Nằm tại Quảng trường Nguyễn Tất Thành, Q'Terra có lợi thế tiếp cận không gian quảng trường, các tuyến dạo bộ ven biển và hoạt động văn hóa, giải trí ở trung tâm phố biển Quy Nhơn. Với sản phẩm hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng, vị trí này tạo điều kiện để khách lưu trú kết hợp nghỉ ngơi với khám phá đời sống địa phương.
Một trong những lợi thế của dự án là nằm cạnh khách sạn Courtyard by Marriott thuộc Marriott International, tập đoàn khách sạn có lịch sử phát triển từ năm 1927. Tính đến quý II/2026, hệ thống Marriott có hơn 10.000 cơ sở lưu trú trên toàn cầu. Sự hiện diện của thương hiệu trong tổ hợp tháp đôi tại Quy Nhơn tạo điểm nhận diện cho công trình, đồng thời đặt Q'Terra trong mối liên hệ với mô hình lưu trú khách sạn quốc tế.
Phối cảnh Q'Terra cùng tháp khách sạn Courtyard by Marriott tại trung tâm Quy Nhơn. Ảnh: Phát Đạt
Dự án tạo nét riêng trong thiết kế thông qua việc lấy chất liệu di sản bản địa làm nguồn cảm hứng phát triển. Sắc đất nung Terracotta và họa tiết thổ cẩm Chăm H’Roi được chắt lọc vào thiết kế đương đại, mang lại cảm giác ấm áp và gần gũi. Điều này giúp không gian nghỉ dưỡng kết nối với bản sắc Quy Nhơn. Qua đó, chủ nhân cảm nhận được tinh thần địa phương ngay trong căn hộ.
Đại diện Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) cho biết, việc phát triển Q'Terra trong tổng thể cùng tháp khách sạn Courtyard by Marriott đặt ra yêu cầu đầu tư tương xứng, từ thiết kế đến tiện ích và định hướng dịch vụ.
Từ góc độ khai thác, vị trí cạnh khách sạn mang thương hiệu quốc tế bổ sung lợi thế cho dự án về nhận diện địa điểm và khả năng tiếp cận nhóm khách quan tâm đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại khu vực trung tâm.
Theo dữ liệu của đơn vị phát triển, một toà tháp lưu trú trên đường Trần Phú, ngay Quảng trường 2/4 được chào thuê khoảng 1,8-7,9 triệu đồng một đêm, trong khi phía InterContinental ghi nhận mức giá phòng công bố khoảng 4,2-22,8 triệu đồng một đêm, tùy hạng phòng. Theo đó, việc nằm cạnh Courtyard by Marriott có thể giúp khu căn hộ Q'Terra gia tăng sức hút với nhóm khách có khả năng chi trả cao.
Phối cảnh nội thất Q’Terra kết hợp dấu ấn bản sắc Quy Nhơn với công năng phục vụ nhu cầu lưu trú. Ảnh: Phát Đạt
Ngoài vị trí và thiết kế, Q'Terra định hướng quản lý với sự tham gia của CBRE, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. Công tác quản lý có vai trò duy trì chất lượng không gian và dịch vụ trong quá trình khai thác. Hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào phạm vi công việc, tiêu chuẩn vận hành và cách thức triển khai tại dự án.
Nội thất bàn giao linh hoạt cũng tạo điều kiện để chủ sở hữu cân nhắc phương án sử dụng theo nhu cầu. Cùng với đó, hệ tiện ích gồm hồ bơi vô cực, onsen, phòng gym và các không gian thư giãn được định hướng phục vụ nhiều nhóm khách. Khách nghỉ ngắn ngày có thể sử dụng tiện ích ngay trong khuôn viên, trong khi người lưu trú dài hơn có thêm lựa chọn cho nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Sau khi tham dự buổi ra mắt Sales Gallery Q'Terra tại Hà Nội, nhà đầu tư Nguyễn Hồng Anh (Đống Đa) ấn tượng với sự chăm chút của nhà phát triển dành cho thiết kế mang bản sắc Quy Nhơn, công năng căn hộ và định hướng quản lý chuẩn quốc tế. "Việc nằm trong tổ hợp dự án có thương hiệu Courtyard by Marriott giúp tôi an tâm hơn khi cân nhắc sở hữu một căn hộ để gia đình trở lại trong những kỳ nghỉ", chị Hồng Anh nói.
Với Q'Terra, vị trí bên biển, gần quảng trường trung tâm và nằm cạnh Courtyard by Marriott là những yếu tố góp phần định vị sản phẩm. Thiết kế mang bản sắc địa phương, hệ tiện ích và định hướng quản lý tiếp tục ảnh hưởng đến trải nghiệm lưu trú. Chủ đầu tư kỳ vọng dự án sẽ duy trì sức cạnh tranh lâu dài dựa trên các yếu tố này.
Song Anh