Theo báo cáo của Sở Xây dựng Bắc Ninh, thành phố hiện có 122 dự án nhà ở xã hội và 10 dự án nhà lưu trú công nhân; trong đó, 33 dự án đã hoàn thành, với khoảng 25.900 căn; 99 dự án đang triển khai các bước từ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng đến thi công, hoàn thiện thủ tục, với quy mô khoảng 118.300 căn. Ngoài ra, khoảng 32.000 căn thuộc 18 dự án khu đô thị đã được chấp thuận đầu tư nhưng chưa xác định cụ thể tiến độ, là nguồn bổ sung cho giai đoạn tiếp theo.
Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ, Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển 119.073 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, trong đó năm 2026 là 19.900 căn. Sau 9 tháng năm 2026, thành phố đã hoàn thành khoảng 8.000 căn; các chủ đầu tư đang tập trung nhân lực, thiết bị và nguồn lực tài chính để hoàn thành mục tiêu cả năm.
Thành phố phân giao cụ thể số căn phải hoàn thành cho từng chủ đầu tư, thường xuyên rà soát tiến độ từng dự án, xác định khâu chậm và trách nhiệm của các đơn vị liên quan. Đối với các dự án chậm tiến độ, thành phố yêu cầu làm rõ nguyên nhân và kịp thời xử lý.
Ông Nguyễn Quốc Ân, Phó Giám đốc Sở Xây dựng nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gắn với đặc thù công nghiệp của địa phương. Đây không chỉ là chính sách an sinh xã hội, giúp người thu nhập thấp, công nhân và người lao động có chỗ ở phù hợp, an toàn, ổn định, mà còn là một bộ phận quan trọng của hạ tầng phục vụ phát triển công nghiệp, góp phần thu hút và giữ chân nguồn nhân lực. Công nghiệp phát triển đến đâu thì hệ thống nhà ở, giao thông và các dịch vụ phục vụ người lao động cũng phải được chuẩn bị tương ứng đến đó.
Ông Ân cho biết, giai đoạn tới, Bắc Ninh không chỉ tăng số lượng căn hộ mà còn chú trọng nâng cao chất lượng nhà ở và đô thị. Sở Xây dựng đang tham mưu thành phố triển khai sáu định hướng lớn. Trong đó, về quỹ đất và tháo gỡ thủ tục, thành phố chủ động dành quỹ đất tại các khu đô thị mới, khu vực gần khu công nghiệp để phát triển nhà ở xã hội. Các dự án được hỗ trợ đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng. Từ ngày 1/7/2025 đến nay, có 58 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tạo nền tảng cho giai đoạn 2029-2030, khi nhiều dự án quy mô lớn bước vào giai đoạn hoàn thành.
Tại các công trường, tiến độ triển khai đang được đẩy nhanh. Dự án Khu nhà ở xã hội Nham Biền, quy mô khoảng 1.800 căn, hiện có hàng trăm công nhân làm việc 2-3 ca mỗi ngày. Ông Dương Huy Long, Phó Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát cho biết, doanh nghiệp đang tập trung hoàn thiện thủ tục, nghiệm thu từng phần để tiếp tục đưa sản phẩm ra thị trường. Mới đây, đơn vị đã mở bán 653 căn, số còn lại dự kiến mở bán vào cuối năm.
Tại phường Nếnh, dự án Khu nhà ở xã hội thôn Nam Ngạn đang thi công cuốn chiếu, dự kiến hoàn thành hơn 840 căn hộ vào cuối năm. Dự án Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife, quy mô khoảng 870 căn đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng kết cấu chính, phấn đấu hoàn thành trong năm nay.
Ngày 25/9, dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư số 3, thuộc Khu đô thị Tây Nam, phường Đa Mai được khởi công. Với quy mô khoảng 490 căn hộ, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho gần 1.000 người. Anh hùng Lao động Ngô Văn Sơn, Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và Thương mại Lam Sơn, chủ đầu tư dự án khẳng định: “Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là hoàn thành dự án, mà phải tạo ra những căn hộ có chất lượng, an toàn, phù hợp khả năng chi trả và mang lại giá trị sử dụng tốt để mỗi gia đình khi nhận nhà có thể yên tâm an cư, xây dựng cuộc sống lâu dài. Chúng tôi cam kết huy động nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, kiểm soát chặt chẽ chất lượng, bảo đảm an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường và tiến độ dự án”.
Nhu cầu nhà ở của công nhân tiếp tục tăng khi lực lượng lao động tại các khu, cụm công nghiệp ngày càng lớn. Cùng với chính sách hỗ trợ, nhiều gia đình công nhân đã tiếp cận nhà ở xã hội với mức giá phù hợp và được hỗ trợ vay vốn. Ông Thân Quang Thanh, công nhân Công ty TNHH JA Solar Việt Nam (Khu công nghiệp Quang Châu) từng phải thuê căn phòng trọ chỉ 15m² cho gia đình bốn người. Năm 2024, gia đình ông mua căn hộ hơn 54 m² tại tòa CT1, Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới phường Nếnh. “Căn hộ mới giúp các con có điều kiện sinh hoạt tốt và tôi cũng yên tâm gắn bó với doanh nghiệp. Không chỉ có diện tích ở phù hợp, khu chung cư còn có sân chơi, khu tập thể dục, cửa hàng tiện ích, đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của công nhân”, ông Thanh chia sẻ. Tòa nhà hiện đã có hơn 1.980 công nhân mua và thuê nhà.
Chị Nguyễn Thị Hương, công nhân Khu công nghiệp VSIP cũng đã mua một căn hộ với giá khoảng 720 triệu đồng. Chị thanh toán trước 30%, phần còn lại vay với lãi suất ưu đãi và trả dần. Trước đây, mỗi tháng chị phải chi 2-3 triệu đồng tiền thuê trọ, chưa kể điện, nước, trong khi chỗ ở không ổn định. Có căn hộ riêng, chị chủ động hơn trong sinh hoạt, đi lại và chăm sóc hai con nhỏ. Với chị, đây là khoản đầu tư lâu dài, giúp giảm áp lực chi phí và yên tâm làm việc.
Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 135.000 căn nhà ở xã hội, đồng thời tiếp tục phát triển nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân. Sở Xây dựng đề xuất phân bổ chỉ tiêu giai đoạn 2026-2030 phù hợp tiến độ thực tế, ưu tiên các dự án đã có mặt bằng, đang thi công; tập trung khối lượng lớn vào năm 2029-2030, khi nhiều dự án mới bước vào giai đoạn hoàn thành.
ĐẶNG GIANG