Ông Võ Văn Minh: Điều kiện tách thửa phải phù hợp từng địa bàn

Ngày 2-10, ông Võ Văn Minh - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM - cùng các đại biểu Quốc hội TP.HCM tiếp xúc hơn 100 cử tri xã Xuân Sơn trước kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Cùng dự có bà Võ Ngọc Thanh Trúc - Phó chủ tịch chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM. Buổi tiếp xúc được tổ chức trực tuyến tại 6 điểm cầu ở các xã Bàu Lâm, Bình Châu, Bình Giã, Hòa Hiệp, Hòa Hội và Xuyên Mộc.

Cử tri kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về điều kiện tách thửa

Tại buổi tiếp xúc, cử tri nêu nhiều vấn đề liên quan đất đai, thủ tục hành chính, thuế nhà đất, dịch bệnh, con giống, phân bón giả, dữ liệu định danh... Trong đó, nhiều ý kiến tập trung vào những vướng mắc về điều kiện tách thửa sau khi TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập.

Một cử tri xã Xuân Sơn cho rằng trước đây ba địa phương có quy định khác nhau về tách thửa. Sau sáp nhập, Quyết định 67 được áp dụng chung nên một số điều kiện chưa phù hợp thực tế tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.

• Phường Thủ Dầu Một, TP.HCM cần phát huy vị thế trung tâm, đẩy nhanh đường ven sông

• Chủ tịch HĐND TP.HCM: Phường Linh Xuân cần thúc đẩy giải phóng mặt bằng cho Đại học Quốc gia TP.HCM

Cử tri dẫn trường hợp thửa đất 1.000m², trong đó có 300m² đất ở. Khi muốn chia cho con cháu, cả phần đất ở và đất nông nghiệp sau khi tách đều phải đáp ứng các điều kiện theo quy định.

"Quyết định 67 chỉ phù hợp vùng lõi, còn vùng ven không phù hợp", cử tri nêu ý kiến.

Cử tri Phạm Lệnh - ngụ ấp Tân Bình, xã Xuân Sơn - phản ánh những vướng mắc liên quan việc thu hồi đất thực hiện dự án hồ Sông Ray.

Theo ông, mức bồi thường thời điểm thực hiện dự án thấp, phần đất còn lại cũng gặp vướng mắc khi muốn tách thửa chia cho con cái.

Cử tri Nguyễn Xuân Nhàn kiến nghị TP quan tâm chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở khi quy mô dân số, khối lượng công việc tăng sau sáp nhập.

Bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân

Bà Phạm Thị Na - Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - cho biết thực tế còn vướng khi tách thửa đối với đất hỗn hợp, gồm đất ở và đất nông nghiệp.

Theo bà Na, Quyết định 67 quy định thửa đất mới hình thành sau khi tách phải bảo đảm diện tích tối thiểu. Sở sẽ tiếp thu, báo cáo UBND TP xem xét bổ sung, sửa đổi những nội dung chưa đầy đủ cho sát thực tế.

Về dự án hồ Sông Ray, ông Ngô Văn Luận - Chủ tịch UBND xã Xuân Sơn - chia sẻ thời điểm thực hiện dự án, mức bồi thường khoảng 8 triệu đồng/1.000m² đất.

Do mức bồi thường thấp, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây có chủ trương hỗ trợ thêm 30%, nhưng sau đó Thanh tra Chính phủ kết luận việc hỗ trợ này không phù hợp quy định pháp luật về đất đai.

Hiện xã Xuân Sơn còn 239 hộ liên quan khoản hỗ trợ 30%, với số tiền còn lại khoảng 21 tỉ đồng. Địa phương kiến nghị TP xem xét, tháo gỡ.

Phát biểu tại hội nghị, ông Võ Văn Minh cho biết điều kiện tách thửa liên quan quyền lợi của rất nhiều người dân.

Một mặt Nhà nước phải bảo đảm yêu cầu quản lý, không để phân lô bán nền, đất đai manh mún; mặt khác phải bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân trong việc chia đất đai cho con cháu, đặc biệt với những người đã sinh sống lâu năm tại địa phương.

Ông Minh đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan tham mưu tiếp thu ý kiến, nghiên cứu quy định phù hợp với tính chất từng địa bàn.

Đối với kiến nghị của cử tri Nhàn, ông Minh cho biết TP sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện tổ chức bộ máy ở cơ sở, trong đó có chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách, kinh phí khoán hằng tháng và số lượng người làm việc.

Đó là yêu cầu của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng với các đơn vị, xã phường trong việc triển khai quyết định của UBND TP.HCM về tách thửa.