Ninh Bình: 73 căn nhà tại dự án Đại Cương đủ điều kiện kinh doanh

Nguồn ảnh: Báo Xây dựng

Sở Xây dựng Ninh Bình vừa thông báo 73 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án khu nhà ở đô thị Đại Cương, giai đoạn 1, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 167,5 tỷ đồng, quy mô khoảng 11,9ha tại phường Lê Hồ.

Ông Chu Đức Long, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cho biết, thông báo được ban hành trên cơ sở Văn bản số 1709/2026/TTr-HHTĐ ngày 17/9/2026 của Liên danh Công ty TNHH xây dựng Hoàng Hiệp và Công ty CP Kỹ thuật và Xây dựng Thành Đông đề nghị xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Ninh Bình: 73 căn nhà tại dự án Đại Cương đủ điều kiện kinh doanh- Ảnh 1. — Sở Xây dựng Ninh Bình vừa thông báo 73 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án khu nhà ở đô thị Đại Cương, giai đoạn 1, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Dự án có tên đầy đủ là dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị Đại Cương thuộc Quy hoạch chi tiết 1/500 tổng thể khu vực phía Tây khu nhà ở đô thị tại xã Đại Cương, huyện Kim Bảng - giai đoạn 1, nay thuộc phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình.

Với diện tích khoảng 11,9ha, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, giao thông, cây xanh, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước sạch, cấp điện, phòng cháy, chữa cháy và hệ thống ống chờ cáp thông tin.

Trong cơ cấu sản phẩm, 73 căn nhà liền kề được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Các căn nhà có quy mô tương đương 4 tầng và 1 tum, tổng diện tích xây dựng khoảng 8.011,6m².

Ngoài 73 căn nhà liền kề, dự án còn có 168 lô đất ở cá nhân tự xây dựng, được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 167,58 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến hết ngày 31/12/2026; thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, đồng thời công khai đầy đủ thông tin dự án và bất động sản đưa vào kinh doanh. Việc ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua 73 căn nhà phải bảo đảm các điều kiện theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Chủ đầu tư cũng phải bảo đảm chất lượng công trình, hoàn thiện và kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm các dịch vụ thiết yếu như điện, nước, thoát nước, thu gom và xử lý nước thải trước khi bàn giao nhà cho khách hàng.

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình vừa chính thức thông báo 73 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc Dự án Khu nhà ở đô thị Đại Cương (giai đoạn 1) đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Quyết định được ban hành dựa trên đề nghị của Liên danh Công ty TNHH xây dựng Hoàng Hiệp và Công ty CP Kỹ thuật và Xây dựng Thành Đông. Tọa lạc tại phường Lê Hồ với quy mô khoảng 11,9ha, dự án sở hữu tổng vốn đầu tư hơn 167,58 tỷ đồng cùng thời hạn hoạt động 50 năm. Toàn bộ 73 căn nhà liền kề thuộc diện đủ điều kiện giao dịch được thiết kế với quy mô 4 tầng và 1 tum, đạt tổng diện tích xây dựng khoảng 8.011,6m² dưới hình thức xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh khối nhà liền kề, dự án còn phân bổ 168 lô đất ở cho phép cá nhân tự xây dựng theo đúng các quy định pháp luật hiện hành. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm giao thông, cấp thoát nước, điện sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy đã được đầu tư đồng bộ nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành trước ngày 31/12/2026. Cùng với việc xác nhận điều kiện kinh doanh, Sở Xây dựng Ninh Bình yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ và phải công khai minh bạch mọi thông tin dự án. Việc ký kết hợp đồng mua bán hay cho thuê mua phải tuân thủ nghiêm ngặt Luật Kinh doanh bất động sản. Đồng thời, doanh nghiệp có nghĩa vụ hoàn thiện kết nối hạ tầng và đảm bảo đầy đủ các dịch vụ thiết yếu trước khi chính thức bàn giao nhà cho khách hàng.