Nằm giữa cầu Rồng và cầu sông Hàn, Capital Square tiếp giáp ba trục đường Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền và Nguyễn Công Trứ. Dự án hướng đến kết nối không gian ở với các chức năng thương mại, giải trí, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng, phục vụ nhu cầu an cư, lưu trú và sử dụng dịch vụ tại trung tâm thành phố.
Phối cảnh dự án bên sông Hàn. Ảnh: Capital Square
Theo quy hoạch, tổ hợp có tuyến phố thương mại Park Boulevard và trung tâm thương mại Grand Central Mall, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí. Quảng trường trung tâm rộng hơn 2.000 m2 dành cho các hoạt động sự kiện, nghệ thuật và giao lưu cộng đồng. Hệ tiện ích còn có bể bơi hơn 500 m², phòng gym, spa, sân gôn mini, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng cùng các không gian cảnh quan.
Việc bố trí nhiều chức năng trong cùng tổ hợp hướng đến rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa nơi ở và các dịch vụ thường nhật. Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích ngay trong khuôn viên, trong khi khách lưu trú có thêm lựa chọn về mua sắm, ăn uống và giải trí. Các không gian thương mại cũng có cơ hội tiếp cận nhóm khách hàng từ cư dân nội khu và người đến sử dụng dịch vụ.
Capital Square sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm đô thị và các công trình biểu tượng của Đà Nẵng. Ảnh: Capital Square
Bên cạnh hệ tiện ích, vị trí ven sông Hàn tạo lợi thế kết nối và cảnh quan cho dự án. Từ đây, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm hành chính, sân bay quốc tế Đà Nẵng, bãi biển Mỹ Khê cùng nhiều công trình biểu tượng của thành phố. Các hướng nhìn về sông Hàn, biển Mỹ Khê, cảnh quan đô thị và quảng trường nội khu bổ sung yếu tố cảnh quan cho không gian sống.
Mô hình đô thị tích hợp cũng đặt ra yêu cầu về khả năng vận hành đồng bộ giữa khu căn hộ, tiện ích và không gian thương mại. Chất lượng dịch vụ, mức độ khai thác các tiện ích và sức hút của khu thương mại sẽ ảnh hưởng đến trải nghiệm cư dân, đồng thời góp phần quyết định khả năng thu hút khách thuê và duy trì hoạt động kinh doanh tại tổ hợp.
Hệ tiện ích đồng bộ góp phần nâng cao trải nghiệm sống và tạo nền tảng cho khả năng khai thác tài sản tại Capital Square. Ảnh: Capital Square
Đà Nẵng ghi nhận đà tăng trưởng kinh tế và du lịch, tạo thêm nhu cầu về nhà ở, lưu trú và dịch vụ. 6 tháng đầu năm, GRDP thành phố tăng 9,52%, dẫn đầu khu vực Nam Trung Bộ. Khu vực dịch vụ tăng 9,31%, tiếp tục đóng vai trò động lực tăng trưởng chủ yếu.
Các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ gần 9,8 triệu lượt khách trong kỳ, tăng 22,5% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế đạt gần 5,2 triệu lượt, tăng 28,7%. Đà tăng trưởng của du lịch cho thấy nhu cầu sử dụng dịch vụ lưu trú tại thành phố tiếp tục mở rộng, tạo cơ sở để xem xét tiềm năng của các sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu này.
Với nhóm khách lưu trú dài ngày và cư dân có nhu cầu sống tại trung tâm, sức hút của căn hộ phụ thuộc vào không gian riêng, hệ tiện ích và khả năng kết nối với các dịch vụ đô thị. Đây cũng là những yếu tố liên quan đến công năng sử dụng và khả năng khai thác cho thuê. Với Capital Square, sự kết hợp giữa vị trí ven sông Hàn, không gian ở và hệ thống thương mại, tiện ích tạo cơ sở để dự án tiếp cận nhiều nhóm nhu cầu.
Song Anh