30.000 tỷ đồng tín dụng vào bất động sản du lịch tại TPHCM

Dòng vốn tín dụng vào bất động sản du lịch tại TPHCM đang ghi nhận mức tăng đáng kể, phản ánh nhu cầu phục hồi và mở rộng hoạt động dịch vụ. Tính đến cuối tháng 8-2026, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực này đạt 30.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 1,9% tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 12,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong cơ cấu trên, dư nợ cho vay phục vụ xây dựng, cải tạo, mua, thuê và thuê mua nhà hàng, khách sạn đạt 18.400 tỷ đồng, tương đương 61,3% tổng dư nợ tín dụng bất động sản du lịch. Khoản tín dụng này tăng 10,7% so với cuối năm 2025 và tăng 17,7% so với cùng kỳ, cho thấy vốn đang tập trung chủ yếu vào nhóm cơ sở lưu trú và dịch vụ ăn uống. Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TPHCM, tín dụng bất động sản du lịch hiện chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, quy định không tính dư nợ cho vay nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng bất động sản đã mở rộng khả năng chủ động cấp vốn của các tổ chức tín dụng. Doanh nghiệp và hộ kinh doanh nhờ đó có thêm điều kiện tiếp cận nguồn lực để đầu tư, cải tạo hoặc thuê mua cơ sở phục vụ du lịch. Động lực chính sách được củng cố bằng công văn ngày 16-9 của NHNN về điều chỉnh tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026. Theo đó, từ ngày 1-1-2026 đến hết ngày 31-12-2026, các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tăng thêm so với cuối năm 2025 trong các lĩnh vực nêu trên khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng bất động sản. Cơ chế này tạo dư địa vốn cho hoạt động kinh doanh du lịch, đồng thời vẫn đặt dòng tín dụng trong khuôn khổ quản lý của ngành ngân hàng.