Khu đô thị lớn nhất Việt Nam dự kiến tăng vốn lên hơn 1,2 triệu tỷ đồng

Nguồn ảnh: VnExpress

Khu đô thị thể thao quốc tế của Vinhomes dự kiến nâng vốn đầu tư lên hơn 1,2 triệu tỷ đồng, tăng hơn 32% so với kế hoạch trước đó.

Ngày 6/11, Công ty cổ phần Vinhomes công bố thông tin bất thường về việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (tên cũ là Khu đô thị thể thao Olympic). Vinhomes là đại diện liên danh nhà đầu tư dự án, cùng với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý, Công ty cổ phần Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai.

Theo nghị quyết đã được HĐQT công ty ban hành, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án sẽ điều chỉnh từ khoảng 925.651 tỷ đồng lên hơn 1,225 triệu tỷ đồng, tương đương mức tăng hơn 32%. Công ty cho biết tổng vốn đầu tư thực tế sẽ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.

Tuy nhiên, cơ cấu nguồn vốn không thay đổi. Trong đó, vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án, trong đó Vinhomes góp 35%. Còn lại 85% vốn được huy động.

Trước đó, theo thông báo ngày 23/10 của Sở Xây dựng TP Hà Nội, liên danh nhà đầu tư đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng để thực hiện các công trình nhà ở. Sở cho biết đến ngày 7/10, chủ đầu tư đã phát hành 37.000 tỷ đồng trái phiếu, trong đó khoảng 11.000 tỷ cho công trình nhà ở.

Bên cạnh 237.000 tỷ cho nhà ở, chủ đầu tư còn muốn huy động 138.000 tỷ cho bất động sản không phải nhà ở. Hình thức huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên kết, liên doanh của các tổ chức, cá nhân. Bên tham gia hợp tác chỉ được phân chia lợi nhuận. Thời hạn huy động vốn tối đa bằng tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2030.

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô gần 9.000 ha, thuộc quy mô lớn nhất Việt Nam. Dự án gồm 4 phân khu, nằm trên địa bàn 11 xã cửa ngõ phía nam của Thủ đô.

Trong đó, phân khu A rộng khoảng 1.858 ha, được định hướng phát triển đô thị nén (TOD). Phân khu B có diện tích lớn nhất với khoảng 3.000 ha. Tâm điểm của khu vực này là sân vận động VinFast - Trống Đồng quy mô hàng đầu thế giới, cùng các công trình phục vụ thi đấu thể thao khác.

Chủ đầu tư cũng đặt mục tiêu dự án này sau khi hoàn thành đảm bảo đủ điều kiện cơ sở hạ tầng để đăng cai các sự kiện tầm châu lục, quốc tế như Asiad, Olympic.

Ngọc Diễm

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội vừa được Vinhomes và liên danh nhà đầu tư đề xuất nâng tổng mức đầu tư từ 925.651 tỷ đồng lên hơn 1,225 triệu tỷ đồng, tương đương mức tăng hơn 32%. Dự án có quy mô gần 9.000 ha trải rộng trên địa bàn 11 xã phía nam Thủ đô, giữ vị thế khu đô thị lớn nhất Việt Nam. Mức vốn điều chỉnh thực tế đang chờ phê duyệt cuối cùng từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Về phương án tài chính, cơ cấu nguồn vốn tiếp tục duy trì tỷ lệ tối thiểu 15% vốn chủ sở hữu và 85% vốn huy động. Trong phần vốn tự có của liên danh, Vinhomes đóng góp 35% cùng các đối tác gồm Công ty Ngọc Hồi, Công ty Ngọc Quý và Công ty Tương Lai. Sở Xây dựng TP Hà Nội trước đó đã xác nhận liên danh đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng cho các công trình nhà ở, song song với kế hoạch thu hút 138.000 tỷ đồng cho phân khúc phi nhà ở đến quý IV/2030. Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng, hướng tới mục tiêu hoàn thiện hạ tầng phục vụ đăng cai các sự kiện thể thao tầm cỡ châu lục như Asiad hay Olympic. Phân khu A rộng khoảng 1.858 ha theo mô hình đô thị nén gắn với giao thông công cộng TOD. Phân khu B có diện tích lớn nhất khoảng 3.000 ha, đặt trọng tâm là sân vận động Trống Đồng cùng tổ hợp thi đấu đạt chuẩn quốc tế.