Quy hoạch đô thị sông Hồng rộng hơn 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người
Nguồn ảnh: VTC News
Hà Nội đang điều chỉnh quy hoạch 11.418 ha dọc sông Hồng, dự báo dân số khu vực tăng từ 279.525 người hiện nay lên 1,2 triệu người trong tương lai.
Hà Nội đang điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Phạm vi nghiên cứu thuộc địa bàn 16 xã, phường, gồm 9 xã và 7 phường. Trong tổng diện tích khoảng 11.418 ha, mặt nước chiếm khoảng 3.626 ha, trong đó diện tích mặt nước sông khoảng 3.378 ha. Đất sản xuất nông nghiệp chiếm khoảng 5.741 ha, đất ở dân cư khoảng 1.102 ha và các chức năng khác khoảng 949 ha.
Khu vực này hiện có khoảng 279.525 người, phân bố không đồng đều giữa khu vực đô thị và ngoại thành. Trong phạm vi quy hoạch có 123 công trình, địa điểm di tích, gồm một di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố và 61 di tích chưa xếp hạng. Ngoài ra còn có 14 địa điểm lưu niệm các sự kiện cách mạng, kháng chiến.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện để phục vụ Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Theo định hướng, không gian hai bên sông sẽ được tổ chức lại với hệ thống công viên, cây xanh, không gian công cộng, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí và các công trình văn hóa.
Phạm vi nghiên cứu thuộc địa bàn 16 xã, phường, gồm 9 xã và 7 phường.
Hệ thống giao thông cũng được nghiên cứu theo hướng kết nối đường bộ, đường thủy và đường sắt đô thị, cùng mạng lưới đường ven sông và các tuyến cầu vượt sông. Mục tiêu là tăng khả năng kết nối giữa hai bờ sông và giữa khu vực ven sông với các khu vực khác của thành phố.
Theo nội dung quy hoạch, dân số khu vực được dự báo khoảng 800.000 đến 1,2 triệu người. Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng khoảng 55m²/người, đất đơn vị ở khoảng 15m²/người.
Các công trình có tầng cao phổ biến từ 30 đến 45 tầng. Đồ án đề xuất công trình điểm nhấn, biểu tượng đô thị là Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng. Trong khi đó, các làng xóm truyền thống dự kiến có chiều cao khoảng 3 tầng và sẽ được xem xét cụ thể trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Không gian quy hoạch được chia thành 3 phân đoạn.
Từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long có diện tích khoảng 3.436 ha, dân số dự kiến khoảng 160.000 người. Đây là khu vực định hướng tái thiết đô thị, chỉnh trang làng xóm truyền thống, phát triển công viên sinh thái, bảo tồn tự nhiên và các không gian phục vụ thể dục thể thao.
Từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì rộng khoảng 4.548 ha, dân số dự kiến khoảng 455.000 người. Khu vực này được xác định là khu vực trọng tâm, với định hướng hình thành “phòng khách đô thị”, phát triển các khu tái thiết tập trung, trung tâm tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo và các công trình điểm nhấn kết nối Hồ Tây với Cổ Loa.
Từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở có diện tích khoảng 3.435 ha, dân số dự kiến khoảng 499.000 người, cao nhất trong 3 phân đoạn. Khu vực này sẽ tập trung các cụm công viên, khu đô thị định cư và đa mục tiêu, dịch vụ thương mại, bảo tồn làng nghề Bát Tràng và các không gian nông nghiệp sinh thái.
Theo Nghị quyết số 18 của HĐND thành phố, khu vực có 18 dự án thành phần. Trong đó gồm 2 dự án giao thông thuộc trục đại lộ cảnh quan bờ tả và bờ hữu sông Hồng, 11 dự án công viên với tổng diện tích khoảng 3.513 ha, 2 dự án kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông cùng 3 dự án đô thị định cư và đa mục tiêu.
Việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418 ha đang đánh dấu bước ngoặt chiến lược trong tầm nhìn phát triển hạ tầng và không gian kiến trúc của Thủ đô Hà Nội. Nằm trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở trên địa bàn 16 xã và phường, đồ án tập trung vào việc tổ chức lại toàn bộ cấu trúc quy hoạch dọc hai bờ sông. Sự chuyển dịch quan trọng này hướng tới mục tiêu biến khu vực ven sông thành trục đại lộ cảnh quan hiện đại, đồng thời tối ưu hóa quỹ đất và giải quyết triệt me những thách thức hạ tầng đô thị còn tồn tại.
Theo số liệu hiện trạng, tổng diện tích đất quy hoạch bao gồm khoảng 3.626 ha mặt nước, 5.741 ha đất sản xuất nông nghiệp, 1.102 ha đất ở dân cư cùng 949 ha dành cho các chức năng khác. Quy mô dân số tại khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng vượt bậc từ mức 279.525 người hiện nay lên ngưỡng từ 800.000 đến 1,2 triệu người trong tương lai. Sự gia tăng quy mô dân số đòi hỏi thành phố phải tính toán kỹ lưỡng các chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng trung bình khoảng 55m²/người và đất đơn vị ở khoảng 15m²/người nhằm bảo đảm chất lượng sống cho cư dân.
Bên cạnh mục tiêu phát triển kinh tế và hạ tầng, đồ án chú trọng bảo tồn giá trị văn hóa lịch sử lâu đời với 123 công trình di tích và 14 địa điểm lưu niệm sự kiện cách mạng kháng chiến. Hệ thống di tích bao gồm một di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố cùng 61 di tích chưa xếp hạng sẽ được lồng ghép hài hòa vào không gian kiến trúc mới. Việc quy hoạch chiều cao cho các làng xóm truyền thống ở mức khoảng 3 tầng sẽ giúp gìn giữ bản sắc bản địa trong quá trình điều chỉnh chi tiết tỷ lệ 1/500.
Mô hình phát triển không gian dọc tuyến sông Hồng được phân chia thành ba phân đoạn chiến lược với tính chất và nhiệm vụ quy hoạch riêng biệt. Phân đoạn một kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long có diện tích khoảng 3.436 ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 160.000 người. Khu vực đầu nguồn này tập trung chính vào nhiệm vụ tái thiết đô thị, chỉnh trang làng xóm hiện hữu, phát triển hệ thống công viên sinh thái, bảo tồn tự nhiên và cung cấp các không gian thể dục thể thao cộng đồng.
Phân đoạn hai từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì rộng khoảng 4.548 ha với dân số dự kiến 455.000 người đóng vai trò là hạt nhân trung tâm của toàn bộ đồ án quy hoạch. Được định hướng trở thành điểm nhấn phòng khách đô thị, khu vực này sẽ hình thành các trung tâm tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo cùng hệ thống kết nối không gian giữa Hồ Tây và Cổ Loa. Điểm nhấn kiến trúc nổi bật của toàn vùng là đề xuất xây dựng Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng bên cạnh các dãy công trình cao từ 30 đến 45 tầng.
Phân đoạn ba kéo dài từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở sở hữu diện tích khoảng 3.435 ha và gánh vác quy mô dân số dự kiến cao nhất lên tới 499.000 người. Nơi đây được quy hoạch để phát triển cụm công viên tập trung, các khu đô thị định cư đa mục tiêu, trung tâm dịch vụ thương mại cùng việc bảo tồn không gian làng nghề Bát Tràng. Sự kết hợp giữa đô thị hóa hiện đại và phát triển nông nghiệp sinh thái giúp phân đoạn phía Nam tạo ra sự cân bằng về môi trường cũng như giá trị kinh tế.
Hệ thống giao thông quy hoạch được thiết kế đồng bộ nhằm tăng cường khả năng kết nối liên hoàn giữa hai bờ sông Hồng và các vùng đô thị phụ cận. Dự án tích hợp đa dạng các phương thức vận tải bao gồm đường bộ, đường thủy, đường sắt đô thị kết hợp cùng mạng lưới đường ven sông và hệ thống cầu vượt sông thế hệ mới. Việc mở rộng hạ tầng giao thông đóng vai trò quyết định trong việc giải tỏa áp lực cho nội đô và thúc đẩy giao thương phát triển giữa các khu vực của thành phố.
Theo Nghị quyết số 18 của Hội đồng nhân dân thành phố, toàn bộ không gian này sẽ triển khai 18 dự án thành phần nhằm hiện thực hóa các mục tiêu quy hoạch tổng thể. Trong đó gồm hai dự án trục đại lộ cảnh quan bờ tả và bờ hữu, 11 dự án công viên rộng khoảng 3.513 ha, hai dự án kè chỉnh trị lòng sông cùng ba dự án đô thị định cư đa mục tiêu. Sự đầu tư bài bản và toàn diện này hứa hẹn kiến tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho Thủ đô Hà Nội trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
