Intresco bị nhắc nhở vì chậm công bố thông tin

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa nhắc nhở Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh nhà, thường gọi là Intresco, vì chậm công bố thông tin theo quy định. Doanh nghiệp niêm yết với mã ITC đã gửi báo cáo tài chính bán niên năm 2026 được soát xét, gồm bản riêng và hợp nhất bằng tiếng Việt, tiếng Anh. HoSE cho biết nhận được các báo cáo này ngày 28/08/2026, sau đó tiếp nhận giải trình của Intresco về biến động lợi nhuận vào ngày 25/9/2026. Phần giải trình liên quan lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh bán niên năm 2026, thay đổi trên 10% so với cùng kỳ. Theo điểm a khoản 4 Điều 14 Thông tư 96/2020/TT-BTC, doanh nghiệp niêm yết phải giải trình khi lợi nhuận sau thuế kỳ báo cáo thay đổi từ 10% trở lên. HoSE căn cứ quy định này để xác định Intresco đã chậm công bố phần giải trình, đồng thời đề nghị công ty nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ báo cáo. Cơ quan quản lý nhấn mạnh việc công bố thông tin đúng quy định hiện hành về chứng khoán và thị trường chứng khoán nhằm bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư. Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong sáu tháng đầu năm 2026 đạt hơn 57,4 tỷ đồng. Mức này tăng gần 41,2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ doanh thu bán hàng tăng và thu nhập khác tăng mạnh. Bên cạnh vấn đề công bố thông tin, Intresco cũng hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu trả cổ tức, kết thúc ngày 8/9/2026. Công ty phân phối hơn 5,75 triệu cổ phiếu cho 4.264 cổ đông, theo tỷ lệ 100:6, tức cứ 100 quyền nhận cổ tức được đổi thành sáu cổ phần mới. Nguồn vốn phát hành lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến ngày 31/12/2025, theo báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán. Cổ phiếu phát hành thêm dự kiến giao dịch trong tháng 10/2026, theo thông tin được công bố về đợt chia cổ tức. Tính đến ngày 15/09/2026, tổng số cổ phiếu sau phát hành vượt 102 triệu đơn vị, trong đó gần 101,7 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Số cổ phiếu quỹ của Intresco là 440.360 đơn vị, bên cạnh lượng cổ phiếu mới được phát hành để trả cổ tức cho cổ đông. Công ty đồng thời chào bán hơn 9,9 triệu cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu, với thời gian đăng ký mua và nộp tiền từ ngày 5/8 đến 26/8/2026. Kết thúc thời hạn, gần 9,76 triệu cổ phiếu được chào bán, còn gần 175.000 cổ phiếu chưa phân phối tiếp tục được đưa đến hai nhà đầu tư. Hai người nhận mua số cổ phiếu còn lại là Lê Quang Hải và Nguyễn Quốc Hùng, trong đợt phân phối diễn ra từ ngày 22 đến 23/9/2026. Với mức giá 10.000 đồng mỗi cổ phiếu, đợt chào bán giúp Intresco thu về hơn 99,3 tỷ đồng. Doanh nghiệp có tiền thân là Doanh nghiệp nhà nước Đầu tư - Kinh doanh nhà, trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn. Công ty được cổ phần hóa theo Quyết định số 23/2000/QĐ-TTg ngày 18/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ. Theo giới thiệu của doanh nghiệp, ngày 29/11/2000, công ty tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thành lập. Intresco chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 1/2001, sau quá trình chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước. Trong danh mục dự án được bài CafeF nêu, công ty là chủ đầu tư Terra Royal, Chung cư An Cư và Cao ốc Thịnh Vượng tại TP.HCM. Ngoài các dự án trực tiếp, danh sách còn có Khu nhà ở thương mại, dịch vụ Sabinco, do công ty con Sabinco đầu tư. Những thông tin về hoạt động phát hành cổ phiếu, kết quả kinh doanh và dự án được đưa ra trong bối cảnh HoSE yêu cầu Intresco tuân thủ nghĩa vụ công bố. Trọng tâm nhắc nhở lần này là thời điểm công ty gửi giải trình về mức biến động lợi nhuận bán niên, không phải các đợt phát hành cổ phiếu.