Người phụ nữ bỏ 54 tỷ đồng mua toàn bộ 196 chỗ đỗ xe trong khu chung cư rồi bán lại giá gần gấp đôi, tòa khẳng định: “Không có gì sai”

Tại tỉnh Hồ Nam, Trung Quốc, một vụ tranh chấp chỗ đỗ xe trong khu chung cư đang thu hút sự chú ý vì liên quan đến khoản tiền gần 14 triệu nhân dân tệ. Số tiền này tương đương khoảng 54 tỷ đồng, được một người phụ nữ họ Ngô sử dụng để mua toàn bộ 196 chỗ đỗ xe thuộc khu chung cư nơi bà sinh sống. Sau thương vụ, bà Ngô rao bán lại từng chỗ với giá cao hơn đáng kể, khiến nhiều cư dân tức giận và quyết định đưa vụ việc ra tòa. Theo tổng hợp từ báo chí Trung Quốc, câu chuyện bắt đầu từ giai đoạn khu chung cư còn đang được xây dựng và chủ đầu tư nhiều lần thông báo về việc bán chỗ đỗ xe. Mức giá được đưa ra khi đó là 50.000 nhân dân tệ mỗi chỗ, tương đương khoảng 193 triệu đồng theo thông tin bài viết. Thông báo được đăng trong nhóm cư dân, tạo cơ hội để các chủ căn hộ cân nhắc mua trước khi khu nhà hoàn thiện. Tuy nhiên, phần lớn cư dân khi ấy không vội xuống tiền, bởi họ cho rằng chờ thêm sẽ có cơ hội mua được giá thấp hơn. Một số người thậm chí xem khu vực đỗ xe dưới tầng hầm như nơi có thể sử dụng miễn phí, nên tùy tiện đưa xe vào mà không mua chỗ riêng. Tâm lý chờ giá giảm khiến chủ đầu tư không thể thu hồi vốn trong thời gian dài, dù đã nhiều lần tìm cách chào bán số chỗ đỗ xe này. Cuối cùng, chủ đầu tư quyết định bán tháo số lượng lớn chỗ đỗ xe để giải quyết tình trạng tồn đọng kéo dài. Nắm được thông tin, bà Ngô, vốn là một cư dân trong khu, đã nhanh chóng chi gần 14 triệu nhân dân tệ để mua trọn 196 chỗ đỗ xe. Thương vụ giúp bà trở thành người nắm quyền sở hữu toàn bộ số chỗ đỗ xe được chào bán trong khu chung cư. Sau khi hoàn tất giao dịch, bà Ngô lập tức công khai kế hoạch bán lại các chỗ đỗ xe cho những cư dân khác với mức giá cao hơn giá mua ban đầu hơn 80%. Bà cũng tuyên bố rằng những người không mua chỗ đỗ xe sẽ không được tiếp tục sử dụng khu vực này để đậu xe. Quyết định ấy nhanh chóng làm bùng lên sự bất mãn, bởi nhiều gia đình vốn đã quen để xe trong khu chung cư mà không phải trả khoản tiền riêng. Không còn chỗ đỗ trong khu nhà, một số cư dân phải đưa xe ra đường bên ngoài, kéo theo nguy cơ bị xử phạt và nhiều bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Họ chỉ trích bà Ngô đầu cơ chỗ đỗ xe, đồng thời cho rằng cách hành xử của bà gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi chung. Các cư dân yêu cầu bà cho thuê với giá hợp lý hoặc bán lại theo mức giá gốc, nhưng bà Ngô không chấp nhận. Sau khi yêu cầu không được đáp ứng, các cư dân cùng nhau nộp đơn khởi kiện, đề nghị tòa án can thiệp vào việc bán và khai thác 196 chỗ đỗ xe. Họ cho rằng việc một cá nhân nắm toàn bộ chỗ đỗ xe rồi bán lại với giá tăng mạnh đã tạo ra sức ép không công bằng đối với cộng đồng cư dân. Trong khi đó, bà Ngô bảo vệ giao dịch của mình và cho rằng bà chỉ tận dụng cơ hội mua bán hợp pháp do chủ đầu tư đưa ra. Sau quá trình xem xét, tòa án nhận định cư dân đã được thông báo đầy đủ trước thời điểm chủ đầu tư bán tháo chỗ đỗ xe, đồng thời có đủ thời gian để tự mình mua nếu thực sự có nhu cầu. Việc họ không mua vì chờ giảm giá được xem là lựa chọn riêng, không thể trở thành căn cứ để yêu cầu hủy quyền lợi phát sinh từ giao dịch của bà Ngô. Tòa kết luận thủ tục, giấy tờ giữa bà Ngô và chủ đầu tư đều hợp lệ, giá bán lại nằm trong phạm vi thị trường, nên bác bỏ toàn bộ yêu cầu khởi kiện của các cư dân, theo nguồn ETtoday được CafeF dẫn lại.