Bắc Ninh phê duyệt phương án đấu giá đất làm khu nhà ở 610 tỷ đồng

Nguồn ảnh: CafeF

Khu nhà ở tại tổ dân phố Mao Dộc, phường Phương Liễu dự kiến được thực hiện trên diện tích 4,1 ha, trong đó, diện tích đưa ra đấu giá là hơn 1,4 ha.

TIN MỚI

UBND TP Bắc Ninh vừa có Quyết định số 2613/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thôn Mao Dộc, xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là tổ dân phố Mao Dộc, phường Phương Liễu).

Tổng diện tích khu đất 41.324,35m² (trong đó đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất ở 14.274,2m²) theo Quyết định giao đất số 793/QĐ-UBND ngày 11/6/2026 của UBND phường Phương Liễu, gồm: Đất ở chia lô (149 lô) 13.854,9m²; đất biệt thự (02 lô) 419,3m2; đất công viên cây xanh: 4.707,92m2, đất công cộng (nhà văn hóa): 1.742,06m2; đất bãi đỗ xe 3.037,52m²; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 17.562,65m2.

Quy mô dự án đầu tư xây dựng 151 căn nhà ở liền kề xây thô và hoàn thiện mặt ngoài; đầu tư xây dựng công trình công cộng (nhà văn hóa), chiều cao 02 tầng, mật độ xây dựng 40%; bãi đỗ xe, công viên cây xanh. Bên cạnh đó, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất thực hiện dự án.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt, khu đất thực hiện dự án không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Bắc Ninh phê duyệt phương án đấu giá đất làm khu nhà ở 610 tỷ đồng- Ảnh 1. — Ảnh minh họa. Nguồn: Báo và Phát thanh, Truyền hình Bắc Ninh

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 610 tỷ đồng, trong đó, tiền sử dụng đất tạm tính 233,1 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư xây dựng dự kiến 377,3 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong 3 năm kể từ ngày nhà đầu tư trúng đấu giá được giao đất

Giá khởi điểm dự kiến 233,1 tỷ đồng. Thời gian tổ chức thực hiện đấu giá quý IV/2026, quý I/2027. Đơn vị được đề xuất giao tổ chức thực hiện việc đấu giá là Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Kinh Bắc. Việc lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa thông qua phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án Khu nhà ở tại tổ dân phố Mao Dộc, phường Phương Liễu. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 4,1 ha, với vốn đầu tư dự kiến vượt mốc 610 tỷ đồng. Sự kiện này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng đô thị và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai tại địa phương. Trong tổng quy mô mặt bằng, khu đất đưa ra đấu giá chiếm hơn 1,4 ha nhằm phục vụ mục đích xây dựng 151 căn nhà ở hoàn thiện mặt ngoài. Phần diện tích còn lại được phân bổ đồng bộ cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe cùng các công trình công cộng như công viên cây xanh và nhà văn hóa. Đáng chú ý, đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt xác định không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại khu vực này. Cấu trúc tài chính của dự án gồm 233,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất tạm tính và 377,3 tỷ đồng chi phí xây dựng. Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Kinh Bắc được đề xuất đảm nhiệm công tác tổ chức đấu giá, dự kiến diễn ra từ quý IV/2026 đến quý I/2027. Doanh nghiệp trúng thầu sẽ có thời hạn 3 năm kể từ thời điểm giao đất để hoàn thành toàn bộ công trình theo cam kết.