Huế đấu giá 25 lô đất ở An Vân Dương, giá khởi điểm hơn 101 tỷ đồng

Nguồn ảnh: VnExpress

Toàn bộ 25 lô đất thuộc khu đô thị An Vân Dương sắp được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm từng lô từ 2,6 đến hơn 6,5 tỷ đồng.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý hạ tầng TP Huế tổ chức đấu giá 25 lô đất ở khu dân cư OTT4, thuộc khu đô thị An Vân Dương, phường Thanh Thủy.

Toàn bộ quỹ đất có tổng diện tích gần 4.866 m2, đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và chưa có tài sản gắn liền trên đất. Tổng giá khởi điểm của 25 thửa đất là hơn 101 tỷ đồng, chưa bao gồm lệ phí trước bạ và các chi phí liên quan.

Mức khởi điểm từng lô dao động từ 2,6 đến 6,51 tỷ đồng, tương đương đơn giá 17,33-23,15 triệu đồng một m2. Các lô có vị trí mặt đường thuộc nhóm có đơn giá cao hơn.

Trong đó, lô có diện tích 284,7 m2, tiếp giáp hai mặt đường quy hoạch lộ giới 15,5 m và 12 m, có giá khởi điểm hơn 6,51 tỷ đồng. Tiếp đến là lô rộng gần 284 m2 cũng nằm ở vị trí hai mặt đường, giá khởi điểm hơn 6,49 tỷ đồng.

Các lô còn lại chủ yếu có diện tích khoảng 150-187 m2, mức khởi điểm 2,59-4,12 tỷ đồng.

Các lô đất ở Khu đô thị mới An Vân Dương được đấu giá. Ảnh: Võ Thạnh — Các lô đất ở khu đô thị mới An Vân Dương được đấu giá. Ảnh: *Võ Thạnh*

Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngày 24/10, theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá. Mỗi thửa đất phải có ít nhất hai người đăng ký tham gia thì phiên đấu giá mới đủ điều kiện tổ chức.

Theo quy định, nhà đầu tư trúng đấu phải xây dựng nhà theo mẫu thiết kế kiến trúc đã được phê duyệt. Công trình được phép xây tối đa 5 tầng, phải lùi 4 m so với chỉ giới đường đỏ. Màu sắc công trình được quy định gồm trắng, vàng nhạt, vàng sẫm và nâu sẫm; cổng, hàng rào phải đáp ứng yêu cầu về độ rỗng và tỷ lệ che chắn mặt tiền.

Võ Thạnh

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý hạ tầng thành phố Huế chuẩn bị đưa ra đấu giá 25 lô đất ở thuộc khu dân cư OTT4, khu đô thị An Vân Dương, phường Thanh Thủy. Toàn bộ quỹ đất có tổng diện tích gần 4.866 m2, đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và chưa phát sinh tài sản gắn liền trên đất. Tổng giá trị khởi điểm được phê duyệt vượt mức 101 tỷ đồng, chưa bao gồm lệ phí trước bạ cùng các chi phí pháp lý liên quan. Mức giá khởi điểm cho từng thửa đất dao động từ 2,6 đến 6,51 tỷ đồng, tương ứng đơn giá bình quân 17,33 đến 23,15 triệu đồng mỗi m2 tùy thuộc vào lợi thế tiếp giáp giao thông. Trong đó, hai lô đất sở hữu vị trí góc tiếp giáp hai mặt đường quy hoạch có diện tích gần 285 m2 ghi nhận mức khởi điểm cao nhất, đều xấp xỉ ngưỡng 6,5 tỷ đồng. Các thửa đất còn lại có quy mô phổ biến từ 150 đến 187 m2 với giá sàn từ 2,59 đến 4,12 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 24/10 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp qua phương thức trả giá lên không giới hạn số vòng. Quy chế đấu thầu bắt buộc mỗi thửa đất phải có tối thiểu hai khách hàng đăng ký tham gia hợp lệ để đủ điều kiện mở phiên. Bên cạnh đó, người trúng đấu giá phải tuân thủ nghiêm ngặt quy hoạch xây dựng với chiều cao tối đa 5 tầng, khoảng lùi 4 m và bảng màu hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế mẫu đã duyệt.