Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường của chủ đầu tư Điền Phước Thành dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12 với giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2.
Dự án có quy mô 462 căn nhà ở xã hội, được phân bổ tại các lô NXH.1, NXH.2 và NXH.3, trong đó gồm 344 căn hộ để bán và 118 căn để cho thuê. Diện tích căn hộ bán dao động từ 29-57 m2, còn căn hộ cho thuê rộng 37-69 m2.
Theo thông báo từ Sở Xây dựng TP HCM, giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2, đã gồm thuế giá trị gia tăng 5% nhưng chưa tính kinh phí bảo trì. Với mức giá này, căn hộ diện tích 28 m2 có giá khoảng 705 triệu đồng, còn căn 57 m2 khoảng 1,4 tỷ đồng, chưa tính phí bảo trì.
Giá thuê nhà ở xã hội mỗi tháng khoảng 162.433 đồng một m2 diện tích sử dụng, đã gồm thuế giá trị gia tăng 5% và kinh phí bảo trì. Như vậy, căn hộ diện tích 37 m2 có giá thuê khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng.
Sở Xây dựng lưu ý người có nhu cầu nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư theo thời gian công bố. Hình thức nộp gồm trực tiếp tại văn phòng Điền Phúc Thành ở số 1.01, khối B, Centana, 36 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng; gửi qua bưu chính hoặc email công ty.
Cơ quan này cũng lưu ý người đăng ký chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của hồ sơ và phải đáp ứng các điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định. Đồng thời khuyến cáo cần cảnh giác với các trường hợp môi giới, thu tiền hoặc nhận đặt cọc trái quy định.
Khu nhà ở xã hội phường Long Trường được xây dựng trên khu đất hơn 14.300 m2, gồm ba lô đất NXH.1, NXH.2 và NXH.3 với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 5.705 m2. Dự án có tổng số căn hộ tại là 558 căn, gồm khối chung cư cao 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 34.300 m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.452 người.
Phương Uyên
Sở Xây dựng TP HCM vừa thông báo dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư sẽ chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 12/11 đến 14/12. Công trình được triển khai trên khu đất hơn 14.300 m2 với khối chung cư 6 tầng, cung ứng tổng cộng 558 căn hộ nhằm đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.452 người. Trong đợt này, dự án đưa vào phân phối 462 căn nhà ở xã hội tại các lô NXH.1, NXH.2 và NXH.3, bao gồm 344 căn để bán và 118 căn cho thuê.
Về cơ cấu tài chính, mức giá bán được phê duyệt là gần 24,5 triệu đồng mỗi m2 đã gồm 5% thuế giá trị gia tăng nhưng chưa tính kinh phí bảo trì. Với diện tích căn hộ bán từ 29 đến 57 m2, người mua cần chi trả từ 705 triệu đồng đến khoảng 1,4 tỷ đồng cho mỗi sản phẩm. Trong khi đó, các căn hộ cho thuê có diện tích dao động từ 37 đến 69 m2 với đơn giá 162.433 đồng mỗi m2 một tháng, tương đương khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng đối với căn 37 m2 đã bao gồm thuế và phí bảo trì.
Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư ở tòa nhà Centana số 36 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng hoặc gửi qua đường bưu chính và thư điện tử. Người đăng ký phải tự chịu trách nhiệm về tính chuẩn xác của giấy tờ, đồng thời bảo đảm đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Cơ quan quản lý cũng đặc biệt khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước các hành vi môi giới, thu phí hoặc nhận tiền đặt cọc trái phép từ bên thứ ba.
