Saigonres chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM

Nguồn ảnh: VnExpress

Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) vừa chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM với giá 245 tỷ đồng, nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.

Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - SGR) cho biết đã chuyển nhượng Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside cho đối tác vào cuối tháng 8. Thương vụ nằm trong kế hoạch rà soát, cơ cấu lại danh mục đầu tư giai đoạn 2026-2030.

Dự án nằm tại khu vực Bến Phú Định, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô, thành viên của Saigonres, làm chủ đầu tư. Công trình có diện tích khoảng 2.104 m2, gồm một block cao 17 tầng và một tầng hầm, cung cấp 169 căn hộ, diện tích 40-75 m2.

Phú Định Riverside được khởi công tháng 8/2025, tổng mức đầu tư khoảng 336 tỷ đồng. Đến tháng 6/2026, dự án hoàn thành ép cọc và chuyển sang thi công tầng hầm.

Giá trị chuyển nhượng được công bố là 245 tỷ đồng. Nguồn lực từ thương vụ được Saigonres định hướng tái phân bổ cho các dự án trọng điểm, đặc biệt những dự án quy mô lớn đang triển khai tại phía Bắc. Sau khi nhận chuyển nhượng, đối tác Bcons sẽ tiếp tục triển khai dự án theo kế hoạch.

Động thái này diễn ra khi Saigonres đang mở rộng đầu tư vào các dự án quy mô lớn. Tại Đại hội đồng cổ đông năm tài chính 2025 hồi tháng 5, công ty cho biết đang triển khai 17 dự án, trong đó xác định 8 dự án trọng điểm cho giai đoạn mới.

Phối cảnh Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside. Ảnh: SGR — Phối cảnh Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside. Ảnh: *SGR*

Từ đầu năm đến nay, công ty này đã khởi công hai dự án lớn tại Thái Nguyên. Khu đô thị Nam Tiến 2 được khởi công tháng 5, quy mô 35,28 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.253 tỷ đồng. Hai tháng sau, doanh nghiệp khởi công Khu công nghệ số tập trung Yên Bình với quy mô 197,61 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.

Hai dự án có tổng vốn đầu tư gần 7.800 tỷ đồng, thuộc nhóm dự án được Saigonres ưu tiên triển khai trong giai đoạn tới.

Saigonres đặt mục tiêu lợi nhuận lũy kế khoảng 6.332 tỷ đồng trong 5 năm tới, gấp khoảng 10 lần giai đoạn trước, tương đương bình quân 1.266 tỷ đồng mỗi năm. Doanh thu dự kiến đạt 26.729 tỷ đồng.

Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.133 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng, lần lượt tăng 433% và 568% so với thực hiện năm 2025. Công ty dự kiến duy trì tỷ lệ cổ tức bình quân 15-20% mỗi năm trong giai đoạn tới.

Phương Uyên

Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã SGR) đã chuyển nhượng Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside cho Bcons vào cuối tháng 8 với giá 245 tỷ đồng. Thương vụ thuộc kế hoạch rà soát, cơ cấu lại danh mục đầu tư giai đoạn 2026-2030, qua đó tạo nguồn lực cho các dự án trọng điểm, đặc biệt tại phía Bắc. Sau chuyển nhượng, Bcons sẽ tiếp tục triển khai công trình theo kế hoạch. Phú Định Riverside nằm tại khu vực Bến Phú Định, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô, thành viên của Saigonres, làm chủ đầu tư. Dự án rộng khoảng 2.104 m2, gồm một block cao 17 tầng và một tầng hầm, cung cấp 169 căn hộ có diện tích 40-75 m2. Công trình được khởi công tháng 8/2025 với tổng mức đầu tư khoảng 336 tỷ đồng; đến tháng 6/2026 đã hoàn thành ép cọc và chuyển sang thi công tầng hầm. Việc rút vốn khỏi một dự án nhà ở tại TP HCM diễn ra trong bối cảnh Saigonres tăng tốc với các dự án có quy mô vốn lớn hơn. Doanh nghiệp đang triển khai 17 dự án và xác định 8 dự án trọng điểm cho giai đoạn mới. Trong năm nay, Saigonres đã khởi công Khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên, quy mô 35,28 ha, vốn khoảng 4.253 tỷ đồng, cùng Khu công nghệ số tập trung Yên Bình rộng 197,61 ha, vốn hơn 3.500 tỷ đồng. Hai dự án tại Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư gần 7.800 tỷ đồng, cho thấy nhu cầu tái phân bổ nguồn lực đáng kể trong những năm tới. Saigonres đặt mục tiêu doanh thu lũy kế 26.729 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 6.332 tỷ đồng trong 5 năm, tương đương bình quân 1.266 tỷ đồng mỗi năm và gấp khoảng 10 lần giai đoạn trước. Riêng năm nay, doanh nghiệp hướng tới doanh thu 1.133 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng, tăng lần lượt 433% và 568% so với năm 2025, đồng thời dự kiến duy trì cổ tức bình quân 15-20% mỗi năm.