Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục được rà soát, siết chặt các quy định quan trọng
Nguồn ảnh: CafeF
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được tiếp tục hoàn thiện theo hướng tập trung vào các nguyên tắc cốt lõi, tăng tính khả thi và hạn chế phát sinh vướng mắc khi triển khai. Một số nội dung đáng chú ý liên quan đến công chứng, hợp đồng BT, đấu giá quyền sử dụng đất và xử lý đất của doanh nghiệp Nhà...
TIN MỚI
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục được rà soát, siết chặt các quy định quan trọng. Ảnh minh hoạ. H.H.
Sau khi tiếp thu ý kiến của các bộ, cơ quan liên quan, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục hoàn thiện hồ sơ Dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Các nội dung được rà soát tập trung vào quản lý Nhà nước về đất đai, công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thanh toán hợp đồng BT, sử dụng đất của công ty cổ phần hóa, doanh nghiệp Nhà nước và thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo định hướng hoàn thiện, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tập trung quy định những nguyên tắc chung, mang tính cốt lõi. Các vấn đề cụ thể, chi tiết và mang tính thủ tục sẽ được quy định tại các nghị định của Chính phủ nhằm tạo thuận lợi hơn trong quá trình tổ chức thực hiện.
Đối với thanh toán cho hợp đồng BT, dự thảo tiếp tục được yêu cầu quy định chặt chẽ nhằm kiểm soát việc sử dụng tài sản Nhà nước, hạn chế nguy cơ thất thoát và ngăn ngừa sai phạm.
Với trường hợp nộp tiền sử dụng đất theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn nộp tiền tối đa được định hướng không quá 12 tháng. Quy định này nhằm làm rõ nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá, đồng thời tạo cơ sở cho việc tổ chức thực hiện sau khi luật được ban hành.
Nội dung về công chứng, chứng thực đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng tiếp tục được rà soát để bảo đảm thống nhất với các quy định pháp luật có liên quan.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sau khi tiếp thu ý kiến từ các bộ và cơ quan liên quan. Quá trình rà soát tập trung vào quản lý nhà nước về đất đai, công chứng hợp đồng chuyển nhượng, thanh toán hợp đồng BT, cùng việc sử dụng đất tại các doanh nghiệp nhà nước và công ty cổ phần hóa. Định hướng hoàn thiện là tập trung quy định những nguyên tắc mang tính cốt lõi, trong khi các thủ tục chi tiết sẽ do nghị định của Chính phủ hướng dẫn để bảo đảm tính khả thi khi triển khai.
Đối với cơ chế thanh toán cho hợp đồng BT, dự thảo luật yêu cầu siết chặt quy định nhằm kiểm soát hiệu quả việc sử dụng tài sản nhà nước. Việc hoàn thiện pháp lý ở nội dung này hướng tới mục tiêu hạn chế nguy cơ thất thoát nguồn lực và ngăn ngừa các hành vi sai phạm. Bên cạnh đó, trường hợp nộp tiền sử dụng đất theo phương án đấu giá được định hướng quy định thời hạn nộp tối đa không quá 12 tháng.
Quy định khung thời hạn cụ thể giúp làm rõ nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Điều này tạo cơ sở quan trọng cho việc tổ chức thực hiện sau khi luật ban hành. Đồng thời, các nội dung liên quan đến công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng cũng được rà soát để bảo đảm sự thống nhất với các quy định pháp luật liên quan.
