Hà Tĩnh đề nghị Chính phủ hỗ trợ, gỡ khó về nguồn vốn cho người mua nhà ở xã hội

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chính thức ban hành văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ nhằm đề nghị tháo gỡ khẩn cấp các rào cản về nguồn vốn tín dụng chính sách phục vụ chính sách nhà ở xã hội. Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12-1-2026 của Chính phủ, địa phương này được giao chỉ tiêu hoàn thành tổng cộng 3.548 căn nhà ở xã hội trong suốt giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030. Nhằm đảm bảo hoàn thành và phấn đấu vượt mức kế hoạch Trung ương giao, chính quyền tỉnh Hà Tĩnh đã quyết liệt tập trung chỉ đạo các sở ngành tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai hàng loạt dự án trọng điểm. Thực tiễn triển khai tại địa phương cho thấy nhu cầu vay vốn tín dụng ưu đãi để đăng ký mua nhà ở xã hội của các đối tượng thu nhập thấp là cực kỳ lớn. Tuy nhiên, nguồn vốn tín dụng chính sách được Trung ương phân bổ hiện vẫn chưa thể đáp ứng đầy đủ và kịp thời so với nhu cầu thực tế gia tăng nhanh chóng của người dân. Việc tiếp tục bảo đảm nguồn vốn ưu đãi phù hợp với tiến độ dự án là giải pháp vô cùng cần thiết, giúp người dân đủ điều kiện thuận lợi tiếp cận tài chính để thực hiện quyền mua nhà theo đúng quy định. Trước tình hình áp lực gay gắt về nguồn vốn, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam xem xét bổ sung nguồn vốn ưu đãi cho chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh trong năm 2026 và giai đoạn 2026-2030. Đồng thời, địa phương cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại triển khai hiệu quả Chương trình tín dụng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP thông qua việc đẩy mạnh giải ngân cho người mua nhà. Các cơ quan quản lý cần sớm ban hành hướng dẫn cụ thể, thống nhất về quy trình thủ tục và điều kiện hồ sơ để tạo thuận lợi tối đa cho người dân tiếp cận nguồn vốn hợp pháp. Tính cấp thiết của dòng vốn ưu đãi được ghi nhận rõ nét qua sự kiện Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh tổ chức lễ bốc thăm trực tuyến quyền mua căn hộ thuộc dự án thí điểm nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen vào ngày 6-9 vừa qua. Sự kiện thu hút sự tham gia của 1.786 khách hàng đăng ký bốc thăm, trong đó kết quả chính thức đã xác định được 509 khách hàng may mắn trúng quyền mua căn hộ. Dẫu vậy, niềm vui sở hữu nhà ở của những người trúng bốc thăm nhanh chóng biến thành sự lo lắng lớn khi công tác làm thủ tục tiếp cận vốn vay gặp trở ngại bất ngờ. Ngay sau khi trúng quyền mua nhà, nhiều khách hàng đã chủ động liên hệ Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh để tiến hành nộp hồ sơ xin vay vốn theo quy định. Dù vậy, phía ngân hàng chính sách đã buộc phải thông báo rằng nguồn vốn ưu đãi được giao trong năm hiện tại đã tạm thời hết sạch. Sự gián đoạn nguồn vốn đột ngột này khiến nhiều hộ gia đình rơi vào thế khó khăn, hoang mang vì nguy cơ không thể hoàn tất nghĩa vụ tài chính đúng hạn để mua căn hộ. Thông tin về bài toán nguồn vốn, ông Nguyễn Tiến Thức, Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh, xác nhận đơn vị đã giải ngân hết sạch khoản ngân sách được giao. Cụ thể, vào thời điểm đầu năm 2026, chi nhánh ngân hàng trên địa bàn đã được Trung ương giao chỉ tiêu phân bổ khoản nguồn vốn ban đầu là 325 tỉ đồng. Toàn bộ nguồn kinh phí này nhanh chóng được giải ngân hết cho các đối tượng có nhu cầu vay xây mới hoặc sửa chữa nhà ở theo các tiêu chí của Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Khảo sát thực tế cho thấy rất nhiều khách hàng trúng quyền mua nhà đang rơi vào tình cảnh chật vật khi phía ngân hàng chính sách thông báo nguồn vốn ưu đãi trong năm 2026 đã phân bổ xong. Việc thiếu hụt nguồn tín dụng ưu đãi cục bộ không chỉ gây áp lực tài chính lớn lên người mua nhà mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ phát triển nhà ở xã hội chung của địa phương. Do đó, việc Chính phủ sớm tháo gỡ điểm nghẽn dòng vốn được coi là chìa khóa quyết định để Hà Tĩnh thực hiện thành công các mục tiêu an sinh xã hội đã đề ra.