ cho khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn III. Khu chức năng đô thị tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi cũng đóng góp hơn 9.000 tỷ.

Năm ngoái, Hà Nội lập kỷ lục thu từ đất đai với 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp 2,6 lần năm 2024. Tuy nhiên, thành phố còn đặt mục tiêu thu ngân sách từ đất đai 800.000 tỷ đồng giai đoạn 2026-2030, gấp 3,5 lần thực hiện trong 5 năm liền trước đó.

Giai đoạn 2021-2024, thu từ đất đai chỉ đóng góp dưới 10% tổng thu ngân sách của Hà Nội. Năm 2025, nhờ lập kỷ lục 107.900 tỷ đồng, nguồn thu này mới tăng tỷ trọng đóng lên hai chữ số với hơn 15%.

Thời gian tới, nhiều dự án bất động sản quy mô được triển khai, dự kiến đóng góp lớn vào thu tiền từ sử dụng đất tại Hà Nội. Nếu hiện thực được mục tiêu đã đề ra, thu từ đất đai có thể đóng góp 21,6% vào tổng thu ngân sách của Thủ đô 5 năm tới.

Về kinh doanh bất động sản, lĩnh vực này tăng trưởng hơn 6,12% trong quý III và tăng gần 3,3% trong 9 tháng đầu năm. Kinh doanh bất động sản đạt giá trị hơn 41.800 tỷ đồng, chiếm hơn 3,2% GRDP của Hà Nội.

Anh Tú

Nguồn thu từ tiền sử dụng đất tiếp tục khẳng định vai trò trụ cột trong bức tranh ngân sách của TP Hà Nội khi ghi nhận 85.044 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, vượt 2,6% dự toán và đạt hơn 56% kế hoạch cả năm. Kết quả này góp phần đưa tổng thu ngân sách của Thủ đô vượt 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Đáng chú ý, nguồn thu từ đất đai hiện chiếm tỷ lệ gần 15% tổng thu ngân sách địa phương, phản ánh sự phục hồi và đóng góp quan trọng của thị trường bất động sản. Sự tăng trưởng này ghi nhận sự đóng góp then chốt từ các dự án đại đô thị quy mô lớn trên địa bàn thành phố, với ba dự án trọng điểm chiếm tới xấp xỉ 33% tổng số thu. Cụ thể, Công ty TNHH Phát triển THT đã nộp hơn 9.458 tỷ đồng cho dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây, Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long đóng góp 9.144 tỷ đồng cho giai đoạn III khu đô thị Ciputra, cùng hơn 9.000 tỷ đồng đến từ dự án tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi. Sự đồng loạt hoàn thành nghĩa vụ tài chính của các ông lớn địa ốc tạo động lực quan trọng cho tiến độ thu ngân sách. Song hành với nguồn thu từ đất, lĩnh vực kinh doanh bất động sản của Hà Nội cũng ghi nhận mức tăng trưởng hơn 6,12% trong quý III và đạt giá trị hơn 41.800 tỷ đồng sau 9 tháng, chiếm hơn 3,2% GRDP toàn thành phố. Dù đối mặt với mục tiêu tham vọng thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai giai đoạn 2026-2030, triển vọng hoàn thành kế hoạch vẫn rất khả quan nhờ hàng loạt dự án hạ tầng và bất động sản lớn sắp sửa triển khai. Nếu duy trì đà tăng trưởng hiện tại, tỷ trọng đóng góp từ đất đai có thể nâng lên mức 21,6% trong tổng thu ngân sách Thủ đô 5 năm tới.