Huế sẽ đấu giá lần 2 khu đất vàng ven sông Hương

Nguồn ảnh: VnExpress

Hơn 10.600 m2 đất vàng ven sông Hương, từng là trụ sở nhiều cơ quan ở Huế, sẽ được đấu giá lần hai sau khi không có nhà đầu tư nộp hồ sơ trong đợt đầu.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế cho biết sẽ cùng Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu số 22-24 và 26-30A Lê Lợi, phường Thuận Hóa, để thực hiện dự án khách sạn cao cấp.

Phiên đấu giá lần 2 sẽ được tổ chức ngày 31/10 tại hội trường Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị, khu đô thị BGI, phường Thanh Thủy.

Trước đó, phiên đấu giá lần đầu tìm nhà đầu tư xây khách sạn cao cấp cho khu đất này dự kiến tổ chức ngày 26/9 đã bất thành do không có hồ sơ đăng ký tham gia.

Ngoài các khu đất ven sông Hương, mặt bằng trụ sở cũ Sở Giao thông Vận tải trên đường Phan Bội Châu cũng phải hủy đấu giá vì không ai đăng ký.

Hiện trạng trụ sở cũ của các cơ quan TP Huế bỏ hoang ở những khu đất vàng. Ảnh: Võ Thạnh — Hiện trạng trụ sở cũ của các cơ quan TP Huế bỏ hoang ở những khu đất vàng. Ảnh: *Võ Thạnh*

Các khu đất số 22-24 và 26-30A Lê Lợi có tổng diện tích hơn 10.600 m2, giá khởi điểm gần 517 tỷ đồng, thời hạn sử dụng 50 năm. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đặt trước hơn 103 tỷ đồng. Mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá từ vòng thứ hai là hơn 10,3 tỷ. Ngoài tiền sử dụng, tài sản gắn liền với đất được bán cho nhà đầu tư trúng đấu với giá hơn 27 tỷ đồng.

Các khu đất nằm trên đường Lê Lợi, giữa cầu Trường Tiền và cầu Phú Xuân, từng là trụ sở của các Sở: Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Y tế và Hội Nhà báo, Hội Văn học nghệ thuật TP Huế. Các khu đất này có hệ thống hạ tầng đồng bộ, thuận lợi nằm giữa cầu Trường Tiền và cầu Phú Xuân.

Sau khi các cơ quan chuyển đến địa điểm mới, nhiều công trình tại đây không còn sử dụng, để lại những khu đất rộng nằm ở vị trí trung tâm, hướng ra sông Hương.

Theo phương án đấu giá, nhà đầu tư trúng đấu phải thực hiện dự án khách sạn cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao trở lên, nhằm bổ sung cơ sở lưu trú chất lượng cao và khai thác lợi thế du lịch khu vực ven sông Hương. Tổng diện tích đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 7.482 m, diện tích sàn xây dựng (phần nổi, công trình ngầm, hạ tầng kỹ thuật) trên 40.210 m2.

Võ Thạnh

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế và Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị sẽ tổ chức đấu giá lần hai quyền sử dụng đất tại số 22-24 và 26-30A Lê Lợi vào ngày 31/10. Trước đó, phiên đấu giá dự kiến ngày 26/9 đã phải hủy bỏ do không có hồ sơ tham gia. Tình trạng vắng bóng nhà đầu tư đăng ký cũng diễn ra tương tự tại khu đất trụ sở cũ Sở Giao thông Vận tải trên đường Phan Bội Châu. Khu đất đấu giá có quy mô hơn 10.600 m2, sở hữu vị trí đắc địa giữa cầu Trường Tiền và cầu Phú Xuân hướng thẳng ra sông Hương. Nơi đây từng là trụ sở của Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Y tế cùng Hội Nhà báo và Hội Văn học nghệ thuật thành phố. Sau khi các cơ quan chuyển đi, khu đất hiện để lại nhiều dãy nhà bỏ hoang chưa được đưa vào khai thác. Theo phương án công bố, khu đất có giá khởi điểm gần 517 tỷ đồng cho thời hạn sử dụng 50 năm, đi kèm tiền bán tài sản trên đất hơn 27 tỷ đồng. Doanh nghiệp tham gia phải nộp khoản tiền đặt trước hơn 103 tỷ đồng và bước giá từ vòng hai tối thiểu là 10,3 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm phát triển dự án khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 5 sao trở lên nhằm nâng tầm hạ tầng dịch vụ lưu trú ven sông Hương. Quy hoạch cho phép mật độ xây dựng thương mại dịch vụ khoảng 7.482 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng các hạng mục vượt mốc 40.210 m2. Kỳ vọng tái khởi động phiên đấu giá lần hai sẽ sớm tháo gỡ điểm nghẽn nguồn lực và tạo động lực phát triển mới cho đô thị Huế.