Đề xuất san phẳng ngọn núi ở Quy Nhơn để tránh sạt lở

Nguồn ảnh: VnExpress

Phường Quy Nhơn đề xuất di dời 228 hộ dân khỏi khu vực núi Một có nguy cơ sạt lở, san phẳng địa hình xây khu dân cư mới với vốn dự kiến 500 tỷ đồng.

Ngày 21/10, lãnh đạo UBND phường Quy Nhơn (Bình Định cũ) cho biết khu vực núi Một rộng khoảng 6,88 ha, có các hộ dân sinh sống trên núi, sườn núi và dưới chân núi. Địa hình dốc, đất đá phong hóa mạnh khiến nơi đây tiềm ẩn nguy cơ sạt lở, nhất là vào mùa mưa lũ.

Năm 2022, chính quyền địa phương đã di dời 9 hộ ở vị trí có nguy cơ sạt lở rất cao. Cuối năm ngoái, ảnh hưởng bão số 13 khiến mái taluy trên sườn núi tiếp tục sạt lở đoạn dài khoảng 200 m. Đất đá tràn xuống chân núi, làm 5 căn nhà sập hoàn toàn, nhiều nhà khác hư hỏng.

Phường Quy Nhơn đề xuất san phẳng núi Một, di dời 228 hộ dân. Ảnh: Ngọc Oanh — Phường Quy Nhơn đề xuất san phẳng núi Một, di dời 228 hộ dân. Ảnh: *Ngọc Oanh*

Theo UBND phường, việc xây tường chắn, kè chống sạt lở tại một số vị trí chưa đủ bảo đảm an toàn cho toàn khu vực. Địa hình phức tạp, phạm vi ảnh hưởng rộng cũng khiến việc xử lý tốn kém.

Phường đề xuất di dời toàn bộ 228 hộ dân trong phạm vi dự án, không bao gồm 9 hộ đã di dời năm 2022. Theo phương án, các hộ dân sẽ được chuyển đến khu tái định cư ở phường Quy Nhơn Đông và Quy Nhơn Bắc.

Sau khi giải phóng mặt bằng, núi Một sẽ được đào hạ, san phẳng theo cao độ phù hợp với khu dân cư lân cận. Khu vực này dự kiến được quy hoạch thành khu dân cư mới, gồm đất ở, đường giao thông, cây xanh, công trình công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Vị trí núi Một - nơi từng xảy ra sạt lở. Đồ họa: Khánh Hoàng — Vị trí núi Một - nơi từng xảy ra sạt lở. Đồ họa: *Khánh Hoàng*

Theo tính toán sơ bộ, quá trình đào hạ núi có thể tạo ra khoảng một triệu m³ đất đá. Phần vật liệu đủ điều kiện sẽ được tận thu phục vụ san lấp các dự án xây dựng trên địa bàn tỉnh. Theo phường, nếu cân đối được với nhu cầu thực tế, nguồn vật liệu này có thể giúp giảm chi phí cung ứng, vận chuyển và áp lực thiếu vật liệu san lấp.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 tỷ đồng, gồm 250 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng và 250 tỷ đồng xây dựng. Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất được ước tính khoảng 850 tỷ đồng, cao hơn tổng chi phí đầu tư dự kiến khoảng 350 tỷ đồng.

UBND phường Quy Nhơn đề xuất Sở Xây dựng chủ trì lập quy hoạch khu vực núi Một, UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hạ tầng khu dân cư mới. Các cơ quan liên quan sẽ phối hợp thực hiện giải phóng mặt bằng, di dời và bố trí tái định cư cho người dân.

Núi Một cao hơn 40 m, nằm riêng lẻ bên sông Hà Thanh, trong đô thị Quy Nhơn, dọc tuyến đường Hoa Lư giữa cầu Đôi và cầu Chữ Y. Khu dân cư tại đây đã hình thành hơn 20 năm, gồm các hộ sống trên sườn và quanh chân núi. Nhiều căn nhà chỉ rộng 30-50 m2, kết nối bằng những lối đi nhỏ vừa xe máy.

Ngọc Oanh

UBND phường Quy Nhơn vừa đề xuất phương án di dời 228 hộ dân tại khu vực núi Một nhằm xóa bỏ triệt để nguy cơ sạt lở đất đá kéo dài nhiều năm qua. Nằm riêng lẻ bên sông Hà Thanh với độ cao hơn 40 m, ngọn núi rộng 6,88 ha này đã chịu phong hóa nghiêm trọng, từng gây sập 5 căn nhà sau đợt bão cuối năm ngoái dù trước đó địa phương đã di dời 9 hộ nguy cấp. Theo chính quyền cơ sở, giải pháp gia cố kè taluy đơn lẻ không còn đảm bảo an toàn kỹ thuật và rất tốn kém so với diện tích ảnh hưởng rộng lớn. Do đó, toàn bộ cư dân sinh sống trên sườn và quanh chân núi sẽ được bố trí tái định cư về các phường Quy Nhơn Đông và Quy Nhơn Bắc. Sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, quả núi sẽ được đào hạ cao độ để quy hoạch đồng bộ thành khu dân cư hiện đại với hạ tầng kỹ thuật và công viên cây xanh. Dự án có tổng mức đầu tư ước tính 500 tỷ đồng, chia đều cho chi phí bồi thường di dời và xây lắp hoàn thiện. Quá trình san ủi dự kiến tạo ra khoảng một triệu m³ đất đá phục vụ san lấp cho các công trình trọng điểm trong tỉnh, đồng thời nguồn thu từ đấu giá đất ở mới dự kiến đạt 850 tỷ đồng, thặng dư khoảng 350 tỷ đồng so với chi phí ban đầu. Hiện UBND phường đã kiến nghị Sở Xây dựng lập quy hoạch chi tiết để trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư.