Hy hữu vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hà Nội

Nguồn ảnh: CafeF

Căn nhà 3 tầng, diện tích khoảng 50 m² tại xã Đông Anh (TP Hà Nội) được xây trên phần đất của người khác do nhầm vị trí.

TIN MỚI

Thời gian qua, trên mạng xã hội xuất hiện đoạn video được cho là ghi lại vụ xây nhầm nhà trên đất người khác xảy ra tại Hà Nội.

Cụ thể, ngôi nhà 3 tầng tại thôn Đông, Việt Hùng, xã Đông Anh được xây trên nhầm thửa đất liền kề.

Theo người được cho là chủ nhà, khi mua bán lô đất, gia đình không nhận bàn giao thực địa nên không xác định rõ vị trí. Người này cho biết trong quá trình cấp phép xây dựng, việc xây nhầm vị trí cũng không được phát hiện. Đến nay, căn nhà 3 tầng đã hoàn thiện và các bên đang tìm hướng xử lý.

Ngôi nhà xây nhầm trên đất người khác. Ảnh: MXH.

Đại diện UBND huyện Đông Anh xác nhận ngôi nhà 3 tầng diện tích khoảng 50m2 xây nhầm trên đất của người khác và hỗ trợ người dân hòa giải, đưa ra phương án giải quyết phù hợp.

Trước đó, một vụ xây nhầm nhà trên đất người khác đã diễn ra tại TP Hải Phòng. Bà Trần Thị Kim Loan (trú phường An Hải) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 60m2 tại thửa 4856, tổ dân phố 7 Kiền Bái, phường Thiên Hương, TP Hải Phòng.

Trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vợ chồng bà Loan phát hiện gia đình ông Đỗ Văn Hữu (phường Thiên Hương, TP Hải Phòng) đã đổ móng, xây nhà trên mảnh đất của gia đình, nên yêu cầu ngừng ngay việc xây dựng. Tuy nhiên công trình vẫn tiếp tục được thi công.

Vợ chồng bà Loan gửi đơn lên UBND xã Kiền Bái (cũ), chính quyền xã mời hai bên lên làm việc. Tại đây, ông Đỗ Văn Hữu xác nhận việc xây dựng nhà trên đất của vợ chồng bà Loan là do nhầm vị trí. Đồng thời cho biết gia đình ông có mua một lô đất cách vị trí đất của vợ chồng bà Loan 4 lô.

Vụ việc sau đó được Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hải Phòng xét xử sơ thẩm vụ việc. Bản án sơ thẩm buộc ông Đỗ Văn Hữu phải di chuyển toàn bộ đồ đạc, tự tháo dỡ toàn bộ các công trình xây dựng trên thửa đất 4856, để trả lại thửa đất trên cho gia đình bà Trần Thị Kim Loan.

Vụ việc căn nhà 3 tầng với diện tích khoảng 50 m² được xây dựng trên nhầm thửa đất liền kề tại thôn Đông, xã Việt Hùng, huyện Đông Anh, TP Hà Nội đang thu hút sự chú ý của dư luận. Nguyên nhân xuất phát từ quá trình giao dịch, chủ nhà không nhận bàn giao thực địa nên không xác định rõ mốc giới, đồng thời khâu cấp phép xây dựng cũng không phát hiện ra sai sót. Hiện nay, công trình đã hoàn thiện và UBND huyện Đông Anh đang hỗ trợ các bên liên quan tiến hành hòa giải để tìm phương án xử lý phù hợp. Sự cố hy hữu này phản ánh những hổng trong công tác quản lý ranh giới đất đai và quy trình cấp phép, thi công xây dựng tại một số địa phương. Việc thiếu sót trong kiểm tra hiện trạng thực địa trước khi khởi công không chỉ gây rắc rối pháp lý mà còn làm phát sinh thiệt hại lớn về tài sản cho các bên. Trước đó, trường hợp tương tự từng xảy ra tại phường Thiên Hương, TP Hải Phòng, khi gia đình ông Đỗ Văn Hữu xây nhầm nhà trên diện tích 60 m² thuộc thửa đất 4856 của bà Trần Thị Kim Loan do mua đất cách đó 4 lô. Đối với vụ việc tại Hải Phòng, dù phía bị hại đã yêu cầu dừng thi công và chính quyền địa phương vào cuộc hòa giải, công trình vẫn tiếp tục hoàn thiện dẫn đến tranh chấp kéo dài. Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hải Phòng sau đó đã tuyên án sơ thẩm, buộc phía xây nhầm phải di chuyển toàn bộ tài sản và tự tháo dỡ công trình để trả lại đất đúng chủ sở hữu. Những vụ việc trên là bài học đắt giá cho người dân trong việc xác minh ranh giới thực địa cũng như tăng cường trách nhiệm giám sát của cơ quan quản lý nhà nước.