Park Residence đón dư địa khai thác từ nhiều nhóm khách lưu trú

Nguồn ảnh: VnExpress

Nằm tại lõi khu đô thị Sun Urban City, Park Residence tiếp cận nhiều nhóm khách lưu trú, từ du lịch, y tế, sự kiện đến chuyên gia và người lao động.

Quan niệm "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" từ lâu được dùng để nói về những yếu tố làm nên giá trị của một vị trí. Tại Park Residence, các lợi thế này hội tụ khi dự án nằm tại giao điểm của ba trục đường 36 m, 32 m và 50 m, đồng thời liền kề không gian mặt nước và cảnh quan xanh của Sun Urban City - khu đô thị nghỉ dưỡng nằm tại phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình.

Từ Park Residence, đại lộ 36 m kết nối trực tiếp với đường song hành Vành đai 5 Vùng Thủ đô và kéo dài tới khu vực cầu vượt sông Châu Giang chuẩn bị thi công. Tuyến đường này cũng kết nối tới Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở Ninh Bình, trước khi dẫn tới nút giao Liêm Tuyền, khu vực ga Phủ Lý của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Trong khi đó, hai trục đường 32 m và 50 m tạo kết nối tới phân khu Kim Ngân - Kim Tiền đã hiện hữu cùng các đô thị hợp phần tiếp theo của Sun Mega City. Dọc các trục giao thông chính, Sun Group phát triển 5 đại công viên, trong đó 4 công viên nằm kế cận Park Residence, bổ sung không gian xanh và các điểm vui chơi, trải nghiệm cho khu vực.

Park Residence đón động lực tăng trưởng hạ tầng khu vực. Ảnh: Sun Property — Park Residence đón động lực tăng trưởng hạ tầng khu vực. Ảnh: *Sun Property*

Lợi thế kết nối đi cùng hệ sinh thái đô thị đang dần hình thành. Các hoạt động du lịch, y tế, sự kiện và sản xuất tạo ra nhiều nhóm khách có nhu cầu lưu trú. Đây cũng là cơ sở để Park Residence tiếp cận nhiều nhóm khách thay vì phụ thuộc vào một nguồn cầu duy nhất.

Bên cạnh các danh lam thắng cảnh tại Ninh Bình, hệ thống đại công viên, chuỗi lễ hội cùng các hoạt động vui chơi, giải trí tại Sun Urban City đang hình thành thêm điểm đến đối với du khách, cư dân Thủ đô và các khu vực lân cận. Vào cuối tuần, dịp lễ, Tết hoặc thời điểm diễn ra các sự kiện lớn, nhu cầu lưu trú cũng tăng theo lượng khách đến trải nghiệm.

Nhu cầu lưu trú còn đến từ y tế và sự kiện. Sự hiện diện của hai bệnh viện tuyến trung ương cùng các hoạt động hội thảo y tế, thể thao, văn hóa và thương mại tạo thêm nhu cầu trong tuần. Nhóm khách này gồm bệnh nhân, người nhà có nhu cầu ở dài ngày, cùng các chuyên gia và kỹ sư quốc tế đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ như Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan...

Căn hộ Art Residence ghi nhận nhu cầu thuê cao. Ảnh: Ánh Dương — Căn hộ Art Residence ghi nhận nhu cầu thuê cao. Ảnh: *Ánh Dương*

10 cụm công nghiệp FDI đang hoạt động tại Hà Nam (Ninh Bình), với tỷ lệ lấp đầy trên 90%, cũng tạo nhu cầu lưu trú từ chuyên gia và người lao động. Ba nhóm khách du lịch, y tế - sự kiện và chuyên gia, người lao động có thời gian lưu trú khác nhau, giúp chủ căn hộ có thể lựa chọn hình thức cho thuê ngắn hoặc dài ngày.

Chị Phạm Thị Hiên, phường Đồng Văn, Ninh Bình, hiện đầu tư bốn căn hộ tại phân khu Art Residence. Chị cho biết hai căn đang được cho thuê dài hạn với giá 5-7 triệu đồng mỗi tháng. Hai căn còn lại, chị muốn khai thác khách lưu trú ngắn ngày.

"Tôi có hai căn cho thuê lâu dài với mức giá từ 5-7 triệu đồng mỗi tháng, trong khi hai căn còn lại tôi muốn hướng tới khai thác nguồn cầu du lịch vì thời gian gần đây lượng khách tìm thuê ngắn ngày để vui chơi, giải trí ở Sun Urban City khá tốt", chị Hiên nói.

Park Residence sở hữu lợi thế lớn khi nằm cạnh 3 đại công viên. Ảnh: Sun Property — Park Residence sở hữu lợi thế lớn khi nằm cạnh 3 đại công viên. Ảnh: *Sun Property*

Bên cạnh vị trí, Park Residence phát triển các căn hộ theo hướng tối ưu công năng. Chiều cao thông thủy lên tới 4,85 m cho phép gia chủ tận dụng không gian theo phương đứng, phù hợp với cả nhu cầu ở và khai thác lưu trú.

Thiết kế hai căn hộ trong một mở thêm nhu cầu sử dụng diện tích. Căn 29 m2 có diện tích hữu dụng lên tới 44 m2; căn 45 m2 mở rộng lên 68 m2 và căn 55 m2 đạt tới 90 m2. Phần diện tích này có thể bố trí thêm phòng ngủ, khu sinh hoạt hoặc không gian phục vụ lưu trú, tùy nhu cầu của gia chủ.

Thiết kế căn hộ hai trong một giúp tối ưu công năng. Ảnh: Ánh Dương — Thiết kế căn hộ hai trong một giúp tối ưu công năng. Ảnh: *Ánh Dương*

Park Residence nằm trong hệ sinh thái Sun Urban City, nơi hạ tầng, y tế, giáo dục, công nghiệp và dịch vụ tiếp tục được phát triển. Với nhiều nhóm khách có thời gian lưu trú khác nhau, căn hộ có thể phục vụ cả nhu cầu ở và khai thác cho thuê, trong khi vị trí tại lõi đô thị tạo điều kiện tiếp cận các tiện ích và hoạt động đang hình thành tại khu vực.

Song Anh

Quan niệm “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nhấn mạnh vai trò của vị trí trong việc tạo nên giá trị một nơi chốn. Tại Park Residence, ba lợi thế ấy được giới thiệu là cùng hiện diện, với các trục giao thông, không gian mặt nước và cảnh quan xanh. Dự án nằm tại giao điểm của những tuyến đường rộng 36 m, 32 m và 50 m, thuộc Sun Urban City ở phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Từ Park Residence, đại lộ 36 m nối trực tiếp với đường song hành Vành đai 5 Vùng Thủ đô, kéo dài tới khu vực cầu vượt sông Châu Giang chuẩn bị thi công. Tuyến này cũng kết nối tới Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở Ninh Bình, rồi dẫn đến nút giao Liêm Tuyền. Gần đó còn có khu vực ga Phủ Lý của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, trong khi hai trục 32 m và 50 m nối tới phân khu Kim Ngân - Kim Tiền cùng các đô thị kế tiếp. Hạ tầng giao thông được đặt trong bối cảnh Sun Urban City đang hình thành hệ sinh thái đô thị với nhiều tiện ích và hoạt động. Dọc các trục chính, Sun Group phát triển năm đại công viên, trong đó bốn công viên nằm kế cận Park Residence. Không gian xanh, điểm vui chơi và trải nghiệm quanh dự án được kỳ vọng góp phần thu hút cư dân, du khách cùng khách lưu trú. Theo bài viết trên VnExpress, các hoạt động du lịch, y tế, sự kiện và sản xuất tạo nên nhiều nguồn khách có nhu cầu lưu trú khác nhau. Nhờ đó, căn hộ tại Park Residence có thể hướng tới nhiều nhóm khách, thay vì chỉ phụ thuộc vào một nguồn cầu duy nhất. Ngoài danh lam thắng cảnh Ninh Bình, hệ thống công viên, lễ hội và hoạt động giải trí tại Sun Urban City đang bổ sung thêm điểm đến cho du khách, cư dân Thủ đô và người dân khu vực lân cận. Cuối tuần, dịp lễ, Tết hoặc khi có sự kiện lớn, lượng khách tới trải nghiệm tăng có thể kéo theo nhu cầu lưu trú. Các bệnh viện tuyến trung ương và hoạt động hội thảo y tế, thể thao, văn hóa, thương mại cũng tạo thêm nhu cầu trong những ngày thường. Nhóm khách có thể gồm bệnh nhân, người thân ở dài ngày, cùng chuyên gia và kỹ sư quốc tế đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan. Nguồn khách liên quan sản xuất cũng được nhắc đến, khi 10 cụm công nghiệp FDI tại Hà Nam, nay thuộc Ninh Bình, đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Chuyên gia và người lao động tại các cụm công nghiệp có thể tạo thêm nhu cầu lưu trú bên cạnh khách du lịch, y tế và sự kiện. Thời gian ở khác nhau giúp chủ căn hộ cân nhắc cho thuê ngắn ngày hoặc dài hạn, tùy nhu cầu thực tế. Chị Phạm Thị Hiên, ở phường Đồng Văn, Ninh Bình, hiện đầu tư bốn căn hộ tại phân khu Art Residence và đang cho thuê hai căn dài hạn. Theo chị, giá thuê hai căn này dao động 5-7 triệu đồng mỗi tháng, còn hai căn khác chị muốn khai thác khách lưu trú ngắn ngày. Chị cho biết gần đây có khách tìm thuê ngắn ngày để vui chơi, giải trí tại Sun Urban City, nên muốn hướng các căn còn lại tới nguồn cầu này. Ngoài vị trí, Park Residence được giới thiệu với thiết kế căn hộ chú trọng công năng, trong đó chiều cao thông thủy lên tới 4,85 m. Thiết kế hai căn hộ trong một giúp tận dụng không gian theo chiều đứng, phục vụ nhu cầu ở hoặc khai thác lưu trú. Căn 29 m2 có diện tích hữu dụng tới 44 m2, căn 45 m2 đạt 68 m2 và căn 55 m2 đạt 90 m2, có thể bố trí thêm phòng ngủ, nơi sinh hoạt hoặc không gian phục vụ khách. Tọa lạc trong Sun Urban City, dự án gắn với hệ sinh thái đang phát triển về hạ tầng, y tế, giáo dục, công nghiệp và dịch vụ, mở ra lựa chọn vừa ở vừa cho thuê.