Ông Trần Lưu Quang: Nhà tái định cư tiêu chuẩn như nhà thương mại, giá rẻ hơn

Nguồn ảnh: Thanh Niên

Bí thư Trần Lưu Quang cho biết nhà tái định cư, nhà ở xã hội có tiêu chuẩn như nhà thương mại, giá rẻ hơn và được đầu tư hạ tầng đồng bộ.

Chiều 24.9, tại phường Bình Tiên (TP.HCM), Tổ đại biểu Quốc hội số 6 có buổi tiếp xúc cử tri các phường Bình Tiên, Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn, Bình Tây, Diên Hồng, Bình Phú, Hòa Hưng và Vườn Lài trước kỳ họp thứ hai.

Tại hội nghị, cử tri Phan Thị Mỹ Phụng (phường Bình Tiên) đề nghị khi thu hồi đất, người dân cần được cung cấp đầy đủ thông tin. Nơi tái định cư phải bảo đảm hạ tầng, trường học, y tế, sinh kế và các dịch vụ thiết yếu tương đối ổn định so với nơi ở cũ.

Cử tri cũng đề nghị có chính sách chuyển đổi sinh kế phù hợp và rà soát các dự án kéo dài, chậm triển khai.

Nhà tái định cư có tiêu chuẩn tương tự nhà thương mại

Phản hồi ý kiến cử tri, ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM, cho biết quan điểm hiện nay của thành phố đối với nhà ở xã hội và nhà tái định cư đã khác trước.

Theo ông Quang, nhà ở xã hội, nhà tái định cư hiện không thể làm với chất lượng thấp mà có tiêu chuẩn tương tự nhà ở thương mại. Điểm khác là có những cơ chế đặc biệt về giá đất nên giá thấp hơn.

"Nói tóm lại, bây giờ nhà ở xã hội, nhà tái định cư đảm bảo yêu cầu mới, tương tự theo tiêu chuẩn của nhà ở thương mại, có điều giá rẻ hơn", ông Quang nói.

Hiện TP.HCM đã khởi công dự án chỉnh trang khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) và Chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành) với khoảng 760 căn hộ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư.

Có trường hợp phải chuyển khỏi khu vực trung tâm

Đề cập việc bố trí nơi ở mới cho người dân, Bí thư Trần Lưu Quang cho biết thành phố đang làm rất nhiều dự án.

"Mong bà con chia sẻ. Thành phố sẽ cố gắng hỗ trợ để người dân có thể tái định cư gần nơi ở cũ. Tuy nhiên, do yêu cầu quy hoạch, khu vực trung tâm không thể tiếp tục tập trung dân số quá đông. Nếu tất cả đều tái định cư tại chỗ thì dân số khu vực trung tâm, đặc biệt ở khu vực quận 6 cũ, sẽ tiếp tục bị dồn nén. Vì vậy, có trường hợp sẽ phải chuyển đến khu vực khác", ông Quang nói.

Nhưng bù lại, giao thông kết nối với các khu vực còn lại sẽ ngày càng thuận tiện hơn.

Bí thư Thành ủy TP.HCM đề cập việc mở đường và phát triển hệ thống giao thông công cộng, gồm xe buýt và đường sắt đô thị, metro, như tuyến Bến Thành - Suối Tiên. Theo ông, về cơ bản thành phố phải từng bước giãn dân ra khu vực bên ngoài.

Cùng với giao thông kết nối, nơi bố trí nhà ở tái định cư cần có trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ… thay vì xây dựng thiếu đồng bộ như trước. Giá nhà phải hợp lý và có những chính sách tài chính hỗ trợ để người dân có thể tiếp cận, áp dụng đối với cả nhà tái định cư và nhà ở xã hội.

Bí thư Trần Lưu Quang cho biết thành phố yêu cầu phải công khai tiến độ dự án và minh bạch việc triển khai thực hiện để người dân biết dự án đang làm đến đâu. Khi có vấn đề chưa rõ, người dân có thể hỏi chính quyền địa phương, Đoàn đại biểu Quốc hội hoặc lãnh đạo thành phố.

Theo ông Quang, nếu người dân phản ánh lên lãnh đạo thành phố mà địa phương không giải trình đầy đủ, thành phố sẽ kiểm tra lại. Trường hợp phản ánh đúng, cán bộ liên quan sẽ bị phê bình, thậm chí kiểm điểm.

Tổ đại biểu Quốc hội số 6 gồm: ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM khóa XVI; ông Đỗ Đức Hiển, Ủy viên chuyên trách Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội; ông Nguyễn Vũ Trung, Viện trưởng Viện Pasteur TP.HCM.

Tại buổi tiếp xúc cử tri Tổ đại biểu Quốc hội số 6 TP.HCM ngày 24.9, Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang đã làm rõ định hướng mới của thành phố đối với chính sách nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội. Nhằm giải quyết các lo ngại của người dân về sinh kế và điều kiện sống sau thu hồi đất, lãnh đạo thành phố khẳng định chất lượng nhà tái định cư hiện nay được nâng cấp theo các tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương nhà ở thương mại. Nhờ cơ chế ưu đãi đặc biệt về giá đất, các dự án này đảm bảo mức giá hợp lý và đáp ứng đầy đủ hạ tầng thiết yếu như trường học, y tế, thương mại. Đối với công tác quy hoạch không gian, ông Trần Lưu Quang nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết về việc giãn dân khỏi khu vực trung tâm nhằm giảm áp lực hạ tầng đô thị. Dù thành phố nỗ lực bố trí nơi ở mới gần chỗ cũ, một số hộ dân vẫn cần di chuyển sang các khu vực lân cận theo kế hoạch tổng thể. Đổi lại, TP.HCM tập trung nâng cao khả năng kết nối giao thông thông qua mạng lưới xe buýt và các tuyến đường sắt đô thị hiện đại như Bến Thành - Suối Tiên. Đồng thời, chính quyền thành phố ban hành nhiều chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt để người dân dễ dàng tiếp cận chốn an cư mới. Song song với việc nâng cao chất lượng công trình, TP.HCM đặt tính công khai và minh bạch làm trọng tâm trong quá trình triển khai các dự án chỉnh trang đô thị. Đánh dấu bước khởi đầu cho định hướng này, dự án tại khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo đã chính thức khởi công với khoảng 760 căn hộ nhà ở xã hội dành cho tái định cư. Lãnh đạo thành phố cam kết cập nhật liên tục tiến độ dự án và thiết lập các kênh tiếp nhận phản ánh trực tiếp để bảo vệ quyền lợi chính đáng của cử tri.