TP HCM vừa tháo gỡ pháp lý, cung cấp quỹ đất cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico - Bình Dương và Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP. Cả hai dự án đều thuộc trường hợp được Nhà nước giao, cho thuê đất không qua hình thức đấu giá, đấu thầu.
Theo quyết định, Thadico - Bình Dương được thành phố cho thuê hơn 701 ha đất tại phường Bình Cơ và Tân Uyên để làm hạ tầng Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí. Thời hạn thuê đất là 50 năm với hình thức trả tiền hằng năm. Trong đó gần 194 ha đất xây dựng hạ tầng dùng chung không phải nộp tiền thuê. Phần diện tích trên 507 ha còn lại được xem xét miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và ưu đãi đầu tư.
Cùng thời điểm, TP HCM giao đất đợt 5 với diện tích khoảng 7,2 ha tại phường Thới Hòa cho Becamex - CTCP để làm dự án Khu dân cư Ấp 5C, hạn sử dụng đến ngày 7/5/2059. Trong khu đất này, nhà nước chỉ thu tiền với hơn 3,4 ha đất ở liên kế phố. Diện tích hơn 3,7 ha còn lại gồm đất công viên, giao thông, hành lang điện và cấp thoát nước sẽ không thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, Becamex có trách nhiệm tự bỏ vốn đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng này và bàn giao lại cho cơ quan chuyên ngành quản lý.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM được giao phối hợp cùng Sở Tài chính và cơ quan Thuế xác định giá đất làm cơ sở tính toán nghĩa vụ tài chính cho dự án. Các chính quyền địa phương sở tại chịu trách nhiệm phối hợp bàn giao mốc giới trên thực địa, quản lý chặt chẽ quy hoạch và kịp thời xử lý những vi phạm xây dựng.
Công ty Đầu tư phát triển Khu công nghiệp Thadico - Bình Dương là thành viên Tập đoàn Thaco. Trong đó, Thaco là doanh nghiệp tư nhân đa ngành do ông Trần Bá Dương sáng lập năm 1997, ban đầu phát triển từ lĩnh vực sản xuất và lắp ráp ôtô. Sau hơn 25 năm hoạt động, tập đoàn này đã mở rộng sang các lĩnh vực công nghiệp, logistics, nông nghiệp và đầu tư hạ tầng.
Còn Becamex hiện là một trong những doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước, đồng thời tham gia lĩnh vực nhà ở xã hội từ khá sớm. UBND TP HCM hiện là cơ quan đại diện phần vốn Nhà nước tại doanh nghiệp này, với tỷ lệ sở hữu 95,44%.
Quang Huy