Khu nhà ki ốt 2 tầng khang trang tại mặt tiền chợ Bình Định, phường Bình Định, tỉnh Gia Lai, cửa đóng then cài nhiều năm vì không có người thuê - Ảnh: TẤN LỰC
Xót ruột khi chợ Bình Định đầu tư xong chưa phát huy hiệu quả, chính quyền phường đã triển khai nhiều giải pháp thu hút tiểu thương nhưng kết quả còn hạn chế.
Theo tiểu thương buôn bán tại chợ Bình Định, việc ít người mặn mà thuê nhà ki ốt để kinh doanh là do lượng khách vào chợ không quá đông đúc, trong khi giá thuê cao, không có hiệu quả kinh doanh.
Bà Phan Thị Yến (61 tuổi), tiểu thương bán trái cây trước cổng chợ, nhận định từ khi dời vào chợ mới lượng khách giảm sút, bán buôn không còn đắt hàng như trước.
Vị trí mới không nằm trên các trục giao thông chính nên ít người ghé qua. "Nếu làm ăn được thì giá đắt chút cũng có người thuê, nhưng làm ăn không được, ít người mua bán thì dù giá có thấp cũng ít người thuê" - bà Yến nói.
Bà Phan Thị Yến, tiểu thương bán trái cây trước cổng chính chợ Bình Định - Ảnh: TẤN LỰC
Tiểu thương Nguyễn Thị Thu Thủy (38 tuổi) thuê một lô ki ốt 2 tầng ở mặt trong khu chợ, với giá hơn 6 triệu đồng mỗi tháng để bán hàng nông sản và tạp hóa. Theo tiểu thương này, với tình hình kinh doanh hiện tại, giá thuê cần hạ xuống mạnh, khoảng 3-4 triệu đồng/tháng thì mới thu hút được người vào thuê bởi sức mua khá yếu.
Dù tình hình kinh doanh còn khó khăn, tiểu thương này nhận định khu chợ mới được đầu tư khang trang, rộng rãi, sạch sẽ và tiện nghi hơn nhiều khu chợ cũ.
Những dãy nhà ki ốt 2 tầng khang trang cửa đóng then cài gần 3 năm qua từ khi chợ Bình Định đi vào hoạt động - Ảnh: TẤN LỰC
Được biết chợ Bình Định do UBND thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định (cũ), đầu tư xây dựng với số vốn gần 92 tỉ đồng để thay thế chợ thị xã cũ đã xuống cấp, chật chội. Ngoài ra việc đầu tư chợ mới còn nhằm đáp ứng các điều kiện nâng cấp thị xã An Nhơn lên thành phố.
Nhưng sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, chủ trương này phải dừng lại. Khu chợ xây xong được bàn giao cho UBND phường Bình Định quản lý, khai thác. Từ định hướng là khu chợ cấp thành phố, sau khi giao về phường trở thành chợ địa phương, sức hút giảm sút.
Theo ghi nhận, chợ Bình Định được xây dựng tại khu đất rộng hơn 3ha, gồm khu chợ chính 288 lô, sạp; khu lán chợ có 528 lô, sạp và khu vực kinh doanh ngoài trời. Xung quanh khu chợ có 106 ki ốt hai tầng, lợp mái tôn, cửa cuốn.
Trong khi khu vực các lô sạp bên trong tương đối đông đúc người thuê, thì những dãy nhà ki ốt 2 tầng bên ngoài cửa đóng then cài nhiều năm qua.
Tiểu thương Nguyễn Thị Thu Thủy (trái), thuê một ki ốt 2 tầng ở mặt trong chợ với giá hơn 6 triệu đồng, nhưng than thở bán buôn không đắt hàng - Ảnh: TẤN LỰC
Ông Lê Quốc Cường, Chủ tịch UBND phường Bình Định, cho hay sau khi tiếp nhận, để thu hút tiểu thương, phường đã thuê đơn vị thẩm định giá và làm lại phương án đấu giá ki ốt.
Thời gian thuê được giảm từ 20 năm còn 10 năm, phương án trả tiền từ 10 năm 1 lần sang mỗi năm 1 lần, chia làm 2 kỳ 6 tháng. Giá thuê được nghiên cứu ở mức thấp nhất để đảm bảo khả năng thu hồi vốn đầu tư và thu hút được tiểu thương. Đồng thời phường cũng tăng cường thông tin quảng bá về dự án cho người dân tiếp cận.
Tới nay, trong số 106 ki ốt đã xây dựng, có 5 ki ốt được cho thuê, 2 ki ốt đã có người đăng ký tham gia đấu giá.
'Chợ ma' Cà Mau: Người trong cuộc nói gì?Tỉnh Cà Mau có 71 chợ nhưng có đến gần chục chợ bỏ hoang. Nguyên nhân được xác định là do các chợ này xây dựng ki ốt quá nhỏ, xe máy không thể đi vào chợ, lại được xây dựng ở những khu tái định cư ít người sinh sống.