Tại buổi khảo sát, các sở ngành, địa phương và nhà đầu tư đã thống nhất chọn khu đất rộng gần 2ha ở phía trái nhà điều hành công trình đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc để tổ chức lễ khởi công. Dự kiến, cuối tháng 10 hoặc đầu tháng 11/2026 dự án sẽ chính thức khởi công.
Dự kiến cuối tháng 10 hoặc đầu tháng 11/2026 dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) sẽ được khởi công. (Ảnh: Lê Danh)
Theo nhà đầu tư, hiện tại đơn vị đang phối hợp với chính quyền địa phương, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án. Đến nay, đã thực hiện kiểm kê được hơn 50ha, gần 10ha đất sạch đủ điều kiện giao đất.
Theo chủ trương được chấp thuận, dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) có quy mô hơn 160ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.700 tỷ đồng, triển khai trên địa bàn phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn.
Vị trí tổ chức lễ khởi công dự án. (Ảnh: Lê Danh)
Theo cơ cấu sử dụng đất, nhóm đất ở của dự án chiếm tỷ lệ gần 30%, với tổng diện tích hơn 48,3ha, gồm: 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng (tổng diện tích hơn 38.400m²), 1.276 lô đất ở người dân tự xây nhà (hơn 148.000m²), 585 lô đất biệt thự (hơn 99.000m²), đất chung cư trong đất hỗn hợp (xây thô, hoàn thiện cơ bản) cao 15 tầng (hơn 40.000m²) và đất xây dựng nhà ở xã hội (đầu tư hoàn chỉnh) cao 5 tầng (hơn 99.000m²).
Bên cạnh đó là đất công trình hạ tầng xã hội hơn 544.000m² (chiếm hơn 33,6%) bố trí cho việc xây dựng các hạng mục y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại dịch vụ…
Hơn 551.000m² (hơn 34%) xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, như: Đường giao thông, bãi đậu xe, công trình hạ tầng. Bên cạnh đó là quỹ đất dành cho di tích tôn giáo, cây xanh và mặt nước.
Đảo Ngọc là ốc đảo lớn nhất nằm giữa sông Trà Khúc, đoạn chảy qua trung tâm đô thị Quảng Ngãi. (Ảnh: Lê Danh)
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo hướng văn minh, hiện đại. Đồng thời làm thay đổi diện mạo, tạo điểm nhấn không gian kiến trúc để nâng tầm đô thị Quảng Ngãi, hiện thực hóa quy hoạch đô thị ven sông và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Đầu tháng 4/2026, thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng được tỉnh Quảng Ngãi chọn làm nhà đầu tư triển khai dự án. Cả hai doanh nghiệp này đều thuộc hệ sinh thái Sun Group.
Đảo Ngọc là ốc đảo lớn nhất nằm giữa sông Trà Khúc, đoạn chảy qua trung tâm đô thị Quảng Ngãi, bao gồm toàn bộ thôn Ân Phú và một phần thôn Ngọc Thạch (xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi cũ, nay là phường Trương Quang Trọng và Cẩm Thành) với tổng diện tích tự nhiên khoảng 200ha, 328 hộ/1.076 nhân khẩu.