Trung tâm thương mại Takashimaya đầu tiên tại Hà Nội có thể hoạt động năm sau
Nguồn ảnh: VnExpress
Trung tâm thương mại của ông lớn Nhật Bản nằm tại "khu nhà giàu" Tây Hồ Tây, dự kiến hoạt động vào quý III/2027.
Takashimaya là thương hiệu bán lẻ đến từ Nhật Bản với lịch sử phát triển gần hai thế kỷ. Tại Việt Nam, thương hiệu này đã xuất hiện tại quận 1 cũ, TP HCM từ 2016, hoạt động theo mô hình bách hóa cao cấp. Sau 10 năm, Takashimaya mở rộng phát triển ra Hà Nội với mô hình trung tâm thương mại đầu tiên.
Dự án Hanoi Takashimaya S.C thuộc giai đoạn 1 của tổ hợp Westlake Square Hanoi tại Khu đô thị Starlake, Tây Hồ Tây. Tổ hợp gồm 10 tầng nổi và ba tầng hầm, cung cấp khoảng 49.000 m2 diện tích thương mại và văn phòng hạng A.
Đại diện Toshin Development (thành viên của Takashimaya), chủ đầu tư dự án, cho biết trung tâm thương mại Takashimaya tại Hà Nội dự kiến cất nóc trong tháng 9 để chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, mục tiêu đi vào hoạt động từ quý III/2027.
Đến nay, gần 75% diện tích thương mại tại dự án đã có khách thuê chủ lực, đa số đã hoàn tất ký kết và đặt cọc. Dự án đang tiếp tục hoàn thiện cơ cấu khách, hướng tới mục tiêu hoàn tất phần lớn hoạt động cho thuê vào đầu năm sau.
Bên cạnh khu vực thời trang, giải trí và dịch vụ, Hanoi Takashimaya S.C dành khu vực tầng hầm rộng khoảng 6.000 m2 cho không gian ẩm thực. Dự án dự kiến có tiện ích onsen do Mikazuki vận hành.
Dự án Hanoi Takashimaya S.C tại Tây Hồ Tây chuẩn bị cất nóc trong tháng 9/2026. Ảnh: Toshin
Trong năm tài chính 2025, Tập đoàn Takashimaya ghi nhận lợi nhuận hoạt động tại thị trường Việt Nam đạt 1,16 tỷ yen, tương đương khoảng 202 tỷ đồng, tăng 17%. Đây là mức cao nhất từ khi thương hiệu này mở cửa hàng và pháp nhân tại Việt Nam được Takashimaya liệt kê trong các báo cáo.
Theo kế hoạch năm tài chính 2026, Takashimaya kỳ vọng doanh thu tại Việt Nam tăng lên 4,4 tỷ yen, trong khi lợi nhuận hoạt động dự kiến khoảng 1,1 tỷ yen.
Thời gian qua, thị trường bán lẻ Hà Nội liên tục đón thêm dự án mới, nâng tổng nguồn cung lên khoảng 1,25 triệu m2, theo CBRE. Trong giai đoạn 2026-2028, thị trường dự kiến đón thêm hơn 150.000 m2 sàn bán lẻ, chủ yếu đến từ khu vực Tây Hồ Tây.
Ngọc Diễm
Sau một thập niên hiện diện tại TP HCM theo mô hình bách hóa cao cấp, Takashimaya đang mở rộng ra Hà Nội bằng trung tâm thương mại đầu tiên, dự kiến hoạt động từ quý III/2027. Hanoi Takashimaya S.C thuộc giai đoạn 1 của tổ hợp Westlake Square Hanoi tại Khu đô thị Starlake, Tây Hồ Tây, khu vực đang nổi lên như một cực phát triển bán lẻ mới của Thủ đô.
Tổ hợp gồm 10 tầng nổi và ba tầng hầm, cung cấp khoảng 49.000 m2 diện tích thương mại và văn phòng hạng A. Theo Toshin Development, thành viên Takashimaya và là chủ đầu tư dự án, công trình dự kiến cất nóc trong tháng 9/2026 trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Gần 75% diện tích thương mại đã có khách thuê chủ lực, đa số hoàn tất ký kết và đặt cọc, cho thấy sức hút đáng kể của dự án dù còn khoảng một năm mới vận hành.
Cơ cấu tiện ích được định vị theo hướng đa trải nghiệm, bên cạnh thời trang, giải trí và dịch vụ còn có khoảng 6.000 m2 tầng hầm dành cho ẩm thực, cùng tiện ích onsen dự kiến do Mikazuki vận hành. Việc dành diện tích lớn cho ăn uống và chăm sóc sức khỏe phản ánh xu hướng trung tâm thương mại chuyển từ điểm mua sắm thuần túy thành không gian tiêu dùng, thư giãn và lưu trú dài hơn. Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn tất phần lớn hoạt động cho thuê vào đầu năm sau, qua đó giảm rủi ro lấp đầy trước thời điểm khai trương.
Kế hoạch mở rộng diễn ra khi hoạt động của Takashimaya tại Việt Nam đạt kết quả tích cực, với lợi nhuận hoạt động năm tài chính 2025 đạt 1,16 tỷ yen, tương đương khoảng 202 tỷ đồng, tăng 17% và cao nhất từ khi thương hiệu hiện diện tại thị trường. Năm tài chính 2026, tập đoàn kỳ vọng doanh thu tại Việt Nam tăng lên 4,4 tỷ yen, còn lợi nhuận hoạt động dự kiến khoảng 1,1 tỷ yen. Dự án cũng sẽ gia nhập thị trường Hà Nội đang có khoảng 1,25 triệu m2 nguồn cung bán lẻ và dự kiến bổ sung hơn 150.000 m2 trong giai đoạn 2026-2028, chủ yếu tại Tây Hồ Tây, qua đó làm gia tăng cạnh tranh về thương hiệu, trải nghiệm và chất lượng vận hành.
