Phát biểu tại Phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản ngày 13/10, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh cho biết tình hình thị trường bất động sản của TPHCM trong 9 tháng tiếp tục phục hồi theo hướng chọn lọc. Doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 322.000 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ.
Phó Chủ tịch UBND thành phố đánh giá, ngoài yếu tố thị trường chung, nguyên nhân cốt lõi là các chính sách của Chính phủ trên cơ sở tham mưu của các Bộ, ngành đã tháo gỡ được nhiều khó khăn, cùng với các thủ tục hành chính được thông thoáng hơn. Điều này tạo điều kiện đưa ra thị trường nhiều sản phẩm, kết hợp với các nhóm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê đã kéo mặt bằng giá nhà thấp hơn.
Định hướng trong thời gian tới, thành phố tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đẩy mạnh các thủ tục hành chính, rà soát quy hoạch quỹ đất và thúc đẩy phát triển các loại hình nhà ở phù hợp.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E)
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh (Nguồn: Cổng thông tin TPHCM).
Thực tế, nguồn cung bất động sản tại TPHCM đã được cải thiện đáng kể trong 9 tháng đầu năm. Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 30 dự án bất động sản, quy mô 527ha, với tổng mức đầu tư 170.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, thành phố xác nhận 71 dự án đủ điều kiện huy động vốn với 46.000 căn, cấp 32.000 giấy chứng nhận và cấp giấy phép xây dựng đối với 78 dự án, quy mô 119.000 căn, tổng diện tích 15 triệu m2.
Ngoài ra, TPHCM cũng tập trung tháo gỡ các vướng mắc cho những dự án nhà ở đang gặp khó khăn. Đến nay, thành phố đã tháo gỡ dứt điểm 136/189 dự án, qua đó khơi thông khoảng 139.000 tỷ đồng vốn đăng ký, với quy mô 4.626ha. Với 53 dự án còn lại, thành phố đã có định hướng tháo gỡ và đặt mục tiêu hoàn thành trong năm nay.
Về nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh cho biết chỉ tiêu Trung ương giao cho thành phố trong năm 2026 là 9.000 căn, trong đó có 2.000 căn nhà ở cho thuê. Thành phố cam kết hoàn thành và vượt chỉ tiêu này.
Cùng với đó, nguồn cung nhà ở trên thị trường dự kiến tiếp tục được bổ sung trong năm 2026. Thành phố dự kiến có 13 dự án hoàn thành và 17 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào thị trường, với quy mô khoảng 18.000 căn.
Đáng chú ý, Trung ương đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời lựa chọn nhà đầu tư cho 6 dự án quy mô lớn tại TPHCM, với tổng số 84.000 căn. Các dự án này dự kiến được khởi công trong quý IV/2026, tạo nguồn cung và góp phần bảo đảm chỉ tiêu nhà ở cho những năm tiếp theo.