Sốt ruột cảnh hoang tàn loạt trụ sở công dôi dư ở Thái Nguyên

Nguồn ảnh: Tiền Phong

Hơn 20 cơ sở nhà đất là trụ sở công dư thừa sau sắp xếp đơn vị hành chính đang được Trung tâm phát triển Quỹ đất Thái Nguyên tìm khách thuê. Tuy nhiên, một số trụ sở công đã xuống cấp, bên trong hoang tàn nên khó có khách thuê, trừ khi xây mới. Thái Nguyên loay hoay tìm khách thuê trụ sở công sau...

Trụ sở MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội TP. Thái Nguyên cũ (nay thuộc phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên) là một trong những cơ sở nhà đất công đang được Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Thái Nguyên thông báo tìm khách thuê.

Cơ sở này nằm trên mặt đường Cách mạng Tháng Tám, giao với đường Phan Bội Châu và được đánh giá là "đất vàng" tại khu vực trung tâm tỉnh. Tuy nhiên, đến nay đã thông báo đến lần thứ 14 nhưng trung tâm vẫn chưa tìm được khách thuê.

Ghi nhận của PV Tiền Phong ngày 9/11 cho thấy, bên trong trụ sở cũ kính vỡ tràn trên sàn; lan can cầu thang đã bị dỡ bỏ; hệ thống dây điện tại các phòng đã bị đục, tháo dỡ; tường tại một số phòng đã bị nứt lớn... Nếu cải tạo lại, chi phí là rất lớn. "Vị trí cơ sở nhà đất này rất đẹp, nhưng cơ sở vật chất hầu như đã bị hủy hoại không thể sử dụng trừ khi xây mới", anh Thái, một người dân sống tại khu vực này chia sẻ.

Tương tự, Trung tâm phát hành phim và chiếu bóng tỉnh Thái Nguyên cũng là một trong các cơ sở nhà đất đang được Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Thái Nguyên tìm khách thuê. Tuy nhiên, hiện trạng của khu vực này là bãi tập kết vật liệu xây dựng của một đơn vị đang triển khai dự án.

Tại nhiều phòng của Rạp chiếu phim la liệt những mảnh kính vỡ.

Trụ sở Trung tâm Quan trắc tài nguyên và môi trường Thái Nguyên hiện cũng đang bỏ trống trong một thời gian dài. Bên trong, cỏ dại, cây dại mọc cao cả mét.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thái Nguyên đang tiếp tục thông báo, tìm khách thuê đối với hơn 20 cơ sở nhà đất là trụ sở các cơ quan đơn vị. Tuy nhiên, một cán bộ phụ trách cho biết, việc tìm kiếm khách hàng thuê hiện gặp nhiều khó khăn do phần lớn cơ sở nhà đất cho thuê có diện tích lớn. Hơn nữa, giá thuê tương đối cao do được xác định trên cơ sở khấu hao tài sản. Bên cạnh đó, một số trụ sở đã xuống cấp, nếu đưa vào sử dụng phải chi một số tiền lớn để cải tạo lại. Do đó, có những trụ sở nhận được nhiều sự quan tâm, hỏi thuê nhưng đến nay vẫn chưa tìm được khách hàng phù hợp.

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính, hơn 20 cơ sở nhà đất công dôi dư tại tỉnh Thái Nguyên đang rơi vào tình trạng bỏ hoang kéo dài dù liên tục được thông báo tìm đối tác thuê. Điển hình như trụ sở cũ của Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị xã hội thành phố Thái Nguyên nằm tại vị trí đất vàng giao giữa đường Cách mạng Tháng Tám và Phan Bội Châu, đã qua 14 lần thông báo vẫn chưa thể tìm được khách. Sự chậm trễ trong công tác xử lý tài sản công đang khiến nhiều quỹ đất trung tâm trở thành điểm nghẽn lãng phí nguồn lực đô thị. Thực tế khảo sát cho thấy cơ sở vật chất tại hầu hết các địa điểm này đã xuống cấp nghiêm trọng sau thời gian dài không sử dụng. Tại trụ sở cũ trên đường Cách mạng Tháng Tám, toàn bộ hệ thống điện bị đục phá, kính vỡ tràn sàn và tường nứt lớn khiến chi phí cải tạo thực tế tiệm cận việc xây mới. Cảnh ngộ tương tự cũng diễn ra tại Trung tâm Phát hành phim và Chiếu bóng hay Trung tâm Quan trắc tài nguyên và môi trường, nơi hiện trạng chỉ còn là bãi tập kết vật liệu tạm bợ xen lẫn cỏ dại mọc um tùm. Khảo sát từ cơ quan quản lý xác định rào cản lớn nhất hiện nay xuất phát từ quy mô diện tích quá rộng cùng mức giá thuê xác định theo khấu hao tài sản còn ở mức cao. Doanh nghiệp quan tâm buộc phải đối mặt với bài toán kép khi vừa gánh chi phí thuê lớn, vừa phải bỏ thêm nguồn vốn khổng lồ để trùng tu hạ tầng hư hỏng. Việc sớm tháo gỡ cơ chế định giá và cho phép linh hoạt phương án cải tạo là yêu cầu cấp thiết để khơi thông nguồn lực từ loạt trụ sở công dôi dư này.