Bỏ qua điều hướng
•

Không mua nhà dành tiền đầu tư, cặp đôi nghỉ hưu ở tuổi ngoài 30

Không mua nhà dành tiền đầu tư, cặp đôi nghỉ hưu ở tuổi ngoài 30
Nguồn ảnh: VietnamNet

CANADA - Trong khi nhiều người trẻ nỗ lực dành dụm để mua nhà, Kristy Shen và Bryce Leung lại chuyển khoản tiền này sang đầu tư và đạt tự do tài chính ở độ tuổi ngoài 30.

Kristy Shen lớn lên trong một gia đình nghèo ở Trung Quốc trước khi cùng gia đình chuyển đến Canada năm cô 8 tuổi. Những trải nghiệm thời thơ ấu khiến cô có quan điểm thận trọng về tiền bạc. Cha mẹ khuyên cô mua nhà và tránh xa thị trường chứng khoán.

Khi ấy, Shen và Leung đều làm việc trong ngành công nghệ sau khi quen nhau lúc học kỹ thuật máy tính. Hai người có mức thu nhập tốt nhưng vẫn cảm thấy việc mua nhà ở thành phố Toronto nằm ngoài khả năng. 

Giá nhà liên tục tăng khiến kế hoạch sở hữu bất động sản ngày càng xa vời. Chính sự bế tắc này đã khiến họ bắt đầu tìm hiểu một hướng đi khác.

Thay vì chỉ tập trung vào mục tiêu mua nhà, hai người bắt đầu tính toán số tiền cần có để có thể chủ động lựa chọn công việc và cách sống. 

Hình 1 (1).png
Cặp vợ chồng Kristy Shen và Bryce Leung đã từ bỏ kế hoạch mua nhà để chuyển 500.000 CAD sang đầu tư quỹ chỉ số. Nhờ duy trì tỷ lệ tiết kiệm 70%, họ đạt mục tiêu 1 triệu CAD và nghỉ hưu ở tuổi 32. Ảnh: Toronto Life

Cặp đôi áp dụng quy tắc 4% – nguyên tắc thường được sử dụng trong cộng đồng tự do tài chính. Theo cách tính này, số tài sản mục tiêu bằng khoảng 25 lần chi tiêu hằng năm. Với mức chi tiêu khoảng 40.000 CAD mỗi năm, Shen và Leung đặt mục tiêu tích lũy 1 triệu CAD, tương đương khoảng 18,5 tỷ đồng.

Từ bỏ nhà, chuyển sang đầu tư

Ban đầu, họ cho rằng sẽ mất từ 5 đến 10 năm để đạt mục tiêu. Tuy nhiên, quá trình này diễn ra nhanh hơn dự kiến. Năm 2012, hai người đã dành dụm được khoảng 500.000 CAD, tương đương 9,25 tỷ đồng, để chuẩn bị mua nhà.

Khi thay đổi mục tiêu, họ quyết định không sử dụng khoản tiền này làm tiền trả trước cho bất động sản mà chuyển sang đầu tư vào các quỹ chỉ số có chi phí thấp, với danh mục được đa dạng hóa.

Điều đáng chú ý trong cách quản lý tiền của họ là tỷ lệ tiết kiệm cao nhưng không đồng nghĩa với việc cắt bỏ mọi khoản chi tiêu. Trước khi nghiêm túc theo đuổi mục tiêu tự do tài chính, hai người tiết kiệm khoảng 30-50% thu nhập. Sau đó, họ nâng tỷ lệ này lên tới 70%.

Một trong những cách giúp họ duy trì tỷ lệ này là không để mức sống tăng theo thu nhập. Dù lần lượt được thăng chức và thu nhập cải thiện, nhưng Shen và Leung vẫn sống trong một căn hộ 1 phòng ngủ khá khiêm tốn. Tiền thuê nhà của họ gần như không thay đổi trong suốt một thập kỷ.

Thay vì chi nhiều hơn cho nhà ở, xe cộ hay các nhu cầu vật chất, họ dành một phần ngân sách cho du lịch. Hai người ước tính mỗi năm chi khoảng 5.000-10.000 CAD, tương đương 92,5-185 triệu đồng, cho những chuyến đi mà họ coi là phần quan trọng trong cuộc sống.

Nghỉ việc ở tuổi ngoài 30, tài sản tiếp tục tăng

Theo Leung, bí quyết không phải là ép bản thân sống càng tiết kiệm càng tốt. Anh ví việc cắt giảm chi tiêu quá mức giống như ăn kiêng: khó duy trì lâu dài và dễ dẫn đến phản tác dụng.

Thay vào đó, hai người xác định những điều thực sự quan trọng với mình, rồi ưu tiên ngân sách cho các khoản chi mang lại giá trị. Việc theo dõi chi tiêu giúp họ nhận ra khoản nào đáng tiền và khoản nào có thể cắt giảm mà không ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống.

Năm 2015, khi đạt khoảng 1 triệu CAD (18,5 tỷ đồng) theo mục tiêu đã đặt ra, Shen và Leung lần lượt rời công việc ở tuổi 31 và 32, sau đó bắt đầu hành trình du lịch vòng quanh thế giới. 

Tính đến năm 2026, ở tuổi 43, khối tài sản của hai người đã tăng lên khoảng 2,9 triệu CAD (hơn 53 tỷ đồng), nhờ danh mục đầu tư sinh lời và thu nhập từ viết sách. 

Với Shen và Leung, giá trị lớn nhất của việc tích lũy tài sản cuối cùng không nằm ở chuyện không phải đi làm nữa. Khoản tiền họ có giúp hai người chủ động hơn về thời gian và có thể đưa ra lựa chọn dựa trên điều mình muốn thay vì chỉ dựa vào nhu cầu kiếm tiền.

Sau cùng, với Shen, quản lý tài chính không phải câu chuyện ép bản thân từ bỏ công việc hay sống càng ít càng tốt. 

Giá trị của việc tích lũy đủ tài sản nằm ở chỗ nó mở ra nhiều lựa chọn hơn cho cuộc sống: có thể tiếp tục làm việc, thay đổi công việc, dành thời gian cho gia đình hoặc đơn giản là sử dụng thời gian theo cách mình mong muốn.

Theo Toronto Life, Business Insider, CBC News, The Guardian

Thay vì chôn vốn vào thị trường bất động sản đắt đỏ tại Toronto, cặp vợ chồng kỹ sư công nghệ Kristy Shen và Bryce Leung đã chọn chuyển hướng dòng tiền để sớm đạt tự do tài chính. Xuất phát điểm từ dự định mua nhà, hai người quyết định chuyển toàn bộ 500.000 CAD tiền tích lũy vào các quỹ chỉ số chi phí thấp với danh mục đa dạng hóa. Áp dụng quy tắc 4% cùng mục tiêu tích lũy gấp 25 lần chi phí thường niên, họ đã hoàn thành cột mốc 1 triệu CAD và chính thức nghỉ hưu ở tuổi 32. Chìa khóa cốt lõi tạo nên sự đột phá nằm ở kỷ luật tài chính khi nâng tỷ lệ tiết kiệm từ mức 30-50% lên đến 70% tổng thu nhập. Dù thăng chức và thu nhập gia tăng đáng kể, cặp đôi vẫn kiên định kiểm soát mức sống bằng cách duy trì căn hộ thuê một phòng ngủ suốt một thập kỷ. Sự linh hoạt trong quản lý dòng tiền giúp họ không rơi vào bẫy lạm phát lối sống, đồng thời tạo ra đòn bẩy vốn mạnh mẽ cho các danh mục đầu tư dài hạn. Chiến lược của Shen và Leung không cổ xúy thắt lưng buộc bụng cực đoan mà tập trung tối ưu hóa giá trị thực của từng khoản chi. Họ vẫn dành 5.000 đến 10.000 CAD mỗi năm cho du lịch, xem đây là nhu cầu tái tạo năng lượng thiết yếu thay vì phung phí vào vật chất phù phiếm. Việc theo dõi sát sao ngân sách giúp nhận diện chính xác các khoản chi không cần thiết, chứng minh rằng sự thấu hiểu dòng tiền là nền tảng bền vững để làm chủ cuộc sống.
amung