Ngày 5/10, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Huế thông báo đấu giá quyền sử dụng đất cho thuê thực hiện dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp tại phường Thuận Hóa.
Khu đất nằm ở vị trí đắc địa ở số 8-10 Phan Bội Châu và 19 Nguyễn Huệ, được định hướng phát triển khách sạn cao cấp 5 sao.
Khu đất đấu giá nằm tại vị trí đắc địa, với 2 mặt tiền số 8-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, có tổng diện tích 7.081m², diện tích đất đấu giá là 6.787,1m².
Hiện trên khu đất có 2 khu nhà làm việc cũ với tổng diện tích xây dựng hơn 2.218m². Trong đó, khu nhà làm việc Sở Giao thông và Vận tải cũ ở số 10 Phan Bội Châu, gồm 1 nhà làm việc 3 tầng, 2 nhà làm việc 2 tầng, 1 sân cầu lông, 1 nhà bảo vệ, 1 trạm kiểm tra trọng tải xe, 6 nhà để xe và 2 nhà để xe ô tô, với tổng diện tích xây dựng hơn 1.776m², diện tích sàn hơn 3.189m².
Khu nhà làm việc Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên Huế ở số 19 Nguyễn Huệ, gồm 1 nhà làm việc 2 tầng, 2 nhà để xe và 1 nhà vệ sinh, với tổng diện tích xây dựng hơn 442m², diện tích sàn hơn 604m².
Theo quy hoạch, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ xây dựng tổ hợp khách sạn cao cấp quy chuẩn 4-5 sao, quy mô từ 80 - 100 phòng. Công trình có chiều cao từ 2-11 tầng, tối đa không quá 44m, mật độ xây dựng không vượt quá 70%.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Huế cho biết, giá khởi điểm đấu giá hơn 281 tỷ đồng; tiền đặt trước là hơn 56 tỷ đồng. Thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Tiến độ triển khai không quá 36 tháng, trong đó phải khởi công trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao, cho thuê đất.
Thời gian để các nhà đầu tư xem tài sản trực tiếp diễn ra trong giờ hành chính từ ngày 14/10 đến ngày 16/10/2026. Phiên đấu giá dự kiến chính thức tổ chức vào lúc 14h ngày 12/11/2026.
Trước đó, cuối năm 2023 và đầu năm 2025 và tháng 8/2026, TP Huế đã tổ có thông báo đấu giá khu đất trên nhưng chưa có nhà đầu tư nào quan tâm.
Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, TP Huế sẽ tổ chức đấu giá 16 khu nhà, đất với tổng diện tích hơn 185.000m² do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Tổng số tiền dự kiến thu về từ đấu giá khoảng 2.430 tỷ đồng.
Cụ thể, khu dân cư OTT4 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương là quỹ đất lớn nhất của nhóm này với 68 lô, diện tích hơn 11.300m², dự kiến mang lại khoảng 250 tỷ đồng. Tổ hợp khu nhà ở, thương mại - dịch vụ tại khu đất trước Nhà thi đấu Bà Triệu và sân bóng đá phường Vỹ Dạ. Dự án có diện tích hơn 25.600m², dự kiến thu khoảng 350 tỷ đồng.
Khu nhà đất số 22-24 và 28-30A Lê Lợi, phường Thuận Hóa) có diện tích gần 6.000m², dự kiến thu khoảng 596 tỷ đồng. Dự án thương mại dịch vụ tại khu đất TMDV-4 nằm ở nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu có diện tích hơn 35.400m², dự kiến mang về khoảng 460 tỷ đồng.
Thành phố cũng lên kế hoạch đấu giá nhiều khu "đất vàng" khác như dự án khách sạn tại số 28 Lê Quý Đôn; khu nhà đất số 103-109 Phan Đình Phùng; Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ với nguồn thu dự kiến khoảng 219 tỷ đồng.