Trung Quốc hạ lãi suất chủ chốt, trợ cấp lãi vay mua nhà

Ngân hàng trung ương Trung Quốc, thường được gọi là PBOC, vừa hạ lãi suất một công cụ cho vay quan trọng, đồng thời công bố hỗ trợ tài chính cho một số người mua nhà lần đầu. Hai động thái được đưa ra trong bối cảnh Bắc Kinh tìm cách tiếp sức cho nền kinh tế và thúc đẩy chi tiêu trong nước. Theo Dân Trí, thông báo về các biện pháp này được công bố hôm nay, 29/9, sau những lời kêu gọi tăng cường hỗ trợ kinh tế từ lãnh đạo Trung Quốc. PBOC giảm 0,25 điểm phần trăm lãi suất của công cụ cho vay bổ sung có thế chấp, viết tắt là PSL, vốn được sử dụng để cung cấp vốn cho các ngân hàng chính sách. Sau điều chỉnh, lãi suất PSL kỳ hạn một năm giảm từ 1,75% xuống còn 1,5%, giúp hạ chi phí vay từ công cụ này. Ngân hàng trung ương cho biết thay đổi nhằm khuyến khích các ngân hàng chính sách hỗ trợ nền kinh tế hiệu quả hơn, đồng thời bám sát những ưu tiên chiến lược quốc gia. Cùng ngày, PBOC phối hợp với Bộ Tài chính và Cục Quản lý Giám sát Tài chính Quốc gia công bố chương trình trợ cấp lãi suất vay mua nhà. Chính sách bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/10 và dự kiến được áp dụng trong thời hạn một năm, theo thông báo của các cơ quan. Đây là lần đầu tiên cơ quan tài chính trung ương Trung Quốc trợ cấp lãi suất cho các khoản vay mua nhà thương mại của cá nhân, một bước hỗ trợ mới cho người mua nhà đủ điều kiện. Chương trình áp dụng cho người mua nhà lần đầu, với khoản vay có dư nợ gốc không vượt quá một triệu nhân dân tệ, tương đương khoảng 3,8-3,9 tỷ đồng. Trong thời gian tối đa năm năm, cơ quan tài chính sẽ hỗ trợ một điểm phần trăm lãi suất mỗi năm cho khoản vay đáp ứng quy định. Căn nhà được mua phải có diện tích sàn không quá 120 m² và giá bán tối đa 1,5 triệu nhân dân tệ, nên không phải mọi giao dịch đều được hưởng trợ cấp. PBOC cũng mở rộng phạm vi của công cụ PSL để bao gồm các khoản cho vay thuộc những dự án nằm trong sáng kiến “sáu mạng lưới” của Trung Quốc. Đây là sáng kiến đầu tư hạ tầng quy mô lớn, bao quát các lĩnh vực nước, điện, điện toán, viễn thông thế hệ mới, đường ống ngầm và logistics. Mở rộng phạm vi hỗ trợ giúp công cụ này gắn với nhiều loại dự án hạ tầng hơn, theo nội dung thông báo được Dân Trí dẫn lại. Một thay đổi khác là hạn mức tái cho vay dành cho đổi mới công nghệ, khu vực tư nhân và doanh nghiệp nhỏ sẽ tăng thêm 700 tỷ nhân dân tệ. Các biện pháp này xuất hiện một ngày sau phiên họp thường vụ Quốc vụ viện do Thủ tướng Trung Quốc Lý Cường chủ trì. Tại phiên họp, ông kêu gọi tăng cường chính sách vĩ mô để hỗ trợ nền kinh tế và kích thích tiêu dùng, trong lúc sức mua trong nước vẫn chưa phục hồi rõ rệt. Dù nhiều chính sách khuyến khích chi tiêu đã được ban hành gần đây, tiêu dùng nội địa Trung Quốc vẫn chưa cho thấy dấu hiệu khởi sắc đáng kể. Theo Cục Thống kê Quốc gia, doanh số bán lẻ, thước đo quan trọng về chi tiêu tiêu dùng, tăng 0,4% trong tháng 8 so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng khiêm tốn này cho thấy nhu cầu mua sắm vẫn là một thách thức, trong bối cảnh các nhà hoạch định chính sách tiếp tục tìm cách hỗ trợ hoạt động kinh tế. Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc trong quý II chậm lại còn 4,3%, thấp hơn mức 5% ghi nhận trong quý I, theo số liệu được bài báo nêu. Đây là mức tăng trưởng theo quý yếu nhất kể từ cuối năm 2022, khiến sức ép thúc đẩy tăng trưởng và tiêu dùng trở nên rõ nét hơn. Các biện pháp giảm lãi suất, trợ cấp vay mua nhà và mở rộng tái cho vay vì thế được triển khai cùng lúc, nhưng bài gốc chưa nêu kết quả thực tế sau khi chính sách có hiệu lực.