Quảng Ngãi: Đấu giá 16 thửa đất ở Măng Đen, dự thu gần 200 tỷ đồng

Nguồn ảnh: Báo Xây dựng

Ngày 3/11, UBND xã Măng Đen (tỉnh Quảng Ngãi) cho biết, Ban Quản lý dự án và Dịch vụ công ích xã đang triển khai các thủ tục lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất ở có tổng diện tích hơn 7.300m².

Theo thông báo, các thửa đất đưa ra đấu giá đều thuộc quỹ đất do Nhà nước quản lý, có tổng diện tích 7.304,2m². Các lô đất nằm tại nhiều tuyến đường trên địa bàn xã Măng Đen, gồm: Bà Triệu (thôn Kon Plông), Phan Bội Châu, Lý Thái Tổ (thôn Đăk Long), Đinh Bộ Lĩnh và Nguyễn Văn Trỗi (thôn Đăk Ke).

Quảng Ngãi: Đấu giá 16 thửa đất ở Măng Đen, dự thu gần 200 tỷ đồng- Ảnh 1. — Các thửa đất nằm ở trung tâm Măng Đen, sẵn hạ tầng kết nối.

Diện tích các thửa đất từ gần 200m2 đến hơn 1.100m2, trong đó đa phần có diện tích trên 300m2. Giá khởi điểm từ hơn 6 tỷ đồng đến hơn 25 tỷ đồng, tùy diện tích. Tổng giá khởi điểm của 16 thửa đất là hơn 193,8 tỷ đồng.

Các thửa đất có mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài. Tài sản gắn liền với đất không có; khu vực đấu giá đã được kết nối hạ tầng giao thông. Cuộc đấu giá được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên.

Để tổ chức đấu giá, Ban Quản lý dự án và Dịch vụ công ích xã Măng Đen thông báo mời các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đăng ký tham gia lựa chọn. Thời gian tiếp nhận hồ sơ trong 3 ngày làm việc, từ ngày 3/11 đến trước 17h ngày 5/11/2026. Hồ sơ được tiếp nhận trực tiếp tại Ban Quản lý dự án và Dịch vụ công ích xã Măng Đen hoặc gửi qua đường bưu điện theo quy định.

Quảng Ngãi: Đấu giá 16 thửa đất ở Măng Đen, dự thu gần 200 tỷ đồng- Ảnh 2. — Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp được triển khai ở Măng Đen. (Ảnh: Lê Danh).

Măng Đen là đơn vị hành chính mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba xã: Măng Cành, Đăk Tăng và thị trấn Măng Đen, thuộc huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum cũ, nay là tỉnh Quảng Ngãi. Xã có diện tích tự nhiên gần 39.700ha, dân số 9.150 người và nằm ở độ cao trung bình khoảng 1.200m so với mực nước biển nên khí hậu mát mẻ quanh năm, hệ sinh thái rừng nguyên sinh đa dạng.

Bên cạnh đó, địa phương có không gian sinh thái trong lành, bốn mùa hoa nở cùng bản sắc văn hóa các dân tộc tại chỗ, tạo điều kiện để Măng Đen phát triển theo hướng đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và nông nghiệp công nghệ cao. Năm 2024, địa phương đón 1,2 triệu lượt khách du lịch, năm 2025 hơn 1,5 triệu lượt khách.

Sau sáp nhập, Măng Đen trở thành trung điểm gắn kết, nằm giữa hai đô thị lớn nhất Quảng Ngãi, được kết nối bởi quốc lộ 24, hình thành trục Đông - Tây, là điểm trung chuyển quan trọng của khu vực biển - đồng bằng - miền núi và biên giới, cửa khẩu của Quảng Ngãi.

Măng Đen đang đứng trước thời cơ "ngàn năm có một" khi các dự án hạ tầng quan trọng quốc gia, kỳ vọng tạo đột phá, như: sân bay, cao tốc và nâng cấp mở rộng QL24 kết nối với khu vực phía Đông sẽ được đầu tư, triển khai trong thời gian tới.

UBND xã Măng Đen (tỉnh Quảng Ngãi) vừa thông báo tìm kiếm tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài, kỳ vọng thu về hơn 193,8 tỷ đồng cho ngân sách. Toàn bộ quỹ đất này có tổng diện tích hơn 7.300m², tọa lạc tại các trục đường trung tâm như Bà Triệu, Phan Bội Châu, Lý Thái Tổ, Đinh Bộ Lĩnh và Nguyễn Văn Trỗi với hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện. Quy mô mỗi lô dao động từ gần 200m² đến hơn 1.100m², sở hữu mức giá khởi điểm từ hơn 6 tỷ đồng đến trên 25 tỷ đồng tùy vị trí. Động thái khai thác quỹ đất diễn ra trong bối cảnh Măng Đen đang tái định hình vị thế sau khi sáp nhập từ ba đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Kon Plông. Sở hữu độ cao 1.200m cùng hệ sinh thái rừng nguyên sinh và khí hậu ôn hòa, khu vực này ghi nhận bước tăng trưởng du lịch ấn tượng từ 1,2 triệu lượt khách năm 2024 lên hơn 1,5 triệu lượt năm 2025. Đây là nền tảng vững chắc để địa phương thúc đẩy chiến lược phát triển đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và nông nghiệp công nghệ cao. Nằm trên trục Quốc lộ 24, Măng Đen hiện giữ vai trò trung điểm kết nối kinh tế giữa vùng biển, đồng bằng với khu vực biên giới của tỉnh Quảng Ngãi. Sức hút thị trường bất động sản nơi đây tiếp tục gia tăng nhờ triển vọng từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia sắp triển khai gồm sân bay, đường cao tốc và nâng cấp Quốc lộ 24. Hồ sơ lựa chọn tổ chức đấu giá được tiếp nhận đến hết ngày 5/11/2026 trước khi bước vào phiên đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp.