Báo Xây dựng • 21/09/2026 22:26

Ninh Bình: 574 tỷ đồng đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội

Năm 2026, Ninh Bình bố trí 574 tỷ đồng cho 5 dự án nhà ở xã hội, đến 18/8 đã giải ngân 278 tỷ đồng, đạt 48,4%. Được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, với quy mô từ 5 đến 30 tầng, hoàn thành mục tiêu 6.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026.

Bố trí 574 tỷ đồng cho 5 dự án

Theo ông Lê Minh Tiến, Trưởng phòng Tổng hợp và Quy hoạch, Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình, năm 2026, ngân sách tỉnh bố trí 574 tỷ đồng cho 5 dự án nhà ở xã hội do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư.

Ninh Bình: 574 tỷ đồng đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội- Ảnh 1. — Năm 2026, Ninh Bình bố trí 574 tỷ đồng cho 5 dự án nhà ở xã hội.

Đến hết ngày 31/7, các dự án đã giải ngân 268 tỷ đồng, đạt 46,7% kế hoạch vốn. Tính đến ngày 18/8, số vốn giải ngân tăng lên 278 tỷ đồng, đạt 48,4% kế hoạch.

Theo ông Nguyễn Văn Lượng, Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Bình, ngày 26/6, tỉnh Ninh Bình đồng loạt khởi công các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê với tổng mức đầu tư khoảng 3.700 tỷ đồng.

Các dự án có tổng quy mô khoảng 3.200 căn hộ, gồm gần 1.100 căn cho thuê và hơn 2.000 căn để bán, phục vụ công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.

Cùng với triển khai các dự án đang thực hiện, tỉnh Ninh Bình tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư các dự án mới. Trong đó, dự án xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định đang được triển khai các bước chuẩn bị đầu tư.

Sở Xây dựng được UBND tỉnh giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi, trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư.

Ninh Bình: 574 tỷ đồng đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội- Ảnh 2. — Các dự án nhà ở xã hội được định hướng đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, công viên cây xanh và các tiện ích công cộng.

Các dự án nhà ở xã hội được định hướng đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, công viên cây xanh và các tiện ích công cộng. Nguồn cung mới sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân, người lao động, nhất là tại khu vực đô thị và các địa bàn có nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Tây Phù Vân tăng tốc bù tiến độ do mưa

Dự án nhà ở xã hội Tây Phù Vân, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình có tổng mức đầu tư hơn 329 tỷ đồng, quy mô khoảng 500 căn hộ. Trước ảnh hưởng của mưa lớn kéo dài, chủ đầu tư và nhà thầu đang tập trung nhân lực, thiết bị, tăng ca, tăng kíp, phấn đấu đưa công trình vào sử dụng trong tháng 7/2027.

Dự án có diện tích hơn 12.406m², khởi công ngày 26/6/2026, gồm 3 khối chung cư cao 5 tầng. Trong khoảng 500 căn hộ, 50% dành để bán và 50% dành cho thuê.

Theo kế hoạch ban đầu, công trình hoàn thành vào cuối năm 2027, nhưng chủ đầu tư và nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, hướng tới hoàn thành sớm hơn.

Ninh Bình: 574 tỷ đồng đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội- Ảnh 3. — Dự án nhà ở xã hội Tây Phù Vân, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình có tổng mức đầu tư hơn 329 tỷ đồng, quy mô khoảng 500 căn hộ.

Trao đổi với PV Báo Xây dựng sáng 21/9, ông Nguyễn Thái Lan, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam cho biết, công trường đang tập trung thi công phần móng, trọng tâm là ép cọc đại trà.

Ba tòa nhà có tổng cộng 1.076 cọc D400, chiều sâu ép từ 38-40m. Nhà thầu đang huy động nhân lực, thiết bị, tổ chức nhiều mũi thi công, ưu tiên các phần việc ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung.

"Chúng tôi đang tập trung nhân lực, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ. Các mũi thi công được tổ chức theo kế hoạch, ưu tiên những phần việc ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung của dự án", ông Lan cho biết.

Theo ông Lan, nhà thầu phấn đấu đến Tết Nguyên đán hoàn thành phần cất nóc thô cả 3 tòa nhà, tạo cơ sở triển khai các hạng mục hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào sử dụng trong tháng 7/2027.

Tuy nhiên, mưa lớn kéo dài những ngày qua đã ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động thi công ngoài hiện trường. Một số mũi thi công phải tạm dừng để bảo đảm an toàn cho người lao động, máy móc và thiết bị.

Để bù khối lượng bị ảnh hưởng, nhà thầu xây dựng phương án tăng ca, tăng kíp khi thời tiết thuận lợi. Ông Đinh Văn Đỉnh, cán bộ kỹ thuật Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam cho biết, các mũi thi công có thể tăng ca đến khoảng 21h hằng ngày khi điều kiện cho phép.

Ninh Bình: 574 tỷ đồng đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội- Ảnh 4. — Các yêu cầu về an toàn lao động và chất lượng công trình vẫn phải được kiểm soát chặt chẽ.

"Sau những ngày mưa, khi thời tiết thuận lợi, chúng tôi sẽ bố trí các mũi thi công tăng ca, tăng kíp để tăng khối lượng công việc, bù lại phần tiến độ bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, các yêu cầu về an toàn lao động và chất lượng công trình vẫn phải được kiểm soát chặt chẽ", ông Đỉnh nói.

Trong thời gian thời tiết bất lợi, các tổ đội chuyển sang gia công, chuẩn bị vật tư theo bản vẽ để sẵn sàng thi công ngay khi công trường đủ điều kiện. Ông Lương Văn Tần, Tổ trưởng tổ sắt, cho biết 8 công nhân trong tổ tranh thủ gia công thép định hình, chuẩn bị vật tư cho các hạng mục tiếp theo.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Ninh Bình, nhu cầu nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho thuê tiếp tục tăng cùng quá trình phát triển đô thị, mở rộng khu công nghiệp và thu hút đầu tư.

Việc đẩy nhanh tiến độ dự án Tây Phù Vân sẽ góp phần bổ sung nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và người lao động trên địa bàn.

Ninh Bình đang dành 574 tỷ đồng trong năm 2026 để triển khai năm dự án nhà ở xã hội, hướng tới bổ sung nguồn cung cho người dân thu nhập thấp. Theo ông Lê Minh Tiến, Trưởng phòng Tổng hợp và Quy hoạch thuộc Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình, toàn bộ nguồn vốn được bố trí cho các dự án do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư. Động thái này diễn ra trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động ngày càng tăng tại các đô thị và khu vực tập trung hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đến hết ngày 31/7, các dự án đã giải ngân 268 tỷ đồng, tương đương 46,7% kế hoạch vốn được giao trong năm 2026. Tính đến ngày 18/8, giá trị giải ngân tăng lên 278 tỷ đồng, đạt 48,4% kế hoạch, cho thấy tiến độ thực hiện đang tiếp tục được thúc đẩy. Các khoản đầu tư được kỳ vọng tạo nền tảng để Ninh Bình phát triển quỹ nhà ở phù hợp khả năng chi trả, đồng thời hỗ trợ ổn định đời sống người lao động. Theo ông Nguyễn Văn Lượng, Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Bình, ngày 26/6, tỉnh đã đồng loạt khởi công các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Tổng mức đầu tư của các dự án khoảng 3.700 tỷ đồng, với quy mô khoảng 3.200 căn hộ dành cho nhiều nhóm đối tượng có nhu cầu thực tế. Trong số này, gần 1.100 căn được bố trí cho thuê, hơn 2.000 căn để bán, phục vụ công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp. Bên cạnh việc triển khai những dự án đang thực hiện, Ninh Bình tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội mới. Dự án xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, hiện được triển khai các bước chuẩn bị đầu tư theo quy định. Sở Xây dựng được UBND tỉnh giao chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi để trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư. Các dự án được định hướng đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, công viên cây xanh và những tiện ích công cộng cần thiết cho cư dân. Cách tổ chức này nhằm bảo đảm nhà ở xã hội không chỉ có chỗ ở, mà còn hình thành môi trường sinh hoạt thuận tiện, an toàn và phù hợp lâu dài. Khi nguồn cung mới hoàn thành, người dân, công nhân và người lao động tại những địa bàn phát triển đô thị, sản xuất sẽ có thêm lựa chọn an cư. Một dự án đang được chú ý là nhà ở xã hội Tây Phù Vân, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình, với tổng mức đầu tư hơn 329 tỷ đồng. Dự án có diện tích hơn 12.406m², quy mô khoảng 500 căn hộ, gồm ba khối chung cư cao năm tầng, khởi công ngày 26/6/2026. Trong tổng số căn hộ này, 50% dành để bán và 50% dành cho thuê, đáp ứng đồng thời nhu cầu sở hữu và thuê nhà của người dân. Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng sáng 21/9, ông Nguyễn Thái Lan, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam, cho biết công trường đang thi công phần móng. Trọng tâm hiện nay là ép cọc đại trà, với tổng cộng 1.076 cọc D400 cho ba tòa nhà, mỗi cọc có chiều sâu ép từ 38 đến 40m. Nhà thầu đang huy động nhân lực, thiết bị và tổ chức nhiều mũi thi công, ưu tiên các phần việc có ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung. Theo kế hoạch ban đầu, công trình Tây Phù Vân hoàn thành vào cuối năm 2027, nhưng chủ đầu tư và nhà thầu đang nỗ lực đưa dự án về đích sớm hơn. Mục tiêu được đặt ra là hoàn thành phần cất nóc thô cả ba tòa nhà vào dịp Tết Nguyên đán, tạo điều kiện triển khai các hạng mục hoàn thiện. Nếu tiến độ được duy trì, toàn bộ dự án dự kiến đưa vào sử dụng trong tháng 7/2027, dù quá trình thi công đang chịu tác động bất lợi từ mưa lớn kéo dài.

Xem thêm tại Báo Xây dựng